Зачем нужна расписка

Содержание

Когда составляется расписка в получении денежных средств?

Зачем нужна расписка

Обычно, с просьбой об одолжении денег обращаются родственники, друзья и близкие знакомые, которым мы доверяем. Но даже если вы знакомы с заемщиком давно, расписка в получении денежных средств не только не помешает, но и может обезопасить вас в случае возникновения неприятных и непредвиденных обстоятельств.

Зачем нужна расписка?

По сути, любая передача денег вытекает из какой-то сделки. Многие люди ошибочно полагают, что требовать расписку о получении денег необходимо только в том случае, если договор заключен устно.

Даже если соглашение оформлено в письменном виде, факт получения денег лучше всего тоже зафиксировать. Когда граждане договариваются о чем-то, у них возникают взаимные права друг перед другом.

К примеру, если речь идет о продаже квартиры, продавец должен передать недвижимость, а покупатель, соответственно, принять и заплатить определенную сумму денег.

Правда, подписи, которые стороны ставят в договоре, свидетельствуют лишь о его заключении, но никак не об исполнении. Поэтому подтвердить исполнение обязательств можно только при помощи платежного документа: квитанции, ордера, чека и т. д. Если же деньги за покупку жилья будет получать человек (то есть физическое лицо), то оформляется расписка в получении денежных средств за квартиру.

Следует отметить, что при помощи такого документа можно подтвердить как полное исполнение финансовых обязательств покупателя, так и частичное. Обычно, при покупке недвижимости стороны также договариваются о внесении аванса (предоплаты) или задатка. Такое действие тоже желательно зафиксировать при помощи расписки.

Сложные ситуации

Как вы поняли, расписка понадобится для того, чтобы иметь «железное» подтверждение того, что деньги были переданы. При наличии такого документа вы можете обезопасить себя в спорных ситуациях с другой стороной договора и перед третьим лицами.

Многие юристы отмечают, что «невспаханным полем» для конфликтных ситуаций и споров остается рынок арендованной недвижимости. В частности, расписка в получении денежных средств больше нужна нанимателю. Не секрет, что многие арендодатели отказываются составлять такой документ с другой стороной по одной простой причине – опасаются проблем с налоговой инспекцией.

Ведь наличие такой бумаги с их подписью будет прямо свидетельствовать о том, что был заключен договор найма.

В связи с таким положением дел наниматели оказываются незащищенными от риска просто быть выкинутыми на улицу.

Так как о факте уплаты нигде не идет речь, недобросовестный наймодатель может воспользоваться такой ситуацией и расторгнуть соглашение по причине якобы неуплаты арендных платежей.

Другими словами, даже если съемщики квартиры регулярно платили за аренду, но расписки не составлялись, доказать факт передачи денег будет достаточно сложно.

Что нужно учитывать?

После того как стороны договорились об оформлении такого документа, очень важно помнить об основных моментах, которые должны быть учтены при его составлении. Так как если расписка в получении денежным средств будет изложена неверно, это может привести к ее аннулированию, и пользы от такой бумаги, естественно, не будет.

  1. Первое, что необходимо учитывать: расписка пишется только тем гражданином, который имеет на это полномочия. К примеру, если вы будете арендовать квартиру, собственницей которой является мать, не нужно передавать деньги и получать расписку от ее мужа (сына, дочери). Исключением является только случай, когда у него есть нотариальная доверенность. Если предоплата вносится агенту по недвижимости, обязательно убедитесь в том, что у него есть надлежащие права по принятию задатка за квартиру.
  2. Еще один важный момент: расписка в получении денежных средств пишется от руки и только синей пастой (не черной). Оформлять этот документ в печатном виде нежелательно, ведь если, например, одна из сторон начнет оспаривать свою причастность к оформлению расписки, то потребуется проведение почерковедческой экспертизы. Если на бумаге стоят только подписи сторон, провести объективную экспертизу будет достаточно сложно.
  3. В расписке недопустимы помарки, исправления, подтирки и зачеркивания. В принципе, если в документе была допущена ошибка, можно сделать исправление и оформить сноской «исправленному верить». Однако лучшее всего не рисковать и переписать расписку заново.

Иногда при оформлении расписки ставятся подписи третьих лиц о том, что данная бумага была составлена в их присутствии. При сделках купли-продажи сам покупатель часто расписывается на обратной стороне расписки. Таким образом он подтверждает тот факт, что документ был составлен в его присутствии.

Заверяется ли расписка?

Многие полагают, что расписка должна быть заверена нотариально, что в корне неверно. Данная бумага является легитимным самостоятельным документом. Ни один нотариус не может добавить ему значимости. Учтите также то, что копии расписок (даже если это нотариальная копия) не имеют юридической силы. Поэтому обязательно храните ее оригинал.

расписки

Общая структура документа выглядит так:

“Я, (указать паспортные данные), получил от (прописать от кого и его паспортные данные) денежную сумму в размере (конкретная сумма, пишется цифрами и прописью) рублей (упомянуть, за что именно). Денежная сумма полностью получена и материальных претензий (описать, к какому лицу) не имею”.

