Процедура выморочного имущества

Содержание

Порядок признания имущества выморочным: основания

Процедура выморочного имущества

Если у человека нет наследников, то все нажитое им имущество после смерти отойдет государству. Это кратко о том, что такое выморочное имущество.

Просто так признать имущество выморочным нельзя. Должно быть соответствующее решение суда. О порядке перехода наследственной массы государству и поговорим далее.

Что такое выморочное имущество и при каких обстоятельствах оно таким признается

Все оформленное имущество гражданина РФ, которое у него было на момент смерти, переходит наследником по закону или по завещанию, если таковое было составлено.

По завещанию можно указать наследником кого угодно, это не обязательно должен быть родственник. По закону наследство переходит только родным.

Но, случается так, что нет у человека родных, завещания он то же не оставил. И в таких случаях все имущество, в том числе и долги (если будут) переходит в собственность государства. Такое имущество называют выморочным.

Собственность будет признана выморочной, если:

  1. Нет преемников во всех семи очередях.
  2. Наследники не подали заявление о вступлении в наследство вовремя.
  3. Наследников признали недостойными.
  4. Наследники написал отказ от наследства.

Недостойными признаются следующие преемники:

  1. Которые не выполнили свои обязательства перед умершим. Например, не содержали его, не оказывали ему иную помощь.
  2. Преемники совершили преступление или покушение на преступление в отношении наследодателя или членов его семьи.
  3. Преемники пытались незаконным способом увеличить свою наследственную долю.

Но, бывает так, что наследники не обращались за открытием наследственного дела к нотариусу, а имуществом умершего продолжают пользоваться. В этом случае применимо понятие фактического наследования, а не выморочности.

Например: Иванов жил с отцом в его квартире. Когда отец умер Иванов не обратился к нотариусу, чтобы оформить свои наследственные права, а просто и дальше продолжил жить в квартире, оплачивал вовремя коммунальные услуги, поддерживал жилье в хорошем состоянии. То есть он вступил в наследство фактически.

Кто становится собственником наследства

К преемнику переходит не только имущество умершего, но и обязанности. Например, если наследодатель имел в банке долг два миллиона рублей, но наследнику придется его выплатить, но только если эта сумма не больше оценочной стоимости наследства.

Собственником выморочного имущества становится:

  1. Государство.
  2. Субъекты государства.
  3. Муниципалитет.

Муниципалитетам отходит недвижимость, которая относится к жилому фонду, а также земельные участки, которые не принадлежать государству.

Никаких особенных действий государственным субъектам в данном случае предпринимать не надо. Оформлением занимается нотариус, но только после того, как убедится в отсутствии наследников. Розыск преемников – это его обязанность.

Порядок наследования выморочного имущества регламентируется статьей 1151 ГК РФ.

Как распоряжаются с выморочным имуществом

Порядок наследования выморочного имущества таков:

  1. Уполномоченный орган получает от нотариуса свидетельство о вступлении в наследство. Как правило, это Росимущество.
  2. После этого имущество передается ФНС, которая должна обеспечить его сохранность и поставить на учет.
  3. Проводится оценка выморочного имущества.

Если это будет недвижимость жилого фонда, то она передается в собственность муниципалитета, а тот может поступить с ней следующим образом:

  1. Продать с публичных торгов, а вырученные средства направить в бюджет.
  2. Передать в фонд социального жилья и дальше отдать во владение по договору социального найма нуждающейся семье.

А как быть, если спустя время объявились наследники? В таком случае решение вопроса переходит в судебную плоскость.

Наследнику нужно будет сначала доказать, что пропуск сроков вступления в наследственные права был обусловлен непреодолимыми обстоятельствами.

Например: он был тяжело болен, поэтому физически не мог своевременно оформить наследство, или находился на военной секретной службе и то же не мог заняться оформлением.

Какой бы ни была причина, ее нужно будет доказать в суде, подтвердить документально.

