Однэ

Содержание

Расчёт ОДН за электроэнергию в многоквартирном доме – Бесплатная юридическая консультация онлайн – недвижимость, земля

Однэ

Понимание того, что входит в графу ОДН в платёжных документах за коммунальные услуги является важным для жителей многоквартирных домов, тем более что в 2019 году после изменений в законодательстве, был произведён перерасчёт данного вида платежей.

Что означает ОДН по электроэнергии?

В затраты электроэнергии на общедомовые нужды входит освещение лестничных площадок и придомовой территории, в также расходы на работу лифта. В сумме такие затраты достаточно велики.

Начисление конкретных сумм платежей происходит на основании определённых нормативных документов. От системы таких начислений зависит перераспределение расходов между жильцами дома.

Раньше у управляющих компаний были возможности для махинаций с данными платежами, поскольку они оплачивались средствами, аккумулированными с помощью вычитания сумм из коммунальных платежей хозяев жилья. В такой ситуации было невозможно проконтролировать правильность начисления платежей ОДН.

Но после прошлогодних изменений расчёт ОДН за электроэнергию в многоквартирном доме привязали к нормативам, определённым по средним затратам электричества на общедомовые нужды. Эти нововведения заставляют УК учитывать строгие правила учёта и экономии электричества.

Что входит в ОДН?

ОДН включает все расходы электроэнергии, кроме квартирных:

  • Освещение коридоров, тамбуров, лестниц и площадок.
  • Освещение чердака и подвалов.
  • Снабжение лифта.
  • Эксплуатация домофонов и видеокамер.
  • Обслуживание сигнализации, электронасосов и другого оборудования.
  • Сетевые потери электричества.

Последний пункт расходов в рамках ОДН неизбежен в любом доме.

Потери в сетях

В каждой электросети есть разница между входящим объёмом электроэнергии и учтённым по затратам внутри дома. Такие потери являются дополнительной графой в ОДН.

Причины подобных утечек:

  • Неправильное сечение проводов и, как следствие, теплопотери.
  • Некачественная сборка патронов, рубильников, розеток и выключателей.
  • Использование старого электрического оборудования.

Уменьшить данную часть расчёта ОДН за электроэнергию в многоквартирном доме можно только, заменив старое оборудование и отремонтировав неисправности в сети.

Оплата ОДН

Поскольку расходы на ОДН делятся между жильцами, важно понимать, как они рассчитываются. Для этого служит специальная формула: Pi = Viодн NS.

В ней:

  • Viодн – доля ОДНЭ, приходящаяся на квартиру.
  • N – норматив, утверждённый местной администрацией и выраженный в киловатт часах на один квадратный метр площади.
  • S – площадь квартиры.

Нередко собственники квартир замечали рост данных платежей, который сложно было обосновать реальными изменениями потребления электроэнергии. Это было связано с нарушениями со стороны управляющих компаний.

Нормативы на ОДН по электроэнергии в регионах РФ

ОДН по электроэнергии в квитанции может существенно разниться в зависимости от этажности дома и состояния его электротехнического оборудования. Для разных категорий домов местные власти в регионах вводят свои нормативы. Это исключает самоуправство УК, которые раньше самостоятельно рассчитывали ОДН, как хотели.

Как уже сказано выше, нормативы по стране существенно различаются. Но во всех регионах платежи рассчитываются с учётом:

  • Количество этажей МКД.
  • Наличие или отсутствие лифта и оборудования (электронасосов, котлов, осветительных приборов и т.п.).
  • Наличие общедомовых счётчиков.
  • Местные тарифы на электроэнергию по ОДН.

В ситуации, когда реальный расход электричества меньше норматива, плату нужно вносить по факту потребления:

ОбластьНорматив ОДН на квадратный метр в месяц
МКД без лифтаМКД с лифтом
Московская2,880,61
Ленинградская1,660,42
Нижегородская1,60,39
Свердловская4,161,96
Саратовская2,441,82
Новосибирская0,9730,728
Липецкая1,240,37
Ростовская2,240,55
Ярославская1,010,646
Крым0,580,21
Краснодарский край1,4120,322
Башкирия0,7910,295
Адыгея1,3570,315

Как рассчитывают ОДНЭ в МКД по счётчику

Полезно знать, как самостоятельно рассчитать сумму платежа по ОДН за электричество. Для этого нужно знать площадь дома, включая подсобные помещения, региональный тариф и показания общедомового и индивидуальных счётчиков. Другой вариант расчёта качается домов, в которых нет общего счётчика.