Разъяснение содержания

  • В расписке необходимо указывать место ее составления. Обычно это прописывается с левого края вверху. Дату нужно указывать исключительно прописью.
  • Паспортные сведения прописываются полностью. Данное правило касается обоих граждан: и того, кто получает деньги, и того, кто их передает.
  • В обязательном порядке указывается, за что именно передаются деньги (к примеру, за автомобиль, квартиру, дачу и т. д.). Нелишним будет указание в расписке реквизитов договора (к примеру, договор найма № 36 от 05.03.2014).
  • В конце документа ставится ФИО без сокращений и соответствующие подписи сторон.

К сожалению, не все понимают, какое большое значение имеет расписка.

Долг и другие юридически значимые действия должны быть обязательно зафиксированы на бумаге.

Источник: https://FB.ru/article/133628/kogda-sostavlyaetsya-raspiska-v-poluchenii-denejnyih-sredstv

Что такое расписка? Юридическая сила расписки

Зачем нужна расписка

      Любой человек может оказаться перед выбором: поверить «на слово» или заручиться письменным доказательством на выдачу денег в долг. Независимо от того, на какие цели и кому потребовались от Вас деньги, отдавать их нужно исключительно по расписке. Это нужно для того, чтобы в случае отказа от погашения долга Вы могли предъявить заёмщику претензию.

Расписка является односторонним документом, гарантирующим возврат денег и отсутствие претензий. Документ удостоверяет определённые действия между гражданами, выявляя возникновение или окончание административно — правовых обязательств.

Согласно ГК РФ определены случаи, когда необходима расписка, вот наиболее частые из них:

  • выдача денег в долг;
  • расчёт за товар;
  • купля — продажа недвижимости;
  • расчёт за услуги и аренду.

Зачем нужна расписка

Расписка о получении денег требуется при любой сделке. Даже если соглашение оформлено письменно, факт получения денег лучше также зафиксировать. При заключении договора возникают взаимные права и обязательства. Однако даже составленный по всем правилам документ не дает гарантии завершения сделки и получения всей суммы денег, указанной в нём.

Подписи контрагентов свидетельствуют всего лишь о заключении сделки, но не об исполнении договорных обязательств. Подтвердить исполнение обязательств может только платёжный документ – чек, ордер, денежная расписка, квитанция и т.д.

Очень часто при составлении договора купли — продажи недвижимости стороны обсуждают внесение аванса. Данное действие рекомендуется зафиксировать при помощи составления расписки с подписями сторон. Заверять данный документ у нотариуса нет необходимости.

Расписка – это легитимный самостоятельный документ, и ни один нотариус не добавит ему значимости. Следует учесть, что копия расписки не имеет юридической силы. Действителен только оригинал, который должен храниться в надёжном месте.

Правила составления расписки

Важно знать, что расписку всегда составляет человек, который принимает деньги. Граждане, у которых на данный момент нет возможности получить деньги лично, оформляют представительство.

В этом случае в документе следует указать, что определённая сумма денег принята или передана по доверенности. Рекомендуется прописать в расписке дату и место передачи денег.

Также можно указать номер документа и прочие важные параметры.

Документ следует заполнять шариковой ручкой с синими чернилами, так как гель может смазываться. Исправления, помарки, перечеркивания недопустимы. Фактически допускается рядом с исправлением сделать запись «исправление верно», и заверить её подписями сторон. Но лучшим решением будет составление документа заново на чистом листе бумаги.

Некоторые заимодавцы заручаются поддержкой свидетелей, выдавая деньги под расписку в крупной сумме. В документ вносятся их ФИО, паспортные данные и место жительства.

Если речь идёт о возврате, это тоже нужно оформить документально для подтверждения отсутствия претензий со стороны кредитора. Существует два способа. Первый – отметка о том, что средства были отданы обратно, указывается под распиской.

Второй вариант – возвращение расписки должнику, который обязан её уничтожить в присутствии заёмщика.

Рекомендуется сверить подписи с автографами в паспортах участников. Перед передачей денег следует убедиться в том, что заёмщик или кредитор имеет право на их получение.

Если оформляется займ, следует указать время возврата денег в полном размере или с начислением процентной ставки. Не всегда требуется указывать место и время составления расписки. Однако не помешает указать в документе реквизиты договора, на основании которого осуществляется передача денег.

В каких случаях может потребоваться судебное разбирательство

Денежная расписка, составленная от руки, имеет юридическую силу. Лучше всего составлять 2 расписки для каждой из сторон сделки, чтобы оба участника имели подтверждение передачи или получения денежных средств.

В любом случае, когда заёмщик не спешит возвращать займ под расписку в установленный срок или вообще отказывается это делать, потребуется судебное разбирательство. Рекомендуется не спешить в данной ситуации, а для начала направить должнику письмо с требованием вернуть долг.

Только после этого, по истечении недельного срока, можно подавать иск в суд. Обращение к профессиональному юристу поможет грамотно составить исковое заявление и получить нужные рекомендации к дальнейшим действиям.