Суд изучит обстоятельства дела и, если сочтет причины весомыми, восстановить сроки вступления в наследство, но не более чем на три месяца. Если на момент вступления в силу судебного решения выморочное имущество уже будет продано, собственник должен будет выплатить компенсацию. Сумма должна быть равна оценочной стоимости наследства. Если оно не продано, то передается наследнику как есть.

Что запомнить

Выморочным признается то имущество умершего, на которое нет наследников. Или они есть, но признаны недостойными.

Собственником выморочного имущества становится Российская Федерация или муниципалитет.

Если объявятся наследники, то им выплачивается компенсация, сумма которой равна оценочной стоимости наследственной массы, или она возвращается в натуре.

Источник: https://runasledstvo.ru/kak-priznayut-imushhestvo-vymorochnym/

Как оформить выморочное имущество на себя?

Процедура выморочного имущества

Не всегда родные и близкие умершего могут рассчитывать на наследство, так как существует ряд случаев, когда все имущество передается в распоряжение государства. При этом наследство получает статус выморочного.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Что такое выморочное имущество?

К выморочному имуществу относят достояние, которое по разным основаниям оказалось без претендентов на его получение. Выморочное владение может включать в себя часть наследства и полный его объем.

Порядок признания имущества выморочным

На протяжении многих лет существует закон, по которому разрешается передавать бесхозное владение в собственность государства.

Существует установленная статья Гражданского Кодекса России, которая содержит перечень ситуаций, при которых владение признается выморочным:

  1. Если у покойного нет наследников по законным основаниям.
  2. Существуют случаи отстранения наследников от права на имущество.

Чаще всего причиной этого становятся:

  • невыполнение обязательств перед наследодателем;
  • люди, цель которых заключается в том, чтобы нажиться большей частью наследства, незаконным путем;
  • личность, которая покушалась на жизнь покойного, его родных и наследников;
  • люди, без родительских прав.
  • наследство признается выморочным, если не удалось оформить наследие в установленные сроки.

Бывает ситуация, когда сами наследники отказываются от своей части и не передают другому члену договора право на владение.

Отметим! Если хотя бы один из пунктов имеет место, то наследство, не получившее хозяина, признается выморочным. Для подтверждения такого статуса, необходимо дождаться, когда пройдет сроки оформления наследства для родных, а также время для поиска настоящих наследников. Точный срок, за который проходит весь процесс не указывается, так как в зависимости от ситуации, он может занять от 1 месяца до нескольких лет.

Кому принадлежит выморочное имущество?

В первую очередь выморочное имущество включает в себя муниципальные органы, жилищные объекты или участок земли. Не смотря на то, что большинство людей оформляют список наследников в завещании, выморочное владение, после признания его таковым, передается государству.

В таком случае исключается возможность от  отказа имущества. Следует помнить, что для определения порядка наследования собственности, оформляется государственный акт, где указываются данные о государственном органе, которому переходит имущество.

Государство берет на себя ответственность по принятию, оформлению и последующему использованию объекта. При переходе на государственный контроль, владение передается со всеми долгами.

Порядок действий

Как известно, выморочное владение отдается по закону в собственность государства, после истечения всех сроков. После этого все субъекты утрачивают права на возможность наследования.

После того, как собственность начинает принадлежать территориальному муниципалитету, оспорить данное решение является очень сложно. Зачастую, такие заявления остаются без ответа.

Единственным вариантом, когда человек может рассчитывать на возврат наследства, является случай, когда нотариус не мог связаться с наследником в установленные сроки.

При оформлении выморочного имущества на себя, главное успеть до первой реализации объекта, в этом случае есть возможность отстоять свои права. Для этого необходимо подать исковую просьбу в суд. На заседании в роли ответчика будет лицо территориального муниципалитета, именно поэтому к процессу следует тщательно подготовиться.

Примечание! Истец должен указать основание, по которому он не мог реализовать свои права на наследство, а также, почему пропустил временные сроки. В первую очередь истец должен просить суд о восстановлении процедуры наследования, а потом указать на возможность снятия ранее заключенного перехода собственности во владения государства.

Необходимые документы

При рассмотрении наследственных прав на выморочное имущество, законодательство тщательно изучает обстоятельства и необходимые документы.