Примеры расчёта ОДН многоэтажного дома

Рассмотрим оба варианта расчёта.

Без счётчика

В этом случае используется формула Viодн = Nодн x Sои (Si/Sоб), где:

  • Nодн – местная норма потребления.
  • Sои – площадь (коммунальная).
  • Si – площадь квартиры
  • Sоб – площадь дома.

Объём энергии после такого расчёта умножается на тариф.

Со счётчиком

При наличии в доме общего прибора учёта расхода применяется другая формула: Vi – Vд – Vнеж – Vжил б – Vжил – Vкр), в которой:

  • Vд – данные общего счётчика.
  • Vнеж – расход электричества в коммунальных помещениях.
  • Vжил б – расход в квартирах без счётчика.
  • Vжил – расход в квартирах, оборудованных счётчиком.
  • Vкр – расход на дополнительные услуги.

Конечно, при наличии общедомового счётчика, расход электроэнергии по ОДН значительно ниже.

Если объём ОДН отрицательный

Бывают ситуации, когда общий расход меньше, чем поквартирный. Это возможно, если в доме есть несколько квартир, не оборудованных индивидуальными счётчиками.

В таком случае УК на основании Постановления Правительства №354 делает перерасчёт для погашения разницы показателей затрат электричества.

Пример расчёта отрицательного баланса

Например, при месячной разнице между ОДПУ и всеми счётчиками МКД в 150 киловатт в час, их разделят на всех жильцов. Если жильцов 200, то 150/200 = 0,75 кВт/ч. Далее этот показатель умножается на количество жильцов в квартире. Итоговая сумма и пойдёт в расчётный документ.

Как поступать, если нет счётчика?

В таком случае нужно произвести расчёт ОДН за электроэнергию в многоквартирном доме по следующей формуле: Vодн = Nодн х Sои х (Sкв/Sоб), где:

  • Vодн – потребление электричества в квартире.
  • Nодн – норматив на квадратный метр площади.
  • Sои – общая площадь дома.
  • Sкв – площадь квартиры.
  • Sоб – сумма площади всей квартир.

Определив долю каждой квартиры УК добавит её к нормативу, либо к данным счётчика, если он есть.

Какой расчёт выгоднее – со счётчиком или без него?

Конечно, использование счётчика позволяет сэкономить на оплате электроэнергии, ведь в случае оплаты по нормативам, придётся платить за включённое в них сверхнормативное потребление электричества.

Счётчик можно купить самостоятельно (но он должен быть сертифицирован заводом-изготовителем) и установить, обратившись с заявление в компанию, поставляющую электроэнергию. Перед его установкой обязательно нужно погасить все долги за электричество.

Кто может менять счётчик на лестничной площадке с 2020 года?

Заменой счётчиков занимается электрик управляющей компании. Он должен быть аттестован и обладать допуском к ремонту электрооборудования.

Собственник квартиры, заметив поломку счетчика, должен обращаться в УК.

Если счётчик – собственность владельца квартиры, то и оплачивать его замену должен он сам. Если же это муниципальная собственность, то замена производится за счёт муниципалитета.

Как уменьшить величину ОДН по электроэнергии?

Поскольку большая часть расходов электричества связана с освещением придомовых территорий. Поэтому жильцам стоит:

  • Не допускать включения освещения возле дома днём.
  • Выключать свет на площадках, когда он не нужен.
  • Установить датчики движения.
  • Следить за возможным несанкционированным подключением арендаторов к электросети.
  • Не затягивать с оплатой счетов за расход электричества в квартирах, иначе УК может перевести таких жильцов на оплату по нормативам.

Все эти меры позволяют существенно уменьшить расход электричества по ОДН.

Заявление на перерасчёт ОДН

В случае неправильного расчёт платежей УК, актив многоквартирного дома имеет право подать её администрации заявление с требованием перерасчёта согласно действующим нормативам. Важно также указать реальный расход по ОДН.

