Заявление на право собственности образец

Сам себе юрист. признание права собственности на недвижимость. пример искового заявления

Заявление на право собственности образец
Картинка из личного архива

Здравствуйте, уважаемые читатели!

Недвижимость – тема, которая рано или поздно касается каждого из нас.

Жизнь складываются по-разному. Иногда, вопрос о признании права собственности, может возникнуть неожиданно.

Бывают случаи, когда возникает необходимость признания права собственности на недвижимость в судебном порядке. Например, как здесь и здесь.

Право на имущество (собственность) – право на свободное распоряжение, использование и владение конкретным объектом недвижимости, закрепленное законодательно и подтвержденное документально.

Иск в суд по данному вопросу необходим, например, если возникает сомнение в принадлежности права собственности конкретному лицу.

А главным основанием, которое позволяет признать объект недвижимости собственностью, служит документ, который доказывает его получение или приобретение.

Картинка из Интернета

Очень подробно все, что касается данного вопроса предусмотрено главой 14 Гражданского Кодекса РФ. Ознакомиться с этим разделом ГК РФ, при желании, вы можете самостоятельно.

Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения недвижимости ( либо мировому судье, зависит от цены иска ).

Пример искового заявления.

В Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга

620206 Екатеринбург, Народной Воли, 77

Истец: А**************

Зарегистрирован: Екатеринбург, Л***********

Ответчик: И**********

Екатеринбург, Г***************

Третье лицо: С**************

620026 Екатеринбург, ******************

Третье лицо: ФГБУ «ФКП

Росреестра» по Свердловской области

г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, 92 а,

Цена иска: ** руб.

Государственная пошлина: ** руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности

В моем владении находится недвижимое имущество садовый участок с домом расположенный по адресу: г. Екатеринбург, Кадастровый(условный номер) 66:*************, площадью 5** кв. м..

Указанное имущество перешло в мое владение с ***** 2003 года, на основании предварительной договоренности с ответчиком и ее представителем по доверенности, С**** я тремя платежами оплатил рыночную стоимость земельного участка действовавшую в 2003 году, однако переход права собственности мы не зарегистрировали.

С апреля 2003 года я проживаю на вышеуказанном участке, обрабатываю его выращиваю овощи, оплачиваю членские взносы в СНТ, и электроэнергию.

С *********** 2003 года, я владею имуществом открыто и добросовестно, ни от кого не скрываю свои права на него, владение осуществляется мною непрерывно, имущество из моего владения никогда не выбывало, так как я предполагал, что владею имуществом как его собственник. Я владею недвижимым имуществом земельным участком расположенным по адресу г.

Екатеринбург, кадастровый(условный номер) 66:************* площадь 5** кв. м., как своим собственным, что подтверждается расписками ,платежными документами, справками от председателя СНТ.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц ко мне не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Где в настоящее время проживает ответчик и третье лицо, мне не известно. Соответственно, во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможности. Поскольку я владею земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, Кадастровый(условный номер) 66 ********длительное время, полагаю, что я приобрел право собственности На основании вышеизложенного,

Прошу:

Признать за мной А************** право собственности на недвижимое имущество земельный участок по адресу: г. Екатеринбург, Кадастровый(условный номер) 66: **********., площадью 5*** кв. м..

Приложение:

Квитанции и описи вложения подтверждающие отправку искового заявления

Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

https://www.youtube.com/watch?v=XT8XsDXzM-c

Копии расписок, свидетельство о праве собственности на имя продавца

Справки СНТ

**** А ********

Помните! После получения официального судебного решения в Вашу пользу, необходимо обратиться в Росреестр, для регистрации объекта недвижимости в собственность.

картинка из Интернета

Желаю Вам удачи!

Адвокат Шарков Дмитрий Евгеньевич.

Более подробно обо мне и моей деятельности здесь.

Больше полезной информации здесь.

Картинка из Интернета

Источник: https://zen.yandex.ru/media/nia/sam-sebe-iurist-priznanie-prava-sobstvennosti-na-nedvijimost-primer-iskovogo-zaiavleniia-5fe1bc1571b26f4593201cb6

Заявление в Росреестр о регистрации права собственности, как правильно написать, образец

Заявление на право собственности образец

Согласно российскому законодательству заявление в Росреестр о регистрации права собственности – это документ, который является ключевым в проведении сделки по оформлению недвижимости. Заявление, как правило, пишется в установленном законом порядке и имеет свой образец. Рассмотрим более детально основные моменты связанные с написанием документа.

В каких обстоятельствах требуется заявление

Заявление необходимо гражданину для того, чтобы подать в территориальный орган власти прошение о проведении любого рода манипуляций с имуществом.

Как правило, его оформляют при купли-продажи недвижимости, в результате оформления договора дарения, аренды, мены, ренты. Заявление также необходимо и при наследовании квартиры или дома.