Со стороны истца важную роль играют такие подтверждающие документы:

  1. Подтверждающий документ смерти наследодателя и время заключения наследства.
  2. Документ, показывающий право владения наследодателя рассматриваемым наследием. Сюда относят: договор о купли-продажи, договора на квартиру, подтверждение права собственности, документ о разрешении владением земельным участком.
  3. Информация о наследственном имуществе. Сюда входит: состояние имущества, местоположение, физический износ, кадастровый паспорт.

Полезно знать! Существуют ситуации, когда нотариус отказывает от оформления свидетельства на право собственности. Основанием этого может стать нехватка информации о наследниках, отсутствие каких-либо документов.

Порядок наследования выморочного имущества

Правила распоряжения выморочным имуществом включают в себя строгие указания, принятые законодательными органами.

К ним относят:

  • после обнаружения выморочного владения, за него отвечает нотариус по территориальному принципу, который должен следить за его охраной. Нотариус описывает все принятое владение в окружении понятых и указывает лицо, которое будет отвечать за охрану объекта;
  • затем работают налоговые организации, которые закреплены к району. Они получают документ, указывающий на право собственности наследства;
  • налоговым органам переходит владение и документы, заверенные нотариусом, на пользование выморочным имуществом;
  • выполняется оценка наследия;
  • заключается акт, который подтверждает перевод наследства территориальным органам;
  • после оформления документов, унаследовавший орган проводит распределение и организацию полученного имущества. Следует помнить, что сотрудники организации не могут приобретать выморочное имущество;
  • после реализации наследия, полученные средства распределяются в фондах местного бюджета.

Отмена признания выморочного имущества

Когда появляется ситуация, требующая возвращения выморочного владения настоящим наследникам, денежные средства, которые были получены от его продажи, должны вернуться покупателю при условии:

  • когда свидетельство о статусе наследства, признано недействительным;
  • в это время все судебные решения и акты, в соответствии с которыми был осуществлен переход имущества во владения государства, признаются аннулированными.

Если появляются весомые основания, по которым возвращение наследства невозможно, то его основная стоимость возмещается законным наследникам исходя из бюджета государства.

Отметим! Следует помнить, что переход наследства к статусу выморочного имущества занимает длительный срок. Существует множество причин и нюансов, которые могут повлиять на решение.

Если лицо вовремя не смогло получить законное наследство, то необходимо собрать все документы и обратиться к опытному нотариусу, для возможности восстановления права на владение наследством. Чем больше доказательств и документов будет на руках у истца, тем больше вероятность выиграть суд.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://pravonaslednik.ru/vstuplenie-v-nasledstvo/oformlenie/nasledovanie-vymorochnogo-imushhestva.html

Наследство. Что такое выморочное имущество. Что будет с имуществом умершего если оно никому не нужно или его никто не оформляет

Процедура выморочного имущества

Наследство не всегда обогащает наследника. Бывает что наследники не оформляют свои права руководствуясь различными, подчас достаточно странными и наивными соображениями. Настоящую статью я хочу посвятить теме ВЫМОРОЧНОГО ИМУЩЕСТВА и разобрать ситуации связанные с этим понятием.

Что такое выморочное имущество?

Согласно закону (ст. 1151 Гражданского Кодекса РФ) имущество умершего считается выморочным в следующих случаях:

– Если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию;

– Никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования как недостойные наследники (ст. 1117 Гражданского Кодекса РФ);

Кто такие НЕДОСТОЙНЫЕ НАСЛЕДНИКИ можно почитать – ТУТ

– Никто из наследников не принял наследства;

– Все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

https://www.youtube.com/watch?v=_BajLFxlgc8

Что такое ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВА и как это сделать можно почитать- ТУТ

Кто наследует выморочное имущество?

Недвижимое имущество (жилые помещения, земельные участки и находящиеся на них здания, сооружения, и иные объекты недвижимого имущества, в том числе доли в праве общей долевой собственности на это имущество) признанное выморочным поступает в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа (другими словами администраций городов (сел) или районов). Если указанное имущество находится на территории г. Москвы, г. Санкт-Петербурга или г. Севастополя то оно переходит в собственность указанных образований.