Источник: https://estatelegal.ru/zhkx/raschyot-odn-za-elektroenergiyu-v-mnogokvartirnom-dome/

. Уже скоро будут праздновать 15-летие, и по этому радостному поводу мы объявляем конкурс иллюстраторов «Откройте, подарок!» Наши подарочки, открытки и стикеры стали настоящей легендой, и у вас есть шанс приложить руку к их созданию

Участникам нужно подготовить по три вида изображений: анимированную открытку, подарки и стикерпак — все то, что стало визитной карточкой ОК. Основная идея конкурса — найти самую точную метафору, передающую эмоции, которые окружают всех пользователей соцсети

Прием работ для конкурса «Откройте, подарок!» продлится с 2 по 18 марта, после чего иллюстрации будут загружены в ОК и попадут в открытый доступ. После этого судьбу участников решат пользователи. Итоги конкурса будут опубликованы в официальном блоге соцсети insideok.ru в день 15-летия ОК — 26 марта.

Подробные правила – https://ok.me/XqqU

. первыми в России среди социальных сетей представляет оригинальный комедийный сериал — «Пять с плюсом» Его премьера будет приурочена к 15-летию ОК и состоится 25 марта 2021 года, а всего зрители увидят 10 серий, которые будут выходить раз в неделю

Сериал рассказывает о главном в соцсетях — взаимоотношениях людей. Молодая пара — Оля (Лукерья Ильяшенко) и Стас (Артем Цуканов) — решает заработать на свадьбу и сдать в аренду две из трех комнат московской квартиры, подаренной родителями Зрители увидят, как на протяжении всего сезона герои будут учиться брать ответственность за свои решения и поступки и обретут новых настоящих друзей

Первые кадры из сериала уже можно посмотреть в трейлере, который сегодня появился в официальной группе проекта «Пять с плюсом» ok.ru/fiveplus Группа станет центром информации о сериале: в ней будут публиковаться фотографии со съемок, эксклюзивные фото- и видеоматериалы, интервью с режиссером, актерами и командой проекта

Пять с плюсом. Трейлер

158 просмотров

. . С Днем всех влюбленных! Сегодня пользователи Одноклассников смогут поздравить друг друга с помощью открыток с талисманами и цитат из популярного шоу, а также порассуждать о том, что значит для них любовь

В ОК появилось мини-приложение «Юморинки от ТНТ», которое поможет пользователям необычно поздравить друзей с праздником. “Юморески” – это забавные цитаты о любви и жизни, которые выдаются в случайном порядке, а вам остается лишь нажать кнопку “”

Также пользователи ОК смогут признаться своим друзьям в настоящих чувствах с помощью открыток. В разделе «Сообщения» появился праздничный набор специальных тематических открыток с признаниями и специальный стикер «Сердечко-талисман» А еще все желающие могут поучаствовать во флешмобе с хештегом #любовь – это можно сделать с помощью специального конструктора постов
. Теперь пользователи с официальными профилями смогут добавлять ссылки в «Моменты» Новый сервис позволяет прикреплять кнопку с ссылкой на любые сайты, блоги, страницы в интернете или внутри ОК. С помощью ссылок в «Моментах» авторы смогут привлекать внимание к своему контенту, анонсировать концерты и встречи с фанатами, рассказывать об акциях любимых брендов, продвигать услуги и товары

Новый инструмент будет полезен блогерам и известным личностям, которые регулярно взаимодействуют с аудиторией в ОК с помощью своего личного профиля. Авторы также получат доступ к статистике переходов по ссылке: она поможет понять, охвачена ли целевая аудитория и определить количество просмотров и переходов по ссылкам

Первыми новую функцию использовали такие звезды как гимнастка Самира Мустафаева, певец NILETTO, певица Анна Седокова, Нейромонах Феофан и другие. Они разместили в «Моментах» ссылки на расписание концертов и сольном выступлении, подарили подписчикам возможность обучения в персональной школе и показали пример мини-коллаборации с брендом одежды

. .

Есть в истории события, которые не забываются! 27 января – День снятия блокады Ленинграда, дата, когда для сотен тысяч людей закончились долгие 872 дня в заточении.

С каждым годом всё меньше тех, кто застал это тяжелое, но вместе с тем наполненное героизмом советских граждан, время. И мы, их потомки, должны бережно хранить каждое воспоминание об их подвиге.

Пусть память о наших героях не сотрется никогда!

Ко Дню снятия блокады Ленинграда

32 712 просмотров

Поклон вам низкий, слова благодарности, За ратный подвиг, воспетый в стихах, За силу, мужество — лучшие качества, Прославленные в веках.

Показать полностью…За радость жизни, вами оплаченной Такой ценой непростой. За то, что были стране подарены Мир, свобода, спокойствие. Мы навеки знаем: вы лучшие. Вы достойны цветов и наград. Наша гордость, сила и мужество,

Наш бессменный героев отряд.