Имейте в виду, что срок исковой давности составляет 36 месяцев с момента истечения периода возврата средств. Если Вы подадите иск после истечения этого срока, Вам будет отказано в приёме заявления.

Рекомендации по корректному составлению расписки

  1. Указывайте полные паспортные данные сторон. Недостаточно указать только фамилию, имя, отчество и дату рождения.
  2. Если планируется передача крупной суммы, следует прикрепить копии паспортов.
  3. Сумма займа должна быть указана в рублях цифрами и прописью.
  4. Укажите точную дату и время возврата денежных средств, если это долговая расписка.

  5. Для подтверждения оплаты услуги или товара обязательно укажите объект договора в расписке на получение денег.
  6. Под документом должны стоять подписи с расшифровкой.
  7. При составлении расписки избегайте расплывчатых формулировок. Пишите чётко, за что были получены деньги, и какой документ при этом был составлен.

  8. Укажите тип сделки, номер и название договора.

Сфера применения расписки

Расписка от частного лица предусмотрена гражданским законодательством для подтверждения заключения договоров займа и хранения, оплаты чека. Также составление расписки необходимо в любых сделках для подтверждения передачи денег или материальных ценностей.

Долговая расписка используется во взаимоотношениях между физическими лицами. При расчётах с участием юридических лиц используются другие подтверждающие оплату документы – платёжное поручение, ордеры, квитанции и т.д.

В ГК РФ не предусмотрен запрет на оформление расписок в коммерческих отношениях между юридическими лицами и гражданами, но в большинстве подобных случаев документ утрачивает смысл, так как юридические лица обязаны все движения денежных средств отображать в бухгалтерской документации. Это и является доказательством соблюдения взаимных обязательств.

Рекомендуется составлять письменную расписку между физическими лицами при передаче денежных средств на сумму от 10000 руб. Эти условия установлены с 1 июня 2018 года.

Договоры купли — продажи недвижимости, дарения, аренда жилья, приобретение или продажа автомобиля требуют нотариального заверения в целях безопасности. Для обеспечения прозрачности финансовых отношений следует все платежи оформлять письменно, рассчитывая на защиту своих прав в суде в случае обмана или мошенничества.

Источник: https://mosad.online/chto-takoe-raspiska-i-dlya-chego-nuzhna/

Денежная расписка, долговая расписка, расписка в получении денег

Зачем нужна расписка

Для чего нужна расписка, что такое денежная расписка, в каких случаях составляется долговая расписка, как их правильно оформить? В чем различие между долговой распиской и денежной распиской?

Составление долговой (денежной) расписки необходимо при заключении договора займа. От того, насколько правильно будет составлена расписка, зависит возможность в будущем получить по ней деньги. Такая расписка может быть использована в суде в качестве доказательства займа денег и условий договора займа.

Денежную расписку необходимо оформлять и при заключении письменного договора займа, в том числе нотариального. Именно расписка подтвердит факт передачи и получения денег заемщиком. При наличии на руках правильно составленной расписки по образцу, подготовленному профессиональным юристом, заемщику будет сложно отрицать свой долг.

Хотите обезопасить себя при займе денежных средств?Читаете: Договор займа, заем денежных средств

Для чего нужна расписка

Расписка — это документ, подтверждающий получение чего-либо. Как правило расписка составляется от руки или печатается. В расписке указывается кто, что и за что получил. Ставиться дата и подпись получателя.  

Расписка является односторонним документом, то есть ее составляет и подписывает только один человек. Тот человек, который получает вещь. Расписка отдается на хранение другому лицу, тому кто передает вещь. Расписка является подтверждающим документом. 

В случае необходимости ее можно подтвердить, как доказательство состоявшегося договора. 

Наиболее распространенными являются расписки о получении денег. Такая расписка подтверждает, что деньги действительно были получены.

Деньги могут передаваться по договору найма жилья, договору купли-продажи автомобиля, договору продажи недвижимости, договору аренды, договору подряда, договору об оказании юруслуг и другим видам договоров.

распиской можно подтверждать получение алиментов, возмещение ущерба. расписка может подтверждать. что работник получил в подотчет материальные ценности или груз. 

И во всех этих случаях расписка будет выступать, как доказательство соответствующих договоренностей.

Чем отличается долговая расписка от денежной расписки

Если говорить о расписке, подтверждающей заем денег, то термины денежная или долговая расписка являются равнозначными. Однако эти понятия могут использоваться и в других ситуациях.

Так, по денежной расписке могут передаваться деньги вообще, а не только в долг (например, денежная расписка подтверждает возврат долга или передачу денег за проданное имущество).

По долговой расписке могут передаваться не только деньги, но и другие вещи. Из этого можно вывести следующие определения:

  • долговая расписка — это документ, подтверждающий наличие долга по договору займа. 
  • денежная расписка — это документ, подтверждающий передачу денежных средств.

По долговой расписке могут передаваться в долг деньги, вещи или ценные бумаги. По денежной расписке деньги могут передаваться как в долг, так и в счет возврата долга или погашения других обязательств. 