Что касается других видов имущества, то указанный вопрос на сегодняшний день специальным законом не урегулирован, существуют отдельные подзаконные акты, касающиеся этого вопроса, но рассматривать их в указанной статье особого смысла нет.

Теперь перейдем к разбору практических ситуаций складывающихся на практике.

1. После умершего осталась квартира (комната, жилой дом, иное жилое помещение) в которой живут наследники умершего, но которые к нотариусу с заявление о принятии наследства не обращались.

В практике указанная ситуация встречается нередко. Наследники умершего наивно полагают, что проживая вместе с наследодателем, они могут не оформлять свои права официально и продолжают пользоваться жилым помещением, считая его уже своей собственностью. Однако, подобная ситуация может грозить наследникам достаточно крупными неприятностями и значительными тратами.

Формально конечно они считаются фактически принявшими наследство, но это им придется еще доказать. Зачастую это сделать достаточно сложно, особенно если наследники проживали в жилых помещениях, зарегистрированных на имя умершего, без постоянной регистрации.

Через много лет после смерти умершего найти документы, свидетелей и другие доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства бывает весьма затруднительно. Зачастую решение этого вопроса остается на усмотрение суда, а ведение судебного дела выливается для наследников в значительные суммы.

При этом заключить договор содержания жилого помещения с управляющей компанией не представляется возможным, защита своих права в суде (например, если квартиру зальют соседи) будет также не возможна или затруднительна.

ПОМНИТЕ! Пока наследник в установленном законом порядке не оформил свои права, он юридически собственником наследственного имущества не является!

Кроме того, следует учитывать и тот факт, что в указанной ситуации претендовать на жилые помещения могут и органы местного самоуправления, особенно если наследники накопили значительные долги по оплате имущественных налогов и коммунальных услуг.

В случае если права собственников жилых помещений не оформлены и не зарегистрированы в установленном законом порядке у органов местного самоуправления возникнут основания полагать, что имущество умершего является выморочным.

А доказывать, что это не так наследникам придется уже в суде.

2. После умершего осталась квартира (комната, жилой дом, иное жилое помещение), в которой живут наследники умершего. Наследники подали заявление нотариусу о принятии наследства, но свидетельство получать не стали.

Правовые последствия у данной ситуации аналогичные выше рассмотренной, за одним исключением. Наследники подавшие заявление о принятии наследства нотариусу в установленных законом срок, в дальнейшем будут избавлены от необходимости доказывать, что наследство было принято ими во время. Но при этом, все неблагоприятные последствия указанные в примере выше им могут грозить.

3. После умершего остался земельный участок с жилым домом (дачей, садовым домиком, и прочими строениями и сооружениями на нем), в котором наследники не проживают, но после смерти наследодателя продолжают им пользоваться.

В сельской местности, неоформленное наследственное имущество встречается еще чаще. Очень многие, используя деревенские дома, для летнего отдыха зимой там и не появляются, а об огромных дачных массивах и говорить нечего. Однако оформляют их зачастую немногие. Наследники рассуждают примерно так – “Этим домом (дачей и т.д.) пользовался мой отец, дед и т.д. много лет.

Налоги я за них плачу. А то что квитанции приходят на имя давно умерших людей это не важно”. Да чего греха таить иногда хочется сэкономить на налогах. Должна разочаровать, неоформленное недвижимое имущество, собственностью не является. Рано или поздно его придется узаконить.

В противном случае ни продать, ни застраховать это имущество будет невозможно, зарегистрироваться по месту жительства в нем тоже будет нельзя. Да и с подключением коммунальных благ, в первую очередь электричества возникнут проблемы. Естественно рано или поздно перед наследниками встанет вопрос об оформлении своих прав, и тут они могут столкнуться с массой трудностей.