Низкий поклон всем, кто перенёс всю тяжесть войны!!! Мой дед Шкляев Василий Степанович прошёл всю войну. Был ранен, после госпиталя вернулся на фронт. Был причастен к этому событию.

Показать следующие комментарии . подвели итоги 2020 года Главное:

53 млрд виртуальных подарков, 6 млрд открыток и стикеров за год

16 млн пользователей в «Моментах» за два месяца с даты запуска
Показать полностью…
+32,4% суммарное время в мобильных играх
3,3 млрд руб выплаты разработчикам игр, из них — 970 млн за мобильные игры
Рекорд – 1 млрд просмотров видео в сутки, +50% просмотров трансляций
+56% рост заказов в маркетплейсе с AliExpress Россия за последний квартал

Полные итоги по ссылке https://2020.insideok.ru/

. Вот так отметили Второй год подряд пользователи ОК подарили друг другу более 1 млрд подарков за три дня — 30, 31 декабря и 1 января Именно в эти даты пользователи активнее всего поздравляли друг друга с наступающими праздниками и Новым годом

Лидером по количеству отправленных подарков среди российских регионов стала Москва. На втором месте оказался Екатеринбург, а замыкает тройку Новосибирск. Самым щедрым на виртуальные поздравления в ОК оказалась жительница Самары, которая в течение трех дней (30, 31 декабря и 1 января) отправила более 7 тысяч подарков

. Провожаем 2020-й с музыкой В группах социальной сети появился специальный раздел, куда администраторы могут добавлять отдельные песни или сборники Группы смогут разнообразить контент с помощью собственных плейлистов, а в преддверие Нового года — подарить подписчикам праздничную атмосферу с помощью специальных музыкальных подборок

Новый инструмент будет полезен начинающим и известным музыкантам, а также их фан-страницам и авторам с широкой тематикой для дополнительного вовлечения аудитории Информация о музыкальных обновлениях группы появляется в основной ленте пользователя, в ленте событий группы и в списке подписок пользователя в разделе «Музыка». Благодаря этому музыка в группе позволит охватить новую аудиторию. Весь сборник или каждую отдельную композицию подписчики смогут добавить себе на страницу

Источник: https://vk.com/ok_official

Минстрой объяснил, как платить за общедомовые нужды

Однэ

Минстрой разрешил платить за содержание общего имущества в многоквартирном доме меньше нормативов — по показаниям общедомовых счетчиков.

С 1 января за общедомовые нужды платят по региональным нормативам. Некоторые управляющие компании использовали новый закон, чтобы дополнительно обогатиться за счет жильцов. Они начисляли оплату за общедомовые нужды по нормативам, даже если в доме экономили электроэнергию и воду на общие нужды.

Минстрой объяснил, когда можно платить меньше нормативов. Если расход ресурсов по общедомовому счетчику ниже нормы, оплачивать нужно только фактическое потребление.

Стоит проверить свои квитанции и разобраться с управляющей компанией.

Еще Минстрой поручил регионам учитывать технические особенности домов, даже если эти параметры не указаны в общих правилах. Например, в общих правилах нет энергосберегающих мероприятий, но их нужно принимать во внимание.

В многоквартирных домах есть общее имущество: подъезды, двор, лифт, домофон, подвал. Их нужно убирать, освещать и отапливать. Эти расходы пропорционально распределяются между собственниками квартир.

Платить за содержание общего имущества жильцы должны по закону. Эти платежи начисляют по умолчанию, от них нельзя отказаться. В каждом квитке за коммунальные услуги уже есть эта сумма.

УК сами вписывали в квитанции счета за общедомовые нужды — без контроля и по своим схемам. А с поставщиками ресурсов рассчитывались по фактическому потреблению. Это позволяло им извлекать прибыль за счет жильцов дома. Например, сдавать лифтерную под салон красоты, а расход воды распределить между жильцами.

Или теща директора управляющей компании живет в вашем доме и не платит за свет. Ее расходы включают в квитанции других жильцов. Никто не сможет проверить начисления, поэтому все платят за соседку под видом общедомовых нужд.

Присмотрись 

Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/odn-minstroy/

– регистрация нового пользователя

Однэ

регистрация

Наша наглядная инструкция ответит на вопрос как зарегистрироваться в одноклассниках.

Для регистрации в одноклассниках вам нужно зайти на главную страницу сайта “.ру “: http://ok.ru

страница сайта одноклассники, регистрация и вход производится именно здесь.

