Как сделать прописку без присутствия прописываемого

Содержание

Прописка по доверенности без личного присутствия человека

Как сделать прописку без присутствия прописываемого

Можно ли прописать человека без его присутствия? Этот вопрос возникает в связи с разными обстоятельствами. Например, с невозможностью личного участия в процедуре по причине болезни либо из-за разъездного характера работы. К сожалению, на сегодняшний день эта проблема не имеет однозначного решения.

Обязательность регистрации

За каждым гражданином России закреплено право на свободное передвижение и выбор места проживания по своему усмотрению. Однако этой возможности корреспондирует обязанность встать на регистрационный учёт.

Оформить прописку необходимо как по месту постоянного жительства, так и пребывания. По общему правилу для этой процедуры требуется личное участие прописывающегося и хозяина помещения.

Сделать это можно следующим способом:

  1. Обратившись в организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда (управляющие компании, товарищество собственников жилья и так далее), либо в соответствующее отделение внутренних дел.
  2. Через многофункциональные центры, представительства почты России.
  3. Воспользовавшись официальными интернет-площадками.

Регистрация осуществляется при наличии следующих документов:

  1. Заявление от собственника либо нанимателя.
  2. В случае договора найма социального характера необходимо письменное разрешение всех совершеннолетних, а при вселении не являющихся близкими родственниками людей – ещё и согласие наймодателя.
  3. Бумага, служащая основанием для прописки. Это может быть выписка, подтверждающая право на недвижимость, которая выдана госреестром, а также договор найма (коммерческого/социального). Если сведения, содержащиеся в этих документах, имеются у госорганов, то их предоставление не является обязательным.
  4. Листок (если есть) с информацией о месте, из которого гражданин убыл.
  5. Удостоверение личности обратившегося лица. Это может быть паспорт, а у малолетних детей – свидетельство о рождении.

Для оформления регистрации оплата госпошлины не требуется.

Как прописать человека без личного присутствия собственника

Осуществить постановку на регистрационный учёт без участия хозяина и даже вопреки его воле возможно по решению суда.

Пример:

Гражданин Ж. обратился с исковым заявлением, где просил признать незаконным отказ паспортного стола в прописке. В процессе было выяснено, что Ж. является собственником ½ квартиры, второй половиной владеет его брат Г. В свою очередь, Г.

отказался дать согласие на регистрацию брата по месту жительства. Не получив разрешения на вселение, регистрирующий орган отказал Ж. в праве прописаться в квартире.

Мотивируя свои действия, паспортно-визовая служба сослалась на Правила регистрации, утверждённые правительством города Москвы, и методические указания к ним.

Суд, принимая решение, исходил из основополагающего принципа права собственника пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом, а также установил, что возможности хозяина в отношении использования недвижимости не могут зависеть от чьего бы то ни было согласия. Иск был удовлетворён.

Предъявленное решение суда о постановке на учёт обязательно для исполнения регистрирующим органом.

Вероятно возникновение ситуации, при которой владелец жилого помещения готов предоставить свою площадь для регистрации, но в силу сложившихся обстоятельств не может сделать это лично. Можно ли прописаться по доверенности в этом случае? Единообразного выработанного законодательного решения по этому вопросу на сегодняшний день не существует.

В 2003 г. было обращение гражданина К.

в Верховный суд Российской Федерации, содержащее просьбу признать в правилах регистрации пункты, обязывающие человека лично присутствовать при прописке либо выписке и предоставлять для этой процедуры паспорт, нарушающими его права. К. утверждал, что в то время, пока документ находится в регистрирующем органе для проставления штампа, он ограничен в свободе передвижения.

Суд иск оставил без удовлетворения по следующим основаниям:

  1. Предоставление паспорта необходимо для подтверждения добросовестности использования человеком своих прав и обязанностей при постановке на учёт. В конкретном случае предъявление данного документа не только подтверждает право жить в выбранном гражданином месте, но защищает интересы лиц, проживающих в этом помещении.
  2. Сроки, в которые можно прописать, являются разумными.
  3. Суд не нашёл в названных актах указания на личное присутствие при постановке на учёт.

Такая позиция позволяет предположить, что регистрационные действия можно осуществить, имея доверенность на прописку в квартире.

Однако предъявить паспорт может только владелец, так как при этой процедуре предполагается установление личности путём сверки данных, содержащихся в бумаге, с его предъявителем. Передача соответствующего документа лицу, получившему доверенность, не допускается.

Ссылаясь на это положения, начальник методического отдела Нотариальной палаты Российской Федерации считает, что прописка по доверенности недопустима.

В этом случае наиболее правильными кажутся разъяснения, данные миграционной службой Москвы во внутреннем письме.