Во первых, после многих лет прошедших со дня смерти наследодателя восстановить документы, когда то выданные становиться практически неразрешимой задачей, соседи которые могли бы засвидетельствовать фактическое принятие наследства, разъезжаются, умирают.

Во -вторых, документы выданные в последний период существования СССР, а особенно в первый период образования Российской Федерации зачастую оформлялись небрежно и неаккуратно. Исправить их зачастую невозможно, а дубликаты утраченных документов получить крайне проблематично.

Особенно это касается архивов сельских (поселковых) Советов народных депутатов и аналогичных им органов государственной власти. Справедливости ради нужно сказать, что часто наследники не оформляют наследство на эти виды недвижимого имущества именно потому, что надлежащим образом оформленные документы у умерших просто отсутствовали, а восстановление их требовало значительных временных затрат.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Органы местного самоуправления (сельсоветы, поссоветы) формируют свой бюджет в том числе и за счет имущественных налогов.

Поэтому они крайне заинтересованы в том чтобы на подведомственной им территории недвижимое имущество было оформлено в его собственники платили налоги в установленном законом порядке.

Сейчас закон дал им инструмент для этого – орган местного самоуправления имеет право поставить в суде вопрос о признании недвижимого имущества выморочным, если у органа местного самоуправления, есть достаточные основания полагать его таковым.

В первую очередь в поле зрения органов местного самоуправления попадают конечно же те объекты недвижимости по которым накопились значительные долги по налогам либо когда объекты стали причинять беспокойство местным жителям (например, в брошенных домах живут бездомные, превращают их в притоны, на земельных участках возникают пожары, организуются стихийные свалки и т.д.).

Полагаю, что процесс возврата в оборот бесхозного имущества будет набирать обороты. Ведь нужно понимать, что имущество остающееся после умерших не может вечно существовать без юридического оформления. А зачастую бывает, что наследники берутся за оформление документов только тогда когда бывает уже поздно и свои права они идут отстаивать уже в суде.

https://www.youtube.com/watch?v=Ld6wiscdZdQ

В заключении хочу обратиться к читателям, которые думают о том стоит ли оформлять получать документы на наследство или нет. Помните, что принимая это важное решение, будет разумным привести документы в порядок, ведь потом это станет и дороже и сложнее, а зачастую станет возможным только после затяжного и весьма не дешевого судебного процесса.

Будьте осмотрительны при принятии решений, этим вы избавите себя и своих родных от множества конфликтных и неприятных ситуаций.

ВСЕМ ХОРОШЕГО ВРЕМЕНИ СУТОК!

Какой нотариус будет вести наследственное дело, можно прочитать ТУТ

Что выбрать завещание или договор дарения, можно прочитать ТУТ

Какие документы взять с собой к нотариусу для оформления наследства, можно почитать ТУТ

взято из открытых источников

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d9c47572fda8600b152ffbd/nasledstvo-chto-takoe-vymorochnoe-imuscestvo-chto-budet-s-imuscestvom-umershego-esli-ono-nikomu-ne-nujno-ili-ego-nikto-ne-oformliaet-5f50f1382506f211d1038d0f

Выморочное имущество — что это такое?

Процедура выморочного имущества

Имущество, ранее принадлежащее умершему гражданину, не останется без хозяина. Если наследники по какой-либо причине отказываются вступать в наследственные права, то владельцем добра становится государство. Выморочное имущество, так будет именоваться подобная собственность, наследуется Россией как в порядке очередности, так и по завещанию.

Когда имущество признается выморочным?

Случаи, когда имущество становится выморочным, встречаются в юридической практике нечасто. Поэтому, что это такое, и его критерии следует разобрать детально. В Гражданском кодексе России содержится ряд статей, где указаны причины отсутствия наследников:

  • лишение наследственных прав или отстранение от наследования (ст. 1117);
  • самостоятельный отказ преемников от имущества, без указания в чью пользу (ст. 1157, 1158);
  • отречение наследников по неопределенным мотивам в установленный законодательством срок;
  • не вступление наследниками вовремя в свои права по объективным причинам.