Внимание, регистрация в одноклассниках бесплатная, если вас просят оплатить регистрацию каким-либо способом, значит вы находитесь сайте мошенников.

Не в коем случае не вводите личные данные на таких сайтах, будьте внимательны, всегда проверяйте адрес сайта на котором находитесь. Официальные адреса социальной сети одноклассники: https://ok.

ru, и https:odnoklassniki.ru.

Далее нажимаем кнопку “Регистрация” и вводим данные обязательные за заполнения:

В нашем случае это номер мобильного телефона. На этот номер придет 6-значный код подтверждения. Водим его в форму и нажимаем «Далее».

Следующий этап регистрации это создания логина и пароля. Ваш логин в одноклассниках это номер вашего телефона. А вот пароль нужно придумать. При создании пароля разрешены латинские буквы, цифры и символы ! # $ % & * () _ – +. Также одно из правил, пароль должен содержать хотя бы одну цифру. Вводим пароль и нажимаем «Далее».

Дальше будет предложено заполнить анкету с личными данными. Указать ваше имя, фамилию, дату рождения и пол. Нажимаем сохранить. Страница в одноклассниках создана, далее вы можете добавить главное фото что-бы друзья, одноклассники, коллеги по работе смогли вас узнать на сайте OK.РУ.

Регистрация в одноклассниках без телефона

С недавнего времени в одноклассниках можно зарегистрироваться без номера телефона, и абсолютно бесплатно. Для этого у вас должен быть аккаунт google.com.

Нажимаем на иконку google на главной странице, откроется окно авторизации.

Авторизуемся через форму гугл, вводим данные: номер телефона или адрес электронной почты и пароль от учетной записи. Заполняем анкету с личным данными и сохраняем. После этого вам станут доступны все сервисы социальной сети одноклассники. Данный способ регистрации, не займет у вас много времени и пользоваться одноклассниками вы сможете через 1-2 минуты.

Если у вас нет аккаунта гугл, вы можете зарегистрировать его прямо в форме авторизации.

Для этого нажимаем «Другие варианты», далее «Создать аккаунт», заполняем личные данные, имя и фамилию, придумываем логин и пароль, указываем дату рождения и пол, номер телефона не указываем.

Нажимаем на кнопку «Далее», прокручиваем вниз «Политику конфиденциальности и условия использования» нажимаем на кнопку «Принимаю». Откроется окно где вам надо будет нажать на кнопку «Продолжить».

После этого откроется ваша страница, и социальная сеть одноклассники будет доступна для вашего пользования.

Если вы по какой-то причине выйдите из своего аккаунта, войти в него можно кликнув по иконке гугл на главной странице. 

Регистрация с мобильного телефона

Для начала мы перейдем перейдем по ссылке: https://ok.ru/m и скачаем приложение для вашей модели мобильного телефона. Если у вас нет возможности установить официальное приложение одноклассники, можно воспользоваться мобильной версией, которая доступна по адресу: https://m.ok.ru/

Открываем приложение, и нажимаем на кнопку «Быстрая регистрация».

Вводим номер мобильного телефона, жмем на кнопку «Получит код». Вводим код который пришел в смс и нажимаем «Подтвердить».

Далее нам будет предложено придумать пароль для входа в одноклассники, пароль должен быть не короче 6 знаков и состоять из символов латинского алфавита, и иметь хотя бы одну цифру. После того как пароль создан, останется заполнить форму «Мой профиль», указать личные данные и нажать «Готово».

Добавляем фото профиля, или нажимаем «Пропустить», это финальный этап регистрации после которого все функции мобильного приложения одноклассники станут активными.

Вопрос-ответ

Как пользоваться сайтом одноклассники без регистрации? К сожалению такой возможности нет, регистрация – обязательное условие пользования социальной сетью одноклассники.

Регистрация на ок бесплатная?

Сейчас зарегистрироваться в одноклассниках можно бесплатно, но так было не всегда, в 2009 году регистрация была платной и ее стоимость была примерно 1 доллар. В 2010 году руководством социальной сети было принято решение отменить платную регистрацию.

Как зарегистрировать две страницы на один номер телефона?

Зарегистрировать две страницы на один номер не получиться, по правилам социальной сети одноклассники на один номер мобильного телефона регистрируется одна страница.

Источник: http://odnoklassnikigid.ru/odnoklassniki_registratsiya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.