Завещание с условием

Содержание

Завещание с условием: нюансы составления и исполнения

Завещание с условием

Завещание позволяет гражданину определить судьбу имущества на случай смерти. Составитель может указать в тексте документа условие, при выполнении которого активы перейдут к получателю. Чаще всего завещания под условием составляются для защиты интересов третьих лиц, не являющихся наследниками.

Функции завещания

Когда человек умирает, все его имущество включается в состав наследственной массы. Впоследствии активы распределяются между наследниками. По умолчанию претендентами на наследство являются родственники покойного гражданина. Наследственная масса распределяется между представителями ближайшей линии родства.

Например, у умершего гражданина есть сын, супруга, брат и племянник. Дети и жены относятся к наследникам первой очереди. Соответственно, они разделят все имущество наследодателя пополам. Брат и племянник при законном наследовании не получают ничего, поскольку не являются первоочередными наследниками.

Но у гражданина могут быть натянутые отношения с ближайшей родней, ввиду чего он хочет оставить наследство племяннику. В этом случае необходимо составить завещание. Этот документ позволяет завещателю определить следующие моменты:

  1. Изменение состава наследников. Эта возможность указана в статье 1121 ГК РФ. Составитель может передать свое имущество кому угодно: близким и дальним родственникам, друзьям, малознакомым лицам, организациям. Он вправе отписать все активы одному человеку или выбрать нескольких получателей. Завещатель может указать в тексте распоряжения нежелательных наследников, которые не получат ничего. При этом устраненный претендент может получить возможность использования объекта в рамках завещательного отказа. Например, завещатель отписывает квартиру дочери, позволяя сыну бессрочно пользоваться жилплощадью.
  2. Определить размер доли каждого наследника. Завещатель может распорядиться, чтобы его имущество перешло в долевую собственность нескольких граждан. Например, половину квартиры он завещает дочери, четверть – племяннику, и четверть – армейскому другу. Также в документе можно указать вид имущества, который перейдет к конкретному получателю. Составитель вправе внести в завещание все свое имущество или его часть. В последнем случае распределение неуказанных активов будет происходить по закону.
  3. Право на изменение, отмену завещания. В течение жизни гражданин может изменять текст документа неограниченное число раз. Эта возможность указана в статье 1130 ГК РФ. Завещатель может создать несколько версий документа. Если тексты двух завещаний не противоречат друг другу, то документы имеют равную юридическую силу. Если в распоряжениях указано одно и то же имущество, то правомочной считается более поздняя редакция.
  4. Установка условий, которые обязательно должны выполнить преемники. Речь идет о завещательном отказе и завещательном возложении, описанных в статьях 1137 и 1139 Гражданского кодекса РФ. Если преемник откажется выполнить условия, он рискует потерять собственность.

Важно! Выгодополучателю дается три года, чтобы воспользоваться правом на завещательный отказ. Пропуск этого срока освобождает наследника от каких-либо обязательств.

Можно ли указать особые условия в завещании

Необходимость указать условие в завещании возникает в тех случаях, когда гражданин хочет подстраховать родных и близких людей, рискующих остаться без поддержки. Действующее законодательство предусматривает следующие варианты условий:

  1. Завещательный отказ. Предполагает выполнение обязательств имущественного характера за счет наследства. В распоряжении указывается отказополучатель. Он может пользоваться наследством или претендует на получение помощи (в том числе и материальной) от наследника. Чаще всего завещательный отказ касается недвижимости. Наследник должен предоставить отказополучателю право пользования помещением бессрочно или в течение определенного срока, указанного в завещании.
  2. Завещательное возложение. Предполагает совершение действий имущественного или неимущественного характера, направленных на достижение общеполезных целей. Погребение наследодателя также может быть произведено в рамках завещательного возложения.

Важно! Требования завещателя не должны противоречить нормам закона. В противном случае распоряжение будет признано недействительным, а распределение наследственной массы произойдет по закону.

Многие люди путают завещательный отказ и завещательное возложение. В первом случае возникают обязательства имущественного характера. То есть, гражданин обязан выполнить условие, используя полученные активы.

Завещательное возложение может предполагать как имущественные, так и неимущественные обязательства.

Например, предоставление квартиры для проживания отказополучателя – это завещательный отказ, а уход за собакой наследодателя – это завещательное возложение.

Какие условия могут быть указаны в завещании

В ГК РФ нет четких указаний относительно условий, прописанных в завещании. Наследодатель может указать любые требования, которые не противоречат действующему законодательству и не ущемляющие права других граждан. Допускается возложение имущественных и неимущественных обязательств.