Во всех вышеперечисленных случаях имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Исключение составляет жилой фонд: помещение становится достоянием того муниципалитета, где оно расположено территориально. В дальнейшем подобную недвижимость местные власти используют в качестве социального жилья.

Срок принятия наследства

Имущество принимается наследниками в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. По общему правилу переходит право собственности к преемнику с момента открытия дела о наследстве, а не с даты фактического принятия. Не имеет значения, достается имущество новому обладателю по родственному признаку или по завещанию.

Правило 6 месяцев одинаково справедливо для ситуации, когда дело о наследстве открывается в связи с исчезновением собственника. В таком случае отсчет времени начинается с даты предположительной смерти, которая указана в решении суда. Если ближайшие наследники добровольно отказываются от имущества, то другие преемники принимают его также в течение 6 месяцев с дня официального отказа.

Преемники, пропустившие срок принятия наследства по уважительным причинам, не лишаются своей доли имущества. В таком случае возможны два варианта развития событий:

  • восстановления срока в суде при условии, что причины пропуска будут подтверждены документально;
  • получение от прочих наследников согласия в письменной форме на перераспределение наследства.

Дело о наследстве открывается нотариусом только на основании заявления от одного из преемников. В функции нотариуса также входит уведомление потенциальных наследников о смерти наследодателя.

Письма с соответствующей информацией рассылают по известным адресам.

Если корреспонденция вернулась или осталась без ответа, то можно предположить о нежелании адресата забирать активы в личное пользование.

Россия становится официальным наследником в следующие сроки:

  • при письменном отказе законных преемников от наследования или отстранении их от наследства, на основании решения суда государство принимает имущество на следующий день после события;
  • если наследники отсутствуют или утратили свои права, то Россия становится преемником в день открытия наследства;
  • если наследники не вступили в права собственности по истечении установленного законом срока (6 месяцев), то моментом наследования считается день, следующий за последним днем граничного периода.

Важным аспектом является обязательность наследования: государство не имеет права отказаться от принятия в собственность выморочного имущества. И подобный юридический нюанс вполне оправдан. Ведь собственность требует ухода и обслуживания. Например, длительное содержание квартиры без хозяина обходится управляющим компаниям в круглую сумму, учитывая накопление долга по квартплате.

Как происходит наследование?

Федерального Закона, который регулирует наследование выморочного имущества не существует. Поэтому главным документом, регламентирующим получение свидетельства о праве собственности, является ст. 1151 ГК РФ. Наследник, в данном случае государство, получает собственность по общим правилам наследования:

  1. Подтверждение факта смерти владельца, его последнего места проживания.
  2. Документальное обоснование права собственности умершего.
  3. Подтверждение, что имущество является выморочным.
  4. Оформление доверенности на представительство уполномоченному органу.
  5. Выдача свидетельства о праве наследования.
  6. Регистрация имущества в Росреестре.

Бонусом для государства служит отсутствие госпошлины за выдачу свидетельства о наследстве. Однако, как и в случае с прочими наследниками, Россия принимает на себя не только управление имуществом покойного, но и погашение его долгов. Погашение обязательств перед кредиторами может происходить за счет прочего имущества покойного.

Задолженность по квартплате

Распространенная проблема управляющих компаний — долги за жилищно-коммунальные услуги. Если собственник квартиры умер, то задолженность может накапливаться в течение длительного периода, пока квартира не получит нового владельца. Период ожидания может растянуться на срок, больше полугода, если наследники не горят желанием вступать в наследственные права.

Жилье обретает нового владельца после открытия дела о наследстве в нотариальной конторе. Но недобросовестные преемники могут специально затягивать с получением собственности, чтобы проживать в квартире покойного бесплатно. Ведь они не признаны официально владельцами жилплощади, соответственно, не обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Управляющим компаниям иногда приходится самостоятельно обращаться к местным властям, чтобы инициировать вопрос о признании имущества выморочным.

Нередко, узнав об инициативе ЖЕКа, наследники оформляют право собственности. Если накопленные долги по квартплате слишком велики, то жильцам выгоднее переехать и отказаться от наследства.