Документ содержит следующие положения:

  • в нормативных актах, регулирующих прописку/выписку, не предусмотрена возможность совершения этих действий на основании доверенности;
  • заявление установленной формы для постановки на учёт подписывается подающим лицом, а не представителем;
  • человеку, действующему по доверенности, необходимо предоставить должным образом удостоверенное заявление о постановке на регистрационный учёт либо снятии с него.

Следовательно, предъявленные доверенность на представление интересов и заявление установленного образца, оформленные нотариально, позволят исключить личное присутствие владельца жилища при прописке.

Уведомительный порядок

На владельца жилого помещения возложена обязанность прописать временно проживающее у него лицо, когда срок пребывания последнего превышает 90 дней.

Если гражданин в обозначенный временной период не обратился в регистрирующий орган, у него есть возможность сделать это в уведомительном порядке.

В течение 3 дней он должен подать заявление установленной формы лично, через отделение почты России либо интернет. За нарушение срока подачи уведомления о проживающем без регистрации предусмотрена ответственность.

В заявлении отражаются следующие сведения:

  • наименование органа, осуществляющего прописку;
  • гражданство, имя, отчество, фамилия человека, подлежащего постановке на учёт;
  • реквизиты паспорта;
  • адрес постоянного места проживания;
  • дата прибытия;
  • аналогичные сведения о гражданине, предоставившем своё помещение в качестве жилища.

Если место пребывания находится в том же регионе, где и место постоянного жительства, регистрация не требуется.

Данная норма предполагала возможность временно прописать человека, используя уведомительный характер. Если заявление отправлялось по почте либо электронным письмом, то собственник в течение трёх дней получал информацию о том, что на его площади зарегистрирован человек. Снять с учёта прописавшегося можно было подачей заявления в свободной форме.

Однако такое положение вызвало негативную реакцию в обществе. Владельцы недвижимости посчитали, что это приведёт к массовой регистрации на принадлежащей им жилплощади против их воли. Разъяснения о том, что временная прописка не влечёт за собой возникновение права собственности на жилище, действия не возымели и суды встали на сторону граждан.

Пример:

С иском о признании незаконными действия миграционной службы обратился гражданин Х. Были приведены следующие доводы. Х. подал заявление о постановке на учёт в месте пребывания через официальный портал по оказанию госуслуг. Ему было предложено явиться в регистрирующий орган лично и представить паспорт. Х. считает такое требование необоснованным.

Суд принял решение отказать в удовлетворении иска, мотивируя это следующим:

  • не было отказано в регистрации;
  • законодательная база имеет прямое указание на то, что прописка возможна при предъявлении паспорта и документа, выражающего волю владельца путём подписи на предоставление своей квартиры для регистрации лица.

В настоящее время граждане прописываются при личном присутствии и по предъявлении паспорта.[

Договор аренды

Большие проблемы возникают у граждан при желании прописаться в арендуемой квартире. Частные лица, сдающие недвижимость, отказываются от постановки на учёт своих арендаторов.

У последних, несмотря на имеющееся право, нет желания обращаться в соответствующие инстанции, так как это, скорее всего, приведёт к расторжению сделки по коммерческому найму. Судебная практика в этом случае неоднозначна.

Так, арендуемое помещение признаётся безусловным местом пребывания.

Но когда речь идёт о постоянной прописке, высказываются кардинально противоположные мнения:

  1. Договор аренды носит срочный характер, что исключает возможность рассматривать такую площадь в качестве места для жизни.
  2. При заключении сделки подпись, поставленная владельцем, свидетельствует о том, что он разрешил проживать лицу в квартире/доме и его регистрацию.

На хозяина жилища возложена обязанность прописывать граждан, проживающих на его территории, в обратном случае к нему будут применены меры ответственности.

Фиктивная постановка на учёт

Новеллой в законодательстве является понятие фиктивной регистрации.

Можно выделить три определяющих её признака:

  • предоставление информации и документов, носящих заведомо недостоверный характер;
  • отсутствие у прописывающегося намерения проживать либо пребывать в квартире;
  • собственник не планирует предоставлять своё помещение для проживания.

Нововведение обусловлено появлением в последнее время квартир и домов с неоправданно большим количеством зарегистрированных, а в некоторых случаях и проживающих. В просторечье они получили название «резиновых».

Такое положение создаёт проблемы. Так, с высокой угрозой террористических актов у полиции и органов безопасности возникают трудности с отслеживанием перемещения лиц, представляющих потенциальную угрозу.

Введена уголовная ответственность за фиктивно прописанного. Санкции могут составить до 500 000 р. штрафа либо реальное лишение свободы до трёх лет.

В жилищной сфере эта ситуация также вызывает сложности. На жильцов многоквартирных домов возложена обязанность оплачивать расходы за ОДН (общие нужды дома). Сумма складывается за минусом личного потребления. Если в квартире не установлены приборы, производящие индивидуальный учёт воды (холодной/горячей), а количество проживающих непомерно большое, то это ведёт к увеличению ОДН.