В завещании могут быть указаны следующие условия для получения наследства:

  1. Вступление в брак.
  2. Достижение совершеннолетия.
  3. Получение высшего образования.
  4. Предоставление конкретных услуг выгодополучателю.
  5. животных, уход за ними.
  6. Предоставление унаследованного помещения выгодополучателю для проживания. Возможно как бессрочное пользование имуществом, так с указанием определенного срока. При продаже, дарении, обмене объекта завещательный отказ сохраняет свое действие. Поэтому новый собственник должен быть уведомлен о наличии обязательств перед третьими лицами.
  7. Передача в использование других объектов, включенных в наследственную массу. Например, автомобиля.
  8. Регулярные выплаты гражданину, указанному в завещании.
  9. Передача активов или имущественных прав отказополучателю.

Иногда у наследника возникают сложности при исполнении условий завещания. Однако невыполнение требований наследодателя влечет за собой невозможность получить наследство. В таких случаях преемник имеет два варианта действий:

  • оспорить завещание;
  • отказаться от имущества.

Иногда условия распоряжения оказываются невыгодными для наследников. Например, завещатель может запретить продавать имущество, и тогда получатель будет ежемесячно нести издержки при оплате коммунальных услуг. Ситуация осложняется, если преемник проживает в другом регионе, а потому не сможет следить за имуществом, поддерживая его в необходимом техническом состоянии.

Наличие сложных условий не является основанием для оспаривания завещания. Для аннулирования документа потребуются веские аргументы. Рассмотрим их подробнее:

  • завещание противоречит нормам действующего законодательства;
  • наложенные на преемников обязательства нарушают права и свободы других граждан;
  • документ содержит противоречивые данные или информацию, которая может быть истолкована двояко;
  • завещатель был недееспособным на момент составления распоряжения или же бумага была написана под давлением.

Завещание с условием пожизненного проживания третьего лица

Это наиболее распространенное условие завещательного отказа. Желая защитить интересы лиц, не являющихся наследниками, гражданин может позволить им пользоваться жилплощадью после своей смерти. Условие пожизненного проживания закреплено в статье 1137 ГК РФ.

Наследник должен предоставить отказополучателю унаследованную недвижимость для проживания. При этом соблюдаются следующие условия:

  1. Отказополучателю отводится 3 года на вселение в квартиру. Отсчет начинается с момента перехода имущества к наследнику.
  2. Вселившись в квартиру, отказополучатель должен зарегистрироваться по месту жительства.
  3. Лица, использующие жилплощадь, оплачивают коммунальные услуги.
  4. Если право проживания было предоставлено на определенный срок, наследник имеет право выселить отказополучателя из квартиры по истечении периода, указанного в завещании.

Решение проблем

Оформив завещательный отказ, наследодатель может позволить любому гражданину бессрочно пользоваться своим имуществом. И если отказополучателем выступает третье лицо, это может вызвать у наследников определенные неудобства. Существует несколько способов по решению данной проблемы:

  1. Преемник выплачивает отказополучателю материальную компенсацию. Взамен тот оформляет нотариальный отказ от предоставляемой жилплощади.
  2. Наследник сдает квартиру в аренду. Этот вариант можно использовать в том случае, если жилье имеет более одной комнаты. Тогда одну из комнат занимает отказополучатель, а оставшиеся помещения можно сдавать в аренду, получая дополнительную прибыль.
  3. Выполняется перепланировка, позволяющая организовать раздельное проживание.
  4. Жильцу предоставляется альтернативный вариант для проживания. Это может быть изолированная квартира меньшей площади.

Если оспорить волю умершего собственника невозможно, то преемнику придется договариваться с отказополучателем. Альтернативный вариант – отказаться от наследства, но это не выгодно, если речь идет о квартире.

Как составить завещание с правом пожизненного проживания

Составляя завещание с условием, наследодатель должен учитывать тот факт, что его наследники могут попытаться оспорить документ через суд. Поэтому к этому процессу лучше привлечь опытного юриста, который позволит снизить риск оспаривания распоряжения.

В завещании должна присутствовать следующая информация:

  • наименование документа;
  • дата составления и город;
  • место регистрации наследодателя;
  • паспортные данные;
  • суть распоряжения;
  • информация об отчуждаемых объектах;
  • сведения о наследниках и долях каждого из них;
  • формулировка условия, при выполнении которого произойдет переход имущества к получателю;
  • ссылка на уплату обязательного сбора;
  • подпись наследодателя.

Один экземпляр документа остается у составителя, второй передается нотариусу.

Расходы при составлении завещания

Издержки завещателя при составлении распоряжения можно разделить на обязательные и дополнительные. К первым относится оплата госпошлины за заверку документа. Сумма взноса закреплена в пункте 13 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ и составляет 100 рублей.

К дополнительным расходам относится оплата услуг технического и правового характера. Сумма зависит от сложности работы, региона и личных расценок специалиста.

Кто контролирует исполнение условий

Поскольку наследодатель не сможет самостоятельно проконтролировать соблюдение требований завещания, он вправе назначить душеприказчика. Речь идет о физическом или юридическом лице, которое проследит за тем, чтобы преемники исполнили последнюю волю умершего. Особенности назначения исполнителя завещания указаны в статье 1134 ГК РФ. К дополнительным обязанностям душеприказчика относится:

  • обеспечение сохранности наследственной массы;
  • принуждение к выполнению предписания через суд, если наследник уклоняется от своих обязательств;
  • взаимодействие с государственными структурами от имени завещателя;
  • получение и передача денежных средств, причитающихся наследникам.