В таком случае жилплощадь однозначно переходит в ведение муниципалитета.

Оформление выморочного наследства

Делами получения свидетельства о праве на наследство занимается Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (если собственность отходит государству) или отдел местной администрации. До недавнего времени обязанность по оформлению и учету выморочного имущества была возложена на налоговые органы, однако впоследствии вышеперечисленные функции перешли в ведение Росимущества.

Порядок оформления в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, установленный инструкцией Минфина №185 от 19.12.1984, предписывает принимать активы в любом состоянии.

Прием ценностей осуществляет представитель уполномоченного органа в присутствии лица, ранее ответственного за сохранность активов. Выявление повреждений, недостачи, утраты оформляется специальным актом.

Виновное лицо обязано возместить ущерб самостоятельно в течение 10 дней, в противном случае дело о взыскании необходимой суммы передается в суд.

Проблемные моменты

Основной трудностью в работе с выморочным имуществом уже много лет является отсутствие специального закона, который четко определяет права и обязанности муниципальных образований. Например, законодательство требует от наследников при подаче заявления предоставить свидетельство о смерти собственника.

В случае с бесхозяйными активами наследником является муниципалитет, однако органы ЗАГСа не всегда предоставляют информацию о государственной регистрации смерти владельца. Нотариус, в свою очередь, отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство, ссылаясь на отсутствие необходимых документов.

Выйти из замкнутого круга юридических коллизий помогает обращение в суд. Органы ЗАГСа и нотариальная контора предоставляют информацию о смерти владельца и об отсутствии прочих наследников на основании судебного запроса.

Подтверждать статус выморочности собственности также приходится с помощью суда. Ведь бесспорно определить отсутствие наследников не всегда возможно.

На первый взгляд все кажется простым: достаточно подождать полгода, если преемник не получил свидетельство, то имущество можно переводить в разряд государственного.

Однако в законодательстве существует понятие «презумпция принятия наследства», когда наследник пассивно принимает управление активами, не утруждая себя оформлением документов. Наличие подобных преемников означает, что признание имущества выморочным невозможно.

Следует учитывать, что на основании решения суда право собственности не признается. В полномочия суда входит разрешение споров между органами власти, а также предполагаемыми наследниками.

Возврат семейных активов

Подготовку искового заявления лучше доверить опытному юристу, потому что самостоятельно разобраться в юридических перипетиях бывает совсем непросто.

Иск должен содержать требование аннулировать свидетельство на право наследования или возместить стоимость имущества.

Ответчиком по судебному разбирательству будет выступать орган, приобретший наследство (Росимущество или муниципальное образование).

В дополнение к исковому заявлению следует предоставить пакет документов:

  • подтверждение наличия официальных наследников;
  • обоснование уважительности причин срока вступления в наследство;
  • доказательство о превышении органами власти своих полномочий (если такие документы имеются).

Исковое заявление подает в районное отделение суда по месту нахождения ответчика. Исключение составляют судебные разбирательства относительно недвижимости, иск в таком случае подается в суд по месту расположения объекта спора.

Заинтересованному лицу желательно лично присутствовать на заседании суда, чтобы ответить на возникающие в процессе разбирательства вопросы.

Если личное участие по каким-либо причинам невозможно, то интересы истца представляет доверенное лицо, полномочия которого подтверждены доверенностью.

В случае победы наследнику необходимо выждать время, назначенное законодательством для предоставления апелляции, а затем приниматься за переоформление выморочного имущества.

В России имущество ни в коем случае не останется без хозяина. Если претенденты откажутся от получения наследства, то функции по управлению активами возьмет на себя государство.

Уполномоченный орган будет отвечать за сохранность активов, а также, в случае необходимости, за реализацию на торгах.

Однако отсутствие специального закона способствует возникновению спорных ситуаций, которые разрешаются с помощью суда.

Источник: https://legal03.ru/vymorochnoe-imushhestvo-chto-eto-takoe/

Как имущество признается выморочным?

Процедура выморочного имущества

Иногда случается такое, что человек умер, и его имущество никто не унаследовал. В этом случае, это имущество признается выморочным и впоследствии наследуется государством. Государство является наследником последней, восьмой, очереди.