Нужно ли прописываемому принимать участие в процедуре

Прописка без присутствия прописываемого осуществляется без проблем, когда на учёт ставятся граждане, не достигшие возраста 14, 18 лет.

По общему правилу место пребывания/жительства таких лиц будет там, где находятся их родители. Соответственно, для осуществления процедуры предъявляется паспорт матери/отца и свидетельство о рождении.

Для опекунов/попечителей это будет документ, подтверждающий установление опекунства.

В такой ситуации при наличии договора социального найма согласие иных членов семьи не требуется. Во всех других случаях можно прописать человека по доверенности либо при его личном участии.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/propiska/cheloveka-bez-ego-prisutstviya.html

Можно ли прописать человека без его присутствия, особенности прописки без участия собственника жилья

Как сделать прописку без присутствия прописываемого

Получение временной или постоянной регистрации – обязательная процедура, определённая законодательством РФ. При её отсутствии человек довольно сильно ограничен в возможностях трудоустройства и осуществления некоторых юридических операций.

Собственник квартиры также заинтересован, чтобы все его жильцы были официально зарегистрированы. Но бывают ситуации, когда сам гражданин не может явиться в миграционную службу для регистрации. Тогда и возникает вопрос: можно ли прописать человека без его присутствия? Об этом расскажем в данной статье.

Оформление прописки

Процесс регистрации на новом месте жительства достаточно прост. Нужно подать заявление в отделение ФМС по новому месту жительства и предоставить ряд документов, удостоверяющих личность.

Кроме личного присутствия в ФМС документы можно подать через:

  • МФЦ.
  • Паспортный стол.
  • Почтой.
  • На портале Госуслуги.

Несколько дней ФМС будет проверять документы, после чего заявитель должен явиться в отделение этой службы для внесения данных в паспорт. При этом посетить миграционную службу нужно не только самому прописываемому, но также собственнику квартиры и остальным совершеннолетним прописанным там лицам.

Необходимые документы

Вместе с заявлением, которое оформляется на специальном бланке (бланк выдадут в ФМС) нужно подать:

  • Паспорт.
  • Лист убытия с предыдущего места регистрации.
  • Документ, дающий основание для прописки на новом месте.

Что касается листа убытия, то возможен и другой вариант – прописка на новом месте без выписки на старом. Точнее – выписка произойдёт автоматически.

Этот вариант проще, так как не требует дополнительно посещать ФМС по предыдущему адресу регистрации, а также не устанавливает жёстких сроков для регистрации.

В случае предварительной выписки с предыдущего места жительства на прописку по новому адресу даётся 7 дней, что существенно усложняет процедуру регистрации.

Прописка в квартире

Законодательно требования к процедуре прописки определены ФЗ №5242-1. И хотя в этом правовом акте чётко сказано, что гражданин должен лично присутствовать при регистрации, допускается ряд исключений для некоторых категорий граждан.

Кроме того, в данном законе нет строгого запрета прописать человека без его присутствия. А 185-я статья ГК РФ утверждает право человека уполномочить другого человека представлять его интересы. Данную норму гражданского права используют как лазейку для прописки без присутствия прописываемого.

Прописка без личного присутствия прописываемого

Доверенность, о которой сказано выше, нужно составлять письменно и согласовывать в Миграционной службе. Сделать это лучше даже до её составления. После согласования доверенность необходимо заверить у нотариуса.

При подаче документов на регистрацию кроме перечисленных выше нужно будет подать ещё и паспорт доверенного лица, и нотариально заверенную доверенность. В таком случае даже на подаче документов присутствие прописываемого будет необязательным.

Подача документов через Госуслуги не требует ни доверенности, ни посещения ФМС прописываемым. Но для того, чтобы забрать паспорт с новой пропиской посетить это учреждение придётся.

Регистрация без личного участия владельца

Если с личным посещением ФМС прописываемым гражданином разобрались, то не менее важным вопросом является, как прописаться в квартире без присутствия собственника?

Законом определён тот же порядок, что и для самого прописываемого гражданина – необходимо личное участие собственника жилья.

Исключением будет только ситуация оформления доверенности. Также не требуется присутствие владельца для оформления временной прописки.

В этом случае, собственника жилья оповестят о том, что в нём хочет прописаться такой-то гражданин.

И если собственник с этим не согласен, тогда он должен посетить паспортный стол и заявить о том, что он против. В результате процедура прописки будет остановлена.

Временная и постоянная прописка

В России предусмотрено два вида прописки. Временная оформляется в том случае, когда человек находится по данному адресу не более 90 дней. Постоянная – по месту постоянного (длительного) проживания. Такой вид прописки необходим с момента рождения. В течение 30 дней родители должны прописать новорождённого ребёнка.