Поэтому правильно будет составить долговую расписку именно для подтверждения займа, а денежную расписку для других случаев подтверждения передачи денег.

Требования к расписке о передаче денег

Рассмотрим 5 обязательных требований к долговой расписке:

  1. Необходимо указать место ее составления (населенный пункт, где передаются деньги).
  2. Запишите наименование составляемого документа — Долговая расписка или Денежная расписка 
  3. Обязательно указываются полные фамилия, имя и отчество того, кто берет деньги в долг, и того, кто дает взаймы. Данные указываются без сокращений, они должны соответствовать тем, которые указаны в паспорте, возможно указать и полные паспортные данные сторон.
  4. Указывается сумма займа (конкретная сумма, которая передается из рук в руки, указывается в рублях и копейках, лучше продублировать цифровое данные письменным текстом).
  5. Проставляется дата, когда получены деньги (дата указывается полностью, то есть день, месяц, год).
  6. В конце расписки обязательна подпись заемщика (подпись должна быть написана полностью, соответствовать полной подписи заемщика в обычных условиях. Если документ напечатан на компьютере, будет правильным, если заемщик в конце расписки от руки напишет свои фамилию, имя и отчество без сокращений и поставит подпись).

Есть еще 2 дополнительных требования к расписке, которые указываются по желанию сторон:

  1. Срок, когда деньги будут возвращены обратно (возврат долга может быть частями или всей суммой). Дата может быть указана конкретно «ДД-ММ-ГГГГ» — это будет правильным вариантом во избежание путаницы, или определен промежуток времени. Если дата в денежной расписке не указана, возврат денег производится через 30 дней после предъявления требований кредитором.
  2. Размер процентов за пользование деньгами (обычно размер процентов указывается за месяц, но допускается указывать проценты за любой период) и размер процентов (штрафа) за нарушение условий возврата займа (обычно указывается размер процентов за каждый день просрочки).

Как вернуть деньги по долговой расписке

При оформлении расписки следует задуматься, как потом вернуть деньги обратно. Хорошо, если между сторонами установились хорошие и доверительные отношения, а за время займа не произошло никаких форс-мажорных событий, никто не заболел, не потерял работу и другие доходы. Но от этих неприятностей никто по жизни не застрахован.

При передаче денег по расписке следует в любом случае ограничивать передаваемую сумму имеющимися возможностями, так, чтобы потом не возврат не привел к банкротству заемщика. 

При составлении расписки о получении денег внимательно читайте все указанные в ней данные, чтобы не было ошибок.

Особое внимание обратите на правильное написание фамилии, имени и отчества заемщика и должника (лучше сверится с паспортом), а также на сумму денег, указанную в расписке (лучше, если кроме цифр сумма будет записана и прописью). В долговой расписке обязательно указывается, что деньги передаются в долг. 

Советуем ознакомиться

В случае просрочки возврата долга по расписке, нарушений условий по договору займа в суд подается Исковое заявление о взыскании долга по договору займа.

ДОЛГОВАЯ РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕГ

Составлена в _________ (наименование населенного пункта).

Я _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто  берет деньги в долг) получил от _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, у кого берутся деньги в займы) в долг по договору займа ______________ (указать сумму в рублях).

За пользование денежными средствами установлены проценты из расчета ____ % в месяц.

Возврат указанных в расписке денег и процентов за пользование заемщик производит в срок до «___»_________ ____ г.

За нарушение сроков возврата долга по договору займа и процентов заемщик обязуется выплатить проценты в размере ____ % за каждый день просрочки от просроченной суммы.

Дата составления расписки «___»_________ ____ г.

Подпись заемщика: _______ (ФИО полностью)

ДОЛГОВАЯ РАСПИСКА (без процентов)

Составлена в _________ (наименование населенного пункта).

Я _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто  берет деньги в долг) получил от _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, у кого берутся деньги в займы) в долг по договору займа ______________ (указать сумму в рублях).

Заем денег является беспроцентным.

Возврат указанных в расписке денег заемщик производит в срок до «___»_________ ____ г.

Дата составления расписки «___»_________ ____ г.

Подпись заемщика: _______ (ФИО полностью)

ДОЛГОВАЯ РАСПИСКА (общий образец)

Составлена в _________ (наименование населенного пункта).

Я _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто  берет деньги, вещи или ценные бумаги в долг) получил от _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, у кого берутся деньги, вещи или ценные бумаги взаймы) в долг по договору займа ______________ (указать сумму в рублях или количество и отличительные признаки вещей, наименование и количество ценных бумаг).

За пользование (деньгами, вещами или ценными бумагами) установлены проценты из расчета ____ % в месяц от __________.

Возврат указанных в расписке (денег, вещей или ценных бумаг) и процентов за пользование заемщик производит в срок до «___»_________ ____ г.

За нарушение сроков возврата долга по договору займа и процентов заемщик обязуется выплатить проценты в размере ____ % за каждый день просрочки от просроченной суммы.