Если исполнитель завещания не справляется со своими обязанностями, он может быть лишен полномочий в судебном порядке. Наследники вправе ходатайствовать об устранении душеприказчика, если он бездействует или злоупотребляет властью.

Источник: https://runasledstvo.ru/kak-sostavit-zaveshhanie-s-usloviem-vidy-i-osobennosti-dokumentov/

Завещание с условием: что это такое, как его составлять

Завещание с условием

Вступление в наследство иногда сопровождается не только разногласиями между наследниками, но и некоторыми сложностями. Когда принятие наследства может стать невыгодным? В случае, когда для этого требуется выполнить определенные условия, указанные в завещании.

Исходя из юридической практики, завещание с условиями — довольно редкое явление. Из-за этого некоторые наследники считают его незаконным и обращаются с иском в суд.

Рассмотрим, какие именно условия могут быть указаны в завещании, может ли посторонний человек получить по завещанию право пожизненного проживания в квартире?

Наследство по завещанию — законодательные нормы

Законодательные нормы, касаемые принятия наследства, указаны в разделе V ГК РФ.

Важные моменты:

  1. Завещатель имеет право завещать свое имущество не только близким и кровным родственникам, но и посторонним людям. В качестве наследника может выступать как один человек, так и несколько, причем они могут наследовать имущество в равных или неравных долях.
  2. Завещатель имеет право при жизни менять содержание своего завещания неограниченное количество раз. Он также вправе составить новое завещание, которое автоматически отменит старое, а также просто отменить изначальное. При этом он не обязан уведомлять будущих наследников о своих решениях.
  3. Завещатель имеет право предусматривать любые условия для принятия наследства. Исключением являются случаи нарушения законодательства или ограничения прав и свобод граждан.

Какие условия могут быть указаны в завещании?

Что такое завещание с условием? Это не простое завещание, в котором указаны будущие наследники, их доли в наследстве, а также порядок распределения этих долей. Здесь ключевую роль играет определенное условие, которое будущий наследник должен выполнить, чтобы получить возможность вступить в права наследования.

Такие условия могут носить как имущественный, так и неимущественный характер. Надо отметить, что законодательство не определяет, что именно может включаться в условия завещания. Завещатель лишь должен руководствоваться нормами закона.

Какие условия чаще всего указывают в завещаниях:

  • вступление в брак (например, если наследником становится ребенок) или запрет на регистрацию брака (например, если наследником является переживший супруг);
  • достижение совершеннолетия;
  • получение образования (например, детьми, внуками);
  • выплата определенного денежного содержания лицу, указанному в завещании;
  • право проживания в квартире, перешедшей по наследству.

Примеры завещаний с условием из практики:

  1. Получение доли в наследстве только после достижения ребенком совершеннолетия. Если на момент смерти родителя ребенку не исполнилось 18 лет, его доля переходит к другому совершеннолетнему ребенку.
  2. При принятии наследства в виде квартиры наследник обязан предоставить возможность постоянного проживания в ней своих бабушки и дедушки, то есть родителей завещателя.
  3. Наследник может принять наследство от отца в виде автомобиля только после получения высшего образования. До этого времени за сохранность имущества отвечает супруга завещателя.
  4. Завещатель составил завещание с условием: все его имущество переходит в распоряжение супруги только в том случае, если она не вступит впоследствии в повторный брак. Однако поскольку такое условие может ограничить личные права супруги, она вправе оспорить это завещание.

Будущие наследники не всегда рады подобным условиям, поэтому они часто подают иск о признании такого завещания недействительным. Нотариусы часто рекомендуют завещателям не указывать слишком сложные или противоречивые условия, чтобы они не стали поводом для оспаривания завещания.

Что такое завещательный отказ?

Согласно ст. 1137 ГК РФ, завещательный отказ — это обязанность, которую завещатель возлагает на наследника (или наследников) в пользу третьих лиц, которые могут вообще не входить в состав наследников. Такая обязанность носит имущественный характер.

Так, например, среди таких обязанностей могут быть:

  • передача в собственность или пользование отказополучателя имущества, полученного по завещанию;
  • регулярная выплата денежного содержания отказополучателю или оплата его счетов;
  • предоставление определенных услуг или выполнение работ;
  • предоставление отказополучателю права на пожизненное проживание в квартире, перешедшей по завещанию наследникам.

Важно отметить, что сроки исполнения завещательного отказа могут быть очень разными — от разовой услуги до бессрочного выполнения обязательства. Этот срок должен быть указан в завещании. Если наследники отказываются выполнять возложенные на них обязательства, отказополучатели вправе требовать от них исполнения завещательного отказа.