Отличается и порядок их оформления. Как уже сказано выше – временную прописку можно оформить даже без присутствия собственника жилья. К постоянной предъявляют более жёсткие требования. Прописать человека без его присутствия в таком случае можно только в крайних случаях, когда он инвалид или тяжело болен и не может посетить ФМС.

Как оформить прописку по доверенности

Поскольку однозначно закон не запрещает прописывать человека без его присутствия или собственника, но в то же время, требует их участия в процедуре прописки, то оформление доверенности – единственный законный вариант выхода из данного противоречия.

Важно перед составлением доверенности обратиться в отделение ФМС, в котором будет производиться прописка, чтобы узнать, есть ли возможность оформления по доверенности прописки без присутствия человека.

Если такая возможность есть, то можно идти к нотариусу или вызвать его на дом, в случае, когда человек не может самостоятельно посетить нотариальную контору. Если заявитель не может сам расписаться, то дополнительно придётся назначать рукоприкладчика.

Отказ в прописке по доверенности

Отделение ФМС может отказать в прописке по доверенности, если посчитает, что для этого нет оснований. Например, по мнению работников миграционной службы, заявитель может сам посетить их отделение.

Можно пытаться обжаловать такой отказ в вышестоящих органах, но поскольку закон не однозначно определяет требования к оформлению прописки по доверенности, то решение будет зависеть от множества субъективных факторов.

Регистрация с помощью портала Госуслуги

Как уже было объяснено выше, можно прописать человека без его присутствия. Вариант регистрации онлайн лишь частично можно отнести к таковому, потому что подать заявление можно, действительно, не посещая ФМС, но забирать документы с новой пропиской придётся лично.

Подача документов происходит через личный кабинет портала Госуслуги. В назначенную дату нужно будет явиться в паспортный стол с паспортом и оригиналами документов для получения отметки о новом адресе прописки.

Срок и стоимость оформления прописки

На 2019 год установлено требование оформить постоянную прописку в течение 7-10 дней.  Временную нужно сделать в течение 90 дней.

При соблюдении сроков прописка будет бесплатной, а вот в случае их нарушения может быть наложен штраф от 2 до 5 тысяч рублей.

Сам процесс оформления длится 3 дня, если поданы все документы. В случаях проблем с документами он может затянуться до 8 дней.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/propiska/mozhno-li-propisat-cheloveka-bez-ego-prisutstviya/

Прописка без присутствия прописываемого (регистрация) 2020 – без личного, можно ли оформить, по доверенности, собственника, гражданина, человека

Как сделать прописку без присутствия прописываемого

Каждый гражданин Российской Федерации обязан иметь постоянную прописку. А в некоторых случаях он может также оформить временную регистрацию по месту пребывания. Чаще всего вопросы о присутствии тех или иных лиц возникают по отношению к собственникам жилья.

Иногда бывают ситуации, когда сам регистрируемый гражданин не имеет возможности обратиться в надлежащую инстанцию. В таком случае стоит более внимательно присмотреться к законодательным актам. Это позволит точно определить: возможна ли прописка без присутствия прописываемого.

Об оформлении

Перед тем, как начать оформление, необходимо подать заявление на получение временной или постоянной регистрации. Оно имеет официальную форму, установленную законодательством.

Подается данная бумага с несколькими документами, подтверждающими личность заявителя и служащими в качестве основания для получения регистрации.

Передать документацию можно несколькими путями:

Далее проводится проверка документов, и в случае, если с ними все в порядке, гражданину назначают день оформления прописки. Регистрация граждан производится в отделении ФМС.

Для того чтобы операция прошла успешно, в отделении должны присутствовать все совершеннолетние, зарегистрированные в квартире граждане, и собственник жилья. Помимо этого, процесс получения прописки требует и присутствия самого прописываемого гражданина.

Какие нужны документы?

Для того чтобы максимально быстро пройти регистрацию, необходимо заранее подготовить перечень документов. Основными из них являются:

  • паспорт регистрируемого гражданина;
  • листок убытия со старого места регистрации;
  • документ, являющийся основанием для оформления прописки.

При стандартной ситуации данные документы прикрепляются к заявлению при подаче. Сам бланк можно заполнить заранее или же получить непосредственно в отделении МФЦ или ФМС.

Закон

Если обратиться к закону № 5242-1, то из него можно извлечь информацию о том, что регистрация граждан без их личного обращения не осуществляется.

Однако, как и у многих других законодательных документов, здесь есть несколько исключений. Это связано с тем, что в повседневной жизни может происходить масса различных ситуаций. Так, к примеру, для ряда социальных слоев населения есть определенные условия, которые позволяют облегчить данную процедуру.