Дата составления расписки «___»_________ ____ г.

Подпись заемщика: _______ (ФИО полностью)

Скачать образец расписки:

  Долговая расписка на деньги

  Долговая расписка на вещи

  Долговая расписка на ценные бумаги

  Долговая расписка со свидетелями

  Долговая расписка без процентов

ДЕНЕЖНАЯ РАСПИСКА

Составлена в _________ (наименование населенного пункта).

Я _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто получает деньги) получил от _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто отдает деньги) денежную сумму в размере _______ руб. (сумма прописью) в счет _________ (указать основания передачи денег).

Дата составления расписки «___»_________ ____ г.

Подпись получившего деньги: _______ (ФИО полностью)

Скачать образец расписки: 

  Денежная (долговая) расписка

  Расписка о возврате заемных денег

  Расписка в получении денег

  Расписка продавца автомобиля

Вопросы при оформлении денежной расписки

Обязательно ли нотариальное удостоверение долговой расписки о получении денег?

Расписка о получении денег подтверждает заключение договора займа. Сама по себе расписка нотариально не удостоверяется. Расписка составляется в простой письменной форме — это значит, что она может быть написана от руки или напечатана.

Нотариального удостоверения договор займа не требует, но такое удостоверение может быть проведено при наличии согласия сторон.

На практике простые расписки, составленные сторонами самостоятельно, имеют для суда такую же силу, что и договор займа, удостоверенный нотариусом.

Деньги уже заняты, долг есть, а расписка не оформлена, что делать?

Расписку можно оформить в любое время. В законе нет ограничений по времени ее составления. Понятно, что потребуется согласие второй стороны. Но если она не возражает. оформляйте долговую расписку в любое время. В такой расписке дополнительно укажите время фактической передачи денег, сумму долга и дату возврата долга. Такая расписка поможет при возникновении дальнейших проблем, в суде.

Можно ли по этой расписке оформить получение денег у друга, знакомых, родственников?

Представленный образец расписки подойдет для любых случаев передачи денег в долг, но лучше оформить договор займа.

Беру деньги в банке, чтобы передать их знакомой, как оформить расписку?

Если вы идете на такой шаг, следует задуматься, почему банк не дает деньги этому человеку. Если банк не уверен в его платежеспособности, почему у вас такая уверенность есть.

Лучше всего оформить договор займа, в котором повторить условия о передаче и возврате денежных средств, выплате процентов и штрафных санкциях, которые указаны в кредитном договоре.

Укажите те же сроки выплат и сроки возврата кредита, чтобы потом обезопасить себя от переплаты.

Как оформляется частичный возврат денег по долговой расписке?

Возврат денег можно оформлять отдельными расписками о получении денег или указывать на это в тексте самой расписки. В этом случае заемщик должен написать: деньги в сумме _____ руб. от _______ (ФИО заемщика) получил «___»_________ г.

В чем отличие договора займа от долговой расписки, что лучше составлять?

Отличие заключается в том, что расписка это более простая форма подтверждения передачи денег в долг. Как юристы, мы всегда советуем составлять договор, однако в некоторых случаях без денежной расписки не обойтись.  Например, когда нужно оформить  передачу денег быстро, «на коленке», нет времени для составления договора, подробного перечисления всех его условий.

Источник: https://vseiski.ru/denezhnaya-dolgovaya-raspiska.html

Расписка при получении денег при покупке, продаже квартиры – нужна ли расписка к договору купли продажи квартиры

Зачем нужна расписка

» Купля-продажа квартиры » Расписка при получении денег при покупке, продаже квартиры

14 528 просмотров

Процедура купли-продажи квартиры завершается не после подписания договора, акта приема-передачи или даже регистрации права собственности на нового владельца, а после того, как у сторон не останется невыполненных обязательств относительно друг друга. Один из самых важных моментов – окончательный расчет, который подтверждается распиской.

Нужна ли расписка к договору купли продажи квартиры

Расписка – это очень важный документ, согласно которому становится понятно, что покупатель полностью выполнил свои обязательства и выплатил всю положенную сумму.

Расписка важна в первую очередь именно покупателю, так как без нее достаточно сложно доказать тот факт, что деньги были переданы продавцу.

Сам факт того, что стороны подписали договор купли-продажи, в котором есть пункт о сумме платежа и обязательства сторон еще ничего не значит. Нужно различать момент возникновения и завершения обязательств. Договор их создает, а расписка – завершает.

Более того, нередко даже в акте приема-передачи фигурирует пункт о том, что окончательный расчет произведен и стороны не имеют претензий друг к другу. Однако даже при этом рекомендуется составить именно отдельную расписку и приложить ее к договору.

Правила составления расписки при купле-продаже квартиры

Для того, чтобы расписка была не простой бумажкой, а полноценным документов, имеющим свой вес даже в суде, составлять ее нужно по определенным правилам:

  • Составляет расписку именно продавец квартиры (не покупатель, риэлтор, какие-то третьи лица).
  • В расписке обязательным пунктом указывается, за что именно и в какой сумме получены деньги. В данном случае – за продажу такой-то квартиры в такой-то сумме.
  • Расписка должна давать отсылку к договору купли-продажи. Тем самым подтверждается их взаимосвязь и факт выполнения обязательств именно по данному договору.
  • В расписке обязательно должен быть полный набор информации о сторонах сделки: ФИО, паспортные данные, дата и город подписания и так далее.
  • В конце расписки проставляется подпись составителя и ее расшифровка.

Перечисленные выше данные обязательно должны быть включены в расписку. Если хотя бы чего-то одного не будет, документ может быть признан недействительным.

Лучше всего составлять расписку при свидетелях. Они также ставят на документе свои подписи, подтверждая тем самым, что деньги действительно были переданы в полном объеме.

Данный документ обычно пишется от руки, однако никто не мешает предварительно его набрать и распечатать на компьютере. Главное, чтобы подпись получателя средств и ее расшифровка были сделаны вручную.

Расписка составляется всего в одном экземпляре и забирает ее именно покупатель, так как продавцу эта бумага не нужна.

Нотариального заверения документ не требует, но сделать его можно, чтобы себя обезопасить.

Покупка долей в квартире или наличие нескольких собственников

Отдельно нужно отметить ситуацию с несколькими владельцами. Покупатель то может быть и один, а вот продавцов у некоторых квартир несколько. Например – семья.

В таком случае составляет расписку кто-то один из них, а вот подписывать ее должны все. Если же жилье принадлежит разным, абсолютно посторонним друг другу людям на праве долевой собственности, то и договоров купли-продажи составляется несколько.

Как следствие, расписки также будут составляться каждым продавцом отдельно.

Альтернативные сделки по купле-продаже квартиры

При альтернативных сделках, когда создается целая цепочка покупателей и продавцов, деньги, фактически, идут из рук последнего покупателя в руки первого продавца.

Однако даже при такой ситуации нужно составлять расписку под каждую отдельную сделку, иначе любая из сторон, находящаяся «посередине» цепочки может попробовать оспорить всю процедуру якобы на том основании, что человек не получил деньги.

Расписка купли продажи квартиры (образец)

Скачать образец расписки при получении денег за продажу квартиры

Если нет расписки о получении денег при покупке квартиры

Отсутствие расписки о получении денег – это не критично, но может стать причиной для возникновения проблем.

Продавец может попробовать оспорить факт заключения сделки на том основании, что он якобы не получил обещанных покупателем денег.

Хорошо, если данный факт будет отражен и подтвержден в акте приема-передачи, однако все же, чтобы снизить вероятность того, что с продавцом придется судиться, рекомендуется требовать от него расписку.

Правильно составленная расписка решает значительное количество проблем, однако абсолютным решением, способным убрать любые риски не является. На бесплатной консультации опытные юристы разберут все основные спорные ситуации, связанные как с этим документом, так и с самой куплей-продажей квартиры. Они также могут выступать в качестве представителей клиента, помогая заранее определять возможные проблемы.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/raspiska-pri-poluchenii-deneg-pri-pokupke-prodazhe-kvartiry/

Как правильно написать расписку – образец и пояснения

Зачем нужна расписка

В ситуации, когда дело касается передачи денежных средств между физическими лицами, нередко требуется знать, как правильно написать расписку, чтобы она имела юридическую силу. К сожалению, не все граждане добросовестны, а корректно составленная расписка поможет избежать проблем в будущем.

Как правильно написать расписку о получении денег?

Чтобы составить расписку, не обязательно обращаться в нотариальную контору. Достаточным будет оформить документ корректно с указанием необходимой информации.

Однако если речь идет о крупных денежных суммах, то поход к нотариусу будет целесообразным. Нотариус предложит образец расписки, а также заверит документ. Нотариальное заверение подтверждает также факт того, что расписка составлялась добровольно и по обоюдному соглашению. Тем не менее, граждане не всегда обращаются к нотариусу в желании сэкономить деньги и время.

Самостоятельно написанная расписка имеет точно такую же юридическую силу. Чтобы подтвердить добровольность достаточно пригласить нескольких свидетелей, которые также поставят на документе личную подпись и укажут свои паспортные данные. Это обезопасит стороны от ложных показаний, если один из участников решит оспорить факт передачи средств.

Рассмотрим подробно детали и особенности составления расписки.

Оформление расписки

Документ оформляется в письменной форме от руки. Напечатанный текст не будет иметь законной силы, потому что:

  1. Если возникнет необходимость провести графологическую экспертизу, будет невозможно подтвердить, что документ написан получателем средств собственноручно.
  2. На напечатанном документе собственной рукой проставляется только подпись, которую при желании несложно подделать. Чем больше текста написано от руки, тем меньше риск подделки.

Таким образом, бумага оформляется только собственноручно получателем денежных средств. Никакое другое лицо не вправе оформить расписку за него, ни при каких обстоятельствах. Почерк получателя средств должен быть разборчивым.

Сам лист значения не имеет. Расписка может быть оформлена даже на обычной бумаге из блокнота, который оказался под рукой.

При составлении документа должны присутствовать обе стороны сделки. Для написания необходимо использовать шариковую ручку, чтобы обеспечить возможность проведения экспертизы в течение трех лет. При использовании гелиевой ручки срок сокращается до 10 месяцев.

Не стоит верить мнению, что напечатанная расписка имеет равную силу с рукописной. Не дайте себя обмануть и юридически обезопасьтесь, составив документ от руки.

Место и дата составления расписки

Документ обязательно должен содержать наименование населенного пункта, в котором он составлялся, и где происходила передача денег. Эта информация должна быть написана как можно подробнее.

Не менее важно указать дату передачи средств. Написать ее следует цифрами и прописью. «Двойная» запись поможет избежать вероятности подделки.

Данные сторон

Необходимо включить в расписку данные о каждом из участников сделки. Прописываются не только ФИО и дату рождения, но и паспортные данные (серия, номер, дата и место выдачи). Также важно указать адрес постоянной регистрации.

Если адрес регистрации отличается от адреса проживания по факту, необходимо указать и его. Нелишним будет также указание контактной информации.

Точная сумма

В содержании бумаги необходимо указать точную сумму денежных средств, которые были переданы получателю. В обязательном порядке указывается цель передачи денег (в счет оплаты стоимости квартиры, в долг и т.д.). Сумма прописывается цифрами и прописью.

Когда расчет производится в валюте, то указывается курс на текущую дату. Если расписка долговая, то требуется также внести указание на то, по какому курсу произойдет возврат денег кредитору.

Передача средств

Необходимо уточнить в документе, что средства предоставлены получателю в момент подписания расписки. Это очень важный момент! Если не прописать этой информации, получатель сможет утверждать, что денежные средства он так и не получил.

В такой ситуации не всегда может помочь даже наличие свидетельских показаний незаинтересованных лиц.

Подпись получателя

Личная подпись получателя необходима для подтверждения того, что претензий ко второй стороне у него нет, и средства были переданы ему в полном объеме. Подпись проставляется с расшифровкой.

ФИО указывается полностью. Это позволяет снизить риск подделки документа, так как подпись с расшифровкой сложнее фальсифицировать.

Имеет ли силу расписка, написанная от руки, в суде?

Как уже говорилось выше, расписка, написанная от руки, имеет юридическую силу в отличие от напечатанного текста. Однако копия этой бумаги законной силы иметь не будет, поэтому обычно пишется две расписки  для каждой из сторон сделки. Таким образом, оба участника сделки будут иметь подтверждение передачи-получения средств.

Когда может потребоваться судебное разбирательство? К примеру, если расписка оформлялась для подтверждения передачи денег в долг. Если заемщик не спешит возвращать сумму в установленный срок, то потребуется обращаться в суд.

Однако спешить в этой ситуации не стоит. Для начала рекомендуется направить должнику письмо с требованием вернуть деньги. Если это уведомление не принесло необходимого результата, то по истечению недели можно подавать иск.

Если вы столкнулись с такой ситуацией, целесообразно обратиться за юридической консультацией к специалисту. Профессиональный юрист сможет дать рекомендации по дальнейшим действиям, поможет грамотно составить иск в суд и окажет правовую поддержку на протяжении всего процесса. Получить бесплатную консультацию вы можете на нашем сайте.

Срок исковой давности составляет три года с момента истечения периода возврата средств. Если прошло больше времени, в приеме искового заявления будет отказано.

Как правильно написать расписку на деньги – рекомендации и нюансы

Приведем несколько общих кратких рекомендаций для корректного составления расписки:

  1. В документе указываются полные паспортные данные сторон, а также место регистрации. Указать только ФИО недостаточно.
  2. Сумма денежных средств должна быть указана в рублях. Написание происходит цифрами и прописью.
  3. В расписке указывается фактическая дата получения средств – конкретный день и время.
  4. Если это долговая расписка, то обязательно следует указать точный срок возврата денежных средств.
  5. Если документ составляется для подтверждения оплаты стоимости какой-либо вещи, то прописывается, за что конкретно были переданы средства.
  6. В завершении указывают ФИО участников и их личные подписи с расшифровкой.

Если проигнорировать одну из этих рекомендаций, есть риск мошеннических действий со стороны получателя средств – он должен поставить свою подпись в присутствии свидетелей.

Важно проверить корректность всех указанных данных. Можно даже сделать копию паспорта и приложить к документу. Кроме того, расписка обязательно должна включать дату и место составления.

Еще одно важное уточнение: «факт получения денег» – расплывчатая формулировка. Лучше написать так; «Деньги были получены при составлении и подписании этого документа».

Перечисленные рекомендации и нюансы помогут вам обезопасить себя от мошеннических действий. При возникновении сложностей с составлением расписки или в других вопросах, обращайтесь к профессиональному юристу за консультацией. Получить правовую помощь можно на нашем сайте.

Образец расписки о передаче денег за квартиру

РАСПИСКА

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/dokumenty/chto-nuzhno-znat-o-raspiske-i-kak-luchshe-ee-napisat/

Расписка: официальный документ или туалетная бумага

Зачем нужна расписка

Разберемся, является расписка официальным документом в суде. И можно ли использовать расписку как доказательство.

На днях мне позвонил далекий знакомый с просьбой занять деньги под расписку, чтобы купить iPhone 7 Plus в подарок своей девушке. Отказал. А после обратился к юристу, чтобы разобраться в вопросе ценности таких бумажек как юридических документов.

Тоже интересно: Фишка метро Москвы: как понять, в какую сторону ты едешь

Собрал для наших читателей полученные данные в статью. В жизни пригодится.

Обратите внимание! Представленная информация справедлива для России. Ситуацию в вашей стране обсуждаете с местным юристом.

Что собой представляет расписка

Расписка — рукописный документ, который фиксирует взаимоотношения двух или большего числа лиц в той или иной сфере. Чаще всего она оказывается подтверждением займа денежных средств, передачи документов во временное пользование и так далее.

По назначению расписки делят на несколько основных видов:

  • Расписка на алименты, которые полагаются одному из родителей, проживающих с ребенком до совершеннолетия
  • Расписка об отсутствии претензий, которая подтверждает этот факт при нанесению урона здоровью, имуществу и так далее
  • Расписка на получение документов или ценных бумаг, которая закрепляет необходимость вернуть их в указанное время
  • Долговая расписка, подтверждающая факт передачи конкретной суммы денег и необходимости вернуть их в обозначенное время — самый популярный вид

Расписка составляется в одном экземпляре и остается у той стороны, которой должны отдать деньги, документы и так далее.

Как правильно составить расписку

Чтобы расписка стала юридическим документом и не превратилась в заменитель для туалетной бумаги, ее нужно правильно оформить.

Пример расписки. Кликабельно.

Обратите внимание на 10 базовых нюансов расписки:

  1. Расписку пишут от руки (не печатают)
  2. Посередине должно стоять название документа — «Расписка»
  3. Слева ниже названия располагается название города («г.

    Москва»)

  4. Справа напротив города ставится дата полностью («20 марта 2010 года»)
  5. Фамилия, имя и отчество пишутся полностью («Айфонов Айфон Айфонович»)
  6. После ФИО нужно указать полные паспортные данные (серия, номер, кем выдан), дату рождения, адрес проживания — это нужно для обеих сторон
  7. Сумма денег цифрами и прописью (или описание другого переданного блага)
  8. Название валюты (или другие нюансы взаимоотношений)
  9. Дата возврата денег (документов и так далее)
  10. Слева ниже текста ставится дата подписи, а справа подпись обеих сторон (она должна максимально точно походить на паспортную)

Если расписка составлялась при свидетелях (двух и больше), их подписи аналогично сторонам сделки также окажутся кстати. Это условие можно считать необязательным, но желательным.

Какую юридическую силу имеет рукописная расписка

Нормы российского законодательства не предполагают, что расписка должна быть обязательно напечатана — она может быть выполнена в любом виде.

Более того, написанную от руки расписку проще идентифицировать по почерку, поэтому она даже лучше напечатанной.

Если ситуация дошла до судебного разбирательства (не выплачиваются алименты, предъявляются претензии, не возвращаются документы или деньги и так далее), а автор расписки отказывается от взятых на себя обязательств, расписка станет отличным доказательством в суде.

Свидетели, при которых составлялась расписка, здесь также будут очень кстати.

Нужно ли заверять расписку нотариально

Не обязательно, но можно.

Вот преимущества нотариального заверения:

  • Нотариус может проверить правомерность сделки как таковой
  • Нотариальное заверение проще подтверждает личность того, кто написал расписку
  • Расписка с нотариальным заверением будет принята судом в качестве доказательства с большей вероятностью

Но услуги нотариуса стоят денег, поэтому к нему прибегают не так часто.

Думаю, в данном случае нужно ориентироваться на серьезность сделки. Если речь идет о сравнительно большой сумме денег или важных документах, заверение обязательно. В противном случае — по желанию.

Подведем итоги и сделаем выводы

Давайте кратко и по пунктам:

  • Расписка имеет юридическую силу и может быть использована в качестве подтверждающего что-либо доказательства в суде, главное — правильное составление
  • Рукописная расписка имеет даже большую силу, чем напечатанная, ведь по ней можно более точно определить автора — обратите внимание, чтобы подписи совпадали с паспортом
  • Дополнительные свидетели составления расписки — они будут кстати
  • Нотариальное заверение расписки не помешает — так проще определить автора документа

А главное — юристы утверждают, что расписки не нужно сравнивать с туалетной бумагой. Поэтому пользуйтесь.

Пожалуйста.

А вы сталкивались с долговыми или другими расписками? Если да, обязательно поделитесь личным опытом. Уверен, что многим поможет.

(23 , общий рейтинг: 4.39 из 5)

Источник: https://www.iphones.ru/iNotes/rukopisnaya-raspiska-est-li-smisl

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.