Право на пожизненное проживание

Такое право может быть предусмотрено в завещании. В качестве лица, который получит право на проживание, то есть отказополучателя, может выступать не только родственник завещателя, но и совершенно посторонний человек. Причем срок проживания может быть как недолгим (несколько месяцев, год), так и пожизненным.

Наследник, получивший такое имущество по завещанию, сталкивается с проблемой — в его квартире имеет право проживать посторонний человек. Что он может сделать в такой ситуации:

  1. Если у наследника появились сомнения в том, что завещатель действовал по собственной воле, он вправе подать иск в суд с целью оспорить такое завещание.
  2. Если таких сомнений нет, наследник имеет право отказаться от принятия наследства.
  3. Существует еще один вариант решения проблемы. Наследник и отказополучатель могут прийти к соглашению, согласно которому последний отказывается от своего права на проживание в обмен на какую-либо выгоду. Безусловно, такое соглашение должно быть оформлено в письменной форме и заверено нотариусом.

Как правильно составить завещание с условием?

Завещание с условиями, так же как и простое завещание, должно быть оформлено по определенным правилам:

  1. Оно должно быть составлено в письменной форме.
  2. Должно быть обязательно заверено нотариусом. Перед этой процедурой нотариус обязан убедиться в дееспособности завещателя и достоверности его права собственности на завещаемое имущество.
  3. Завещание должно быть составлено лично завещателем, без посторонней помощи. Если его состояние здоровья не позволяет сделать это самостоятельно, он может прибегнуть к помощи нотариуса.
  4. Завещатель может составить завещание с такими условиями, которые не будут нарушать права наследников и не будут противоречить нормам законодательства.
  5. Нотариус обязан предупредить завещателя о том, что, если в завещании будут присутствовать противоречивые условия, наследники смогут оспорить его законность в суде.

Как правильно составить завещание с условием пожизненного проживания?

Такой тип завещания не имеет единого образца, поскольку условия проживания могут быть разными.

Однако в любом случае в завещание должны быть включены следующие сведения:

  • личные данные завещателя;
  • личные данные всех наследников;
  • данных тех лиц, которые обязаны исполнить завещательный отказ;
  • список всего имущества, переходящего в наследство, порядок распределения между наследниками;
  • условия, которые наследники обязаны выполнить для того, чтобы вступить в наследство.

Какие расходы несет завещатель?

Оформление завещания — это платная услуга. Размеры госпошлины за совершение нотариальных действий указаны в ст. 333.24 НК РФ.

Например, пошлина за удостоверение завещания составляет 100 руб.

Кроме этого, придется заплатить нотариусу за юридическую консультацию, техническую работу (запрос справок, проверку подлинности документов, печатные работы, изготовление копий).

Если же завещатель не имеет возможности лично прийти к нотариусу, например, по состоянию здоровья, он может вызвать его на дом. Однако в этом случае его услуги будут стоить значительно дороже.

Итак, важные моменты, касающиеся завещаний с условием:

  1. Завещание — это волеизъявление, составленное в письменной форме. Оно касается условий распоряжения имуществом завещателя в случае его смерти.
  2. Завещание может быть составлено с условием или возложением.
  3. Первый тип завещания предусматривает наличие определенных условий, необходимых для получения наследства. Например, сын получит квартиру по завещанию только тогда, когда получит образование. Отец завещает квартиру сыну только при условии, что он сделает ремонт в доме родителей завещателя.
  4. Условие не может ущемлять личные права и интересы наследника, как, например, запрет пережившему супругу на вступление в повторный брак.
  5. Существует понятие завещательного отказа. Он связан с определенными обязанностями наследников, например, с предоставлением права отказополучателю на пожизненное проживание в квартире.
  6. Наследник имеет право не выполнять условия завещания, но для этого ему придется отказаться от принятия наследства.
  7. Завещание с возложением предполагает возложение на наследников обязанность совершить определенные действия, например, провести процедуру похорон в соответствии с волей завещателя, осуществлять уход за домашними животными завещателя после его смерти.

За заверение завещания нотариусом придется заплатить госпошлину в размере 100 руб. Дополнительно необходимо будет оплатить услуги нотариуса.

Источник: https://familegal.ru/nasledstvo/zaveshhanie-s-usloviem-chto-eto-takoe/

Можно ли в завещании указать условия, завещание с условием пожизненного проживания

Завещание с условием

» Наследство » Завещание с условием

7 679 просмотров

Завещание — единственный способ распределения имущества умершего между другими людьми согласно его волеизъявлению. Документ составляется с целью сохранить дружеские отношения между родственниками, ведь каким бы ни был раздел — это воля хозяина ценностей. Но и при составлении завещания имеются подводные камни.

Бывают случаи, когда объектом наследования является недвижимость, в которой проживает несколько людей.

При желании собственник может оставить ее одному лицу, но право на нее наследник получит только в том случае, что другой человек сможет там законно проживать.

Это один из примеров условий, которые наследодатель имеет право указать в завещании. Что еще можно указать в документе, и на каком основании?