Восьмая очередь может претендовать на наследство только, если не объявились наследники предыдущих очередей или, если они отказались от наследства. Государство же не может отказаться от выморочного наследства, более того, оно наследует и все долговые обязательства усопшего.

Подробнее о выморочном имуществе вы узнаете из этой статьи.

Когда имущество признается выморочным?

Еще в далеком прошлом бесхозное имущество, не доставшееся никому по наследству, переходило в собственность государства. Теперь положение о выморочном имуществе регламентировано в статье 1151 Гражданского Кодекса России.

В соответствии с этой статьей, имущество признается выморочным при следующих условиях:

Если не имеется законных наследников или наследников по завещанию;
Если наследники не имеют прав на наследство или отстранены от него, такими могут быть граждане:

  • невыполняющие обязательства перед наследодателем;
  • желавшие нажиться незаконным путем на наследстве или подделать сведения, что им положена большая доля наследства;
  • покушавшиеся на жизнь наследников или усопшего;
  • лишенные родительских прав.

Как признать наследника недостойным читайте здесь.

Если принятия наследства в установленные сроки не произошло;
Если все наследники отказались от наследования, и не указали в пользу какого наследника произведен отказ.

При указанных выше условиях имущество, не нашедшее нового хозяина, признается выморочным. Для того, чтобы это свершилось, необходимо, чтобы прошли сроки вступления в наследство иных наследников и сроки для поиска наследников. Точно законом данные сроки не установлены, иногда они достигают трех лет.

Кому достается?

Наследниками выморочного имущества становятся:

  • Муниципальные образования;
  • Субъекты РФ, на территории которого расположен имущественный объект;
  • Другое выморочное имущество переходит в собственность РФ.

Если жилье переходит в собственность муниципалитета, то оно оформляется в состав фонда социального использования.

Как признается?

Квартиры, дома, земельные участки и иные сооружения переходят в собственность поселений или городов, а если имущество призналось выморочным в городах федерального значения, то переходит в федеральную собственность.

Так как отказаться от выморочного имущества нельзя, поэтому и принимать его особым образом не нужно. Принимает в собственность выморочное имущество местный управляющий комитет.

В первые полгода после смерти человека на имущество могут претендовать наследники по очередям, затем следующие три месяца наследники следующих очередей.

Сроки могут продляться для поиска наследников и восстанавливаться, поэтому признание наследства в пользу государства занимает несколько лет.

Наследование имущества органами местного самоуправления также подлежит регистрации в ЕГРП, вносится запись об изменении собственника.

Порядок наследования

Порядок наследования муниципалитетом выморочного имущества строго регламентировано на законодательном уровне. А именно:

  • После того, как выявилось выморочное имущество закрепляется нотариус по территориальному принципу и он обязан принять меры по его охране. Он должен описать все имущество в присутствии двух понятых и назначить лицо, отвечающее за его охрану;
  • Затем налоговые органы, отдел которых находится в данном районе, получают свидетельство о правах собственности государства на наследство у нотариуса;
  • Налоговые органы принимают имущество и документы от нотариуса на ответственное хранение;
  • Налоговые органы принимают наследственное имущество;
  • Производят оценку наследства;
  • Составляется акт о передаче наследства территориальному органу;
  • После получения наследства унаследовавший орган занимается его организацией, но работники данной организации не могут приобретать это имущество;
  • После реализации вырученные средства зачисляются в фонд местного бюджета.

Юридическая помощь

Признание имущества выморочным достаточно длительная и сложная процедура. Советуем вам найти хорошего нотариуса, который:

  • Констатирует отсутствие наследников либо их отказ от имущества;
  • Известит Федеральную Налоговую Службу и сделает опись;
  • Проведет оценку имущества.

После чего комитетом по управлению имуществом будет зарегистрирован переход права на недвижимое выморочное наследство.

Источник: https://vsenaslednikam.ru/kak-imushhestvo-priznaetsya-vymorochnym.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.