Стоит отметить, что на сегодняшний день одной из самых распространённых процедур является приватизация квартиры. Гражданину также нужно подать заявление вместе с необходимым пакетом документов в Росреестр.

Отказ в проведении регистрации

Согласно Федерального закона России №122 от 1997 года существуют некие основания, на которых гражданину могу отказать в проведении процедуры приватизации жилья:

  • если гражданин недееспособен;
  • если гражданин не является совершеннолетним лицом или действует без согласия родителей;
  • если поданы не все документы;
  • если документы имеют некорректные данные, ошибки или исправления;
  • если орган, в который было подано заявление и документы не уполномочен проводит регистрацию;
  • другие.

Заявление на регистрацию права собственности: образец

Заявление на регистрацию права собственности гражданином Российской Федерации имеет специальный образец, который необходимо заполнить и придерживаться его требованиям при написании.

Бланк можно получить как в Росреестре или Многофункциональном центре, так и скачать с интернет-портала Госуслуг.

Как правильно написать заявление

При написании заявления гражданин должен придерживаться следующих рекомендаций:

  • почерк должен быть аккуратен и разборчив для того, чтобы сотрудники Росреестра смогли понять документ;
  • содержание не должно быть с ошибками, поправками, зачёркиваниями, корректором;
  • не допускается никаких сокращений;
  • при подаче заявления обязательным является и предоставление необходимой документации, которая должна быть в полном объеме.

Какую информацию должно содержать

Заявление должно иметь следующую информацию:

  1. Наименование органа, куда подаётся.
  2. Кто является заявителем – ФИО, контактная информация.
  3. Шапку – заголовок.
  4. В основном тексте прописываются паспортные данные заявителя.
  5. Описывается недвижимость – техническая характеристика и адрес.
  6. Прописываются ограничения на право собственности.
  7. Прописываются все будущие владельцы.
  8. Пишется какие документы подаются вместе с заявлением.
  9. В конце ставится дата и подпись заявителя.

Форма заявления

Согласно российскому законодательству необходимо придерживаться определённой формы и требования, которые обязательно должны быть учтены гражданином при написании заявления:

  1. Обязательно должен быть описан конкретный вид недвижимости, который продаётся/покупается – будь это квартира, часть в доме, доля в квартире, земельный участок или любая другая недвижимость.
  2. Обязательно нужно указать правильное наименование органа в который подаётся заявление и которое будет выдавать право на собственность.
  3. Корректный перечень документов.
  4. Обязательно нужно предоставить кадастровый паспорт с указанным кадастровым номером недвижимости.

Стоимость

Подача заявления на регистрацию права собственности является платной процедурой и подразумевает оплату государственной пошлины.

https://www.youtube.com/watch?v=Fb2vGqMAsFw

На сегодняшний день согласно российскому законодательству гражданину необходимо будет заплатить 2 000 рублей, если он является физическим лицом и 22 000 рублей, если пошлина уплачивается юридическим лицом.

Стоит отметить, что при долевом оформлении права собственности денежный сбор делится между всеми будущими собственниками жилья пропорционально полученным долям в недвижимости.

Необходимые документы

При подаче заявления гражданину нужно будет также предоставить и следующий пакет документов:

  1. Правоустанавливающий документ на данную недвижимость – это может быть договор купли-продажи квартиры, договор дарения, договор ренты, договор мены или аренды квартиры, договор наследования или социального найма в случае проведения процедуры приватизации.
  2. Кадастровый паспорт.
  3. Техническая документация.
  4. План межевания территории для земельного участка.

Сроки

Как правило, при обращении в Росреестр сама процедура проверки и оформления права собственности занимает немного времени. Больше всего отводится именно подготовке пакета документов, которые нужно подать в регистрационный орган.

Существует несколько вариантов подачи заявления и следовательно их сроки отличаются. Рассмотрим каждый из них:

  • если недвижимость ставится на кадастровый учёт, то срок рассмотрения заявления составляет пять рабочих дней;
  • если гражданин подаёт документы на проверку и последующую регистрацию права собственности, то сроки рассмотрения будут составлять десять рабочих ней;
  • при проведении самой процедуры регистрации, сроки сокращаются до семи рабочих дней.

В случае если гражданин обращается в Многофункциональный центр, он должен понимать, что сроки будут увеличены на 2-3 рабочих дня, поскольку МФЦ выступает посредником.

Способы подачи в Росреестр заявления на регистрацию права собственности

Гражданин может подать лично в Росреестр, а также может обратиться в Многофункциональный центр. На сегодняшний день также является доступным для всех и возможность подачи заявления на проведение процедуры регистрации права собственности через интернет-портал Госуслуг. Все документы можно подавать параллельно друг с другом, а не последовательно.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/chto-takoe-zayavlenie-na-registraciyu-prava-sobstvennosti-v-rossijskoj-federacii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.