Оформление

Завещательный документ должен составляться согласно правилам, прописанным в ГК РФ. Наследодатель сам выбирает, кому оставить нажитые ценности: родственнику или знакомому, предприятию, учреждению или организации.

В зависимости от изменения жизненной ситуации, владелец нажитых благ может внести корректировки в содержание документа либо вовсе отменить его, причем никого из упомянутых лиц не придется уведомлять. О том, кто наследует имущество, претенденты узнают только после смерти наследодателя.

Таким образом, соблюдаются 2 принципа наследования по завещанию:

Документ составляется в присутствии нотариуса. Исключением является нахождение человека в следующих местах:

  • в больнице или доме престарелых;
  • на судне в плаванье, экспедиции;
  • воинской части;
  • лишения свободы.

При невозможности посетить нотариуса документ удостоверяется другим уполномоченным лицом и отправляется нотариусу по месту проживания составителя при первой возможности.

Можно ли в завещании указать условия

Завещание с условием будет отличаться от обычного только тем, что в нем не только определяется круг наследников и доли наследуемой ими собственности, но и указывается, какие требования они должны соблюдать или выполнить, чтобы вступить в наследство.

Условия бывают имущественного характера и неимущественного.

На практике список требований бывает довольно обширным, поэтому нотариус может порекомендовать его сократить либо составить таким образом, чтобы ни один из пунктов не нарушило права и свободы других граждан. В противном случае наследник может подать в суд иск о признании документа недействительным.

Наиболее часто встречаются условия в виде обязательства производить выплаты в адрес определенных лиц, вступить в брак или не вступать (в отношении мужа или жены), достичь совершеннолетнего возраста, освоить профессию.

Примеры

  1. Гражданин К. указал в завещательном документе, что получить в наследство ½ квартиры сын. Л. сможет только в случае, если на момент открытия наследства ему исполнится 18 лет. Если Л. будет младше, обозначенную долю унаследует родной брат С.
  2. Гражданка А.

    составила завещание, согласно которому ее дочь Л. получит в наследство квартиру при условии получения высшего образования до 25 лет.

    Если открытие наследства наступит раньше, чем дочь получит образование, обязанность за сохранность имущества и осуществление контроля за исполнением воли усопшего возлагается на сына А.

  3. Гражданин М. в завещании указал, что все нажитые им блага достанутся жене М.

    лишь в том случае, если она не вступит в брак повторно. Данное условие ограничивает права и свободу гражданки М., поэтому документ будет признан недействительным в судебном порядке.

Завещание с условием пожизненного проживания

Вступив в наследство и оформив право собственности, наследополучатель имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению: сдать в аренду, продать, перевести недвижимость в статус нежилой и многое другое.

Но что делать, если кроме наследника в доме или квартире проживает кто-то еще — жена, мама или отец умершего, у которых нет другого места жительства? Выход есть, и это указание в документе права пожизненного проживания третьего лица.

Завещательный отказ

При желании, согласно ст. 1137 ГК РФ, владелец имущества вправе обязать одного или нескольких наследников исполнить действия имущественного характера в отношении 1 человека или группы лиц, при этом не имеет значения, на основании чего происходит наследование: завещания или закона.

Обязанность выполнить определенные действия называется «завещательным отказом» или «легатом».

Предметом завещательного отказа может быть одно или несколько из указанных действий:

  • передача каких-либо объектов в собственность или предоставление во владение;
  • разрешение пользоваться вещами, включенными в состав имущественной массы;
  • передача имущественного права;
  • выполнение каких-либо работ;
  • оказание услуг;
  • выплата определенной денежной суммы;
  • исполнение других обязательств.

Отказ может иметь пожизненный срок действия или длиться несколько лет.

Право пожизненного проживания

В завещании может быть указано требование о проживании третьего лица в жилом помещении. В таком случае отказополучатель — это родственник, друг или совершенно посторонний человек, которому предоставляется право проживания.

Правила составления:

  1. Завещание должно быть составлено в письменном виде.
  2. Заявление заполняет наследодатель. При отсутствии зрения, неграмотности владельца ценностей, завещание может составить нотариус со слов наследодателя.
  3. Нотариус должен предупредить владельца имущества о том, что прописываемые условия не должны противоречить законодательству, нарушать права наследников, иначе документ может быть признан недействительным.

Образец

У документа нет обязательной формы составления, но он должен содержать следующие данные:

  • ФИО наследодателя;
  • ФИО наследников, между которыми распределяются блага;
  • ФИО одного или нескольких лиц, которые должны выполнить завещательный отказ;
  • указание собственности, подлежащей распределению между наследниками;
  • изложение требования, при исполнении которого будет получено имущество.

Скачать образец завещания с условием

Пример. Гражданин К. завещал квартиру своей дочери. Условием было пожизненное проживание в квартире отца наследодателя.

Поиск компромисса

Если жить с человеком, имеющим право пожизненного проживания, некомфортно, можно отказаться от наследства в пользу этого человека. Также выходом из сложившейся ситуации будет:

  • Сдача части недвижимости, полученной по наследству, в аренду.
  • Нахождение компромисса с родственником. Это может быть выплата суммы денежной компенсации в обмен на нотариально заверенный отказ от проживания в объекте недвижимости.
  • В случае несогласия родственника — перепланировка с разделением комнат, созданием отдельного входа.

Прописать в документе определенные условия — оптимальное решение, если наследников на имущество много, но есть желание оставить имущество кому-то одному, не лишив остальных единственного места проживания. Такое завещание целесообразно, если владелец ценностей считает, что получение права собственности на имущество после его смерти может стать стимулом для получения образования, саморазвития.

Чтобы документ был составлен грамотно, а у родственников не возникло основания оспорить его в суде, рекомендуется обратиться за помощью к юристам сайта ros-nasledstvo.ru. Получение бесплатной консультации позволит избежать досадных ошибок при оформлении наследства.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/zaveshhanie-s-usloviem/

Завещание с условием, можно ли в завещании указать особые условия

Завещание с условием

Последние изменения: Январь 2021

Завещание с условием представляет собой юридически значимый документ, содержащий последнее волеизъявление собственника с передачей наследства при наступлении определенных обстоятельств. Это условия могут оказаться не такими выгодными для наследников, вынуждая последних отказываться от принятия наследуемого имущества.

Вопрос распределения собственности после смерти волнует собственников, заинтересованных в выделении собственности своим близким и родственникам.

Иногда простого распределения наследства бывает недостаточно, поскольку наследодателю необходимо позаботиться о выполнении важных действий или наступлении определенных обстоятельств.

Можно ли в завещании указать особые условия

Сложные варианты волеизъявления наследодателя встречаются не так часто. Вопросы, можно ли составить завещание с условием, возникают чаще у граждан, переживающих за судьбы близких, которые останутся без поддержки и попечения после смерти завещателя.

Есть несколько вариантов оформления завещания под условием, включая завещательный отказ с исполнением обязательств в отношении имущества и завещательное возложение с обязанностью исполнить определенные действия. Если речь идет о предоставлении права проживания близкому человеку, составляют отказ, а при необходимости обеспечить наследником заботу о домашнем питомце говорят о завещательном возложении.

Продумывая содержание бумаги, завещатель должен понимать, чтобы устанавливаемые условия для принятия наследства не выходили за рамки законодательных норм. Если это  противоречит законам, распоряжение о наследстве становится недействительным.

Некоторые граждане, желая защитить права близких, и оберегая их от разногласий, оговаривают варианты, как будет распределяться имущество, если возникнет какое-либо событие. Например, завещатель решает, что при открытии наследства до достижения ребенком совершеннолетия, имущество будет передано матери, а позже – делится на двоих.

Есть разновидности выставления условия отлагательного характера. Например, для получения наследства необходимо выполнение определенного требования (действия) со стороны наследника, занимающее несколько лет (получение диплома вуза). В период ожидания назначается исполнитель завещания (близкий родственник или независимое юридическое агентство).

Возможные условия завещания

Правила, определяющие допустимые варианты принятия наследства, указаны в разделе 5 ГК РФ.

Одним из наиболее часто упоминаемых в завещании условий выступает пожизненное проживание родственника, близкого человека или абсолютно постороннего человека.

Имущество может наследоваться одним человеком или делится между несколькими наследниками. Не установлено и принципов определения долей выгодоприобретателей.

Главное ограничение – отсутствие противоречий законодательству или ущемление прав и свобод других граждан.

Статьей 1137 ГК РФ установлено, что наследникам со стороны завещателя могут ставиться разные требования, неисполнение которых лишается наследства.

Условия могут быть связаны с распоряжением имуществом, либо лежать вне имущественных характеристик.

Среди возможных требований, выставляемых завещателями, обычно используют следующие формулировки:

  • совершеннолетие (получить наследство после достижения 18 лет);
  • получение образования (могут описываться разные варианты учебных заведений);
  • регистрация брака (для детей, молодых родственников);
  • запрет на последующий брак (для супруга);
  • выдача денежной суммы лицам, упомянутым завещателем;
  • пожизненное проживание других лиц при наследовании недвижимости;
  • передача части оставшихся активов отказополучателям;
  • выполнение конкретного поручения, услуги в пользу указанного выгодополучателя;
  • делать выплаты в пользу упомянутых граждан;
  • предоставить право пользоваться жильем отказополучателю ограниченный период времени, либо всю жизнь;
  • заботиться о питомцах умершего, осуществлять регулярный уход.

Не всегда правила, поставленные завещателем легко исполнить, но это влечет невозможность получения наследства. В таких ситуациях наследнику приходится оспаривать последнюю волю человека, либо отказываться от имущества умершего. Завещание с условием не продавать квартиру может ухудшить положение наследника, поскольку делает принятие наследства неприемлемым или невыгодным (при проживании в другой стране или удаленном регионе нет возможности следить и поддерживать техническую исправность наследуемой недвижимости).

Во избежание подобных проблем нотариусы не рекомендуют вносить в документ правила, осложняющие процесс получения наследства, и отказаться от сомнительных формулировок, поскольку высока вероятность обращения в суд для признания волеизъявления наследодателя недействительным.

При передаче недвижимости часто используют возможность максимально эффективно распорядиться недвижимостью, сохраняя ее в имуществе семьи и предоставляя иным лицам, не участвующим в делении наследства, пользоваться жилплощадью.

Расходы, связанные с содержанием и оплатой жилья после вселения человека, пропорционально делят между собой все проживающие.

Если право проживания предоставлено на ограниченный период времени, наследник вправе требовать освобождения помещения по истечении установленного срока.

Решение проблемы предоставления пожизненного проживания без права собственности по завещанию

Отдельные неудобства приносит решение завещателя разрешить конкретным лицам, не являющимся членами семьи пожизненное проживание в квартире по завещанию.

Если возникла необходимость принятия квартиры наследодателя по выраженному волеизъявлению, а отказ от наследства невозможен, проблему решают через:

  • предоставление жилья для отказополучателя и организация раздельнго проживания;
  • стороны договариваются и оформляют через нотариуса отказ от использования жилья независимо от воли умершего;
  • чтобы не отказываться от всей наследственной массы, наследник передает свою часть квартиры в аренду;
  • выгодоприобретатель выплачивает предполагаемому жильцу некоторую денежную компенсацию с оформлением нотариального отказа от площади;
  • квартира, домовладение делится с организацией раздельного проживания через перепланировку.

В любом случае, если невозможно оспорить волю умершего, приходится договариваться с отказополучателем и фиксировать договоренность через нотариуса.

Завещание с правом пожизненного проживания образец

При составлении завещания нужно учитывать, что несогласная сторона наверняка попытается оспорить, особенно если оно существенно ухудшит жизнь наследника и его семьи. Перед составлением бумаги рекомендуется проконсультироваться с юристом на предмет, можно ли написать завещание с требованиями конкретной формы.

При оформлении придерживаются образца завещания с условием, учитывая необходимость присутствия в документе следующих реквизитов:

  • город, дата составления;
  • название бланка;
  • регистрация наследодателя;
  • сведения из паспорта;
  • содержание волеизъявления;
  • перечисление наследуемой собственности;
  • список правопреемников с адресами прописки;
  • определение долей каждого;
  • формулировка условия, при котором наследство перейдет в собственность наследников;
  • номер;
  • сведения об оплате обязательного сбора.

Документ подписывается лично завещателем с расшифровкой фамилии и имени.

Можно сократить время на составление, используя образец завещания с условием у нотариуса. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, если есть сомнения в исполнимости требований или риске оспаривания после смерти.

После того как нотариус проверит подготовленный завещательный бланк, на нем ставят отметку нотариальной конторы. Один оригинал отдается завещателю, второй остается в конторе для контроля за исполнением последней воли умершего в будущем.

Расходы на завещание

При составлении завещания предстоит нести затраты на помощь юриста и услуги нотариата. Последний сервис является обязательным, поскольку без нотариальной отметки документ, даже если он составлен по всем нормам закона, не будет считаться действительным.

Размер пошлины нотариальной конторы определяется положениями Налогового Кодекса (ст. 333.24) и равен 100 рублям.

Дополнительно платят сбор за технические и юридические услуги, часто сопровождающие процесс подготовки завещания. Расценки в нотариальных конторах могут различаться в разных регионах, в зависимости от установленных в конкретных населенных пунктах тарифов.

Кто контролирует исполнение условий?

Поскольку наследование по завещанию с условием не заканчивается с оглашением воли умершего, потребуется время на исполнение и контроль за соблюдением поручения наследодателя.

Во избежание неразберихи и путаницы при проверке на соответствие мер со стороны правопреемников последнему распоряжению завещателя, привлекаются лица, именуемые как исполнители завещания, способные контролировать соблюдение указанных в завещании пунктов. Если наследник не исполнил волю умершего, в полномочия исполнителя входит привлечение к ответственности нарушителя и принуждение к выполнению предписания завещателя в судебном порядке.

Исполнитель назначается согласно установленному ст. 1134 ГК РФ праву с определением круга возможных полномочий:

  1. Обеспечивает сохранность наследуемой собственности с согласованием действий через нотариальную контору.
  2. Получает денежные средства для передачи между сторонами наследственного дела.
  3. Контролирует переход собственности согласно распоряжению завещателя.
  4. Ведет дела и взаимодействует от имени завещателя с государственными ведомствами и судом.

Задача душеприказчика – обеспечить исполнение последнего волеизъявления умершего, а в случае нарушений требовать выполнения в принудительном порядке, обратившись за помощью в суд.

Какие основания для оспаривания используют наследники

Нотариус, прежде чем поставить подпись под завещание, предупреждает завещателя о риске оспаривания в случае несогласия правопреемников с выставленными условиями. Если после кончины наследодателя его преемники посчитают условия ущемляющими их права, есть вероятность попытки признать договор недействительным в судебном порядке.

Цель нотариуса до заверения завещания предусмотреть возможные последствия и снизить риск их наступления, однако полностью предусмотреть дальнейшее развитие событий в жизни наследодателя невозможно, а значит риск признания недействительным завещательного документа с условиями остается высоким.

Как правило, оспорить завещание, условия которого не устраивают претендентов, удается в судебном порядке, если будет установлено, что на момент подписания завещатель не отдавал отчет своим действиям, не был в силах осознать правовые последствия шага.

Помочь с оспариванием может судебно-психиатрическая экспертиза или выявление факт длительной болезни наследодателя, которая мешала осознать происходящее в момент подписания.

Есть шансы на оспаривание с помощью грамотного юриста завещания, в котором установлены незаконные ограничения.

Ущемляющими права наследника факторами может стать условие регистрации брака с конкретным лицом по воле наследодателя, либо запрет на повторный брак пережившего супруга.

Подобные меры признаются противоправными, а оспорить завещание удается, ссылаясь на нормы ст. 12 семейного законодательства (СК РФ).

Чем может помочь юрист

Процесс оформления и исполнения завещания может доставить немало проблем из-за неверного составления документов или несоответствия содержания нормам закона. Обратившись за помощью в юридическую компанию, наследодатели могут правильно сформулировать возможные факторы, которые стоит упомянуть в завещании, не рискуя столкнуться с оспариванием после смерти завещателя.

Для наследников юридическая поддержка, наоборот, поможет опротестовать несправедливые, ущемляющие решения относительно наследственной массы и условий ее переоформления. Детальное знание закона поможет выявить нарушения и добиться признания их незаконными через суд.

Подводим итоги

Каждый человек, намеренный распорядиться накопленным имуществом после своей смерти, вправе оформить завещание с условием, выполнение которого гарантирует защиту интересов близких людей.

Однако, в процессе оформления, важно не забывать, что выставляемое предписание не должно ухудшать жизнь и нарушать права предполагаемых правопреемников.

Справиться с правильным составлением и исполнением завещания поможет опытный юрист и нотариус.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2021 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/nasledstvennoe/zaveshhanie-s-usloviem/

Завещание с условием: какие бывают условия, оформление завещания

Завещание с условием

Гражданин вправе передать свое имущество, составив завещание. Но иногда он изъявляет желание не просто распределить материальные блага между наследниками.

В этом случае составляется завещание с условием – юридически значимый документ, в котором отражается передача наследства только при наступлении определенных обстоятельств.

Важно знать, в чем отличие такой бумаги от других, как правильно составить ее.

Что значит завещание с условием?

В завещании могут указываться не только воля гражданина, перечень передаваемого имущества. Наследодатель может прописать критерии, при соблюдении которых возможно получение имущества. Документ называется завещанием с условием. Обычно составляется такая бумага наследодателем, переживающим за близких ему людей, которые могут остаться после его смерти без попечения.

Справка! При составлении документа завещателю нужно помнить, что условия не должны противоречить законодательным нормам. В противном случае он будет считаться недействительным.

Завещательное возложение

В соответствии со статьей 1139 ГК РФ, в завещании наследодатель может возложить обязанность на наследника. Он вправе прописать необходимость выполнения определенных действий. Они должны привести к общей пользе. Также завещатель может потребовать осуществление ухода за его домашним животным.

Действия наследодателя должны быть направлены на общественное благо. Не указывается конкретный получатель, в отношении которого они совершаются со стороны наследника.

Какие могут быть условия?

Варианты принятия наследства отражены в 5 главе ГК РФ. Чаще всего при составлении завещания прописывается условие пожизненного проживания гражданина в объекте недвижимости.

Но также могут быть выставлены иные требования:

  • получение наследства после достижения гражданином возраста совершеннолетия;
  • принятия наследства только после получения высшего образования;
  • передача денежных средств упомянутым в завещании лицам;
  • передача части активов отказополучателям;
  • конкретное поручение, услуга в пользу выгодополучателя;
  • перечисление постоянных выплат в пользу граждан;
  • возможность пользования жильем;
  • забота о питомцах умершего.

Внимание! Если получатель наследства не может исполнить волю умершего, он вправе оспорить ее в суде или отказаться от имущества.

Иногда завещатели прописывают требование не продавать квартиру. В этом случае положение наследника может ухудшиться за счет отсутствия выгоды. Например, если получатель имущества проживает в другой стране, не может осуществлять уход за квартирой.

Чтобы избежать подобных ситуаций, нотариусы не рекомендуют вносить в документ сложные требования, сомнительные формулировки. Получатель наследства может обратиться в суд для признания волеизъявления недействительным.

Источник: https://zakonportal.ru/nasledstvo/zaveshchanie-s-usloviem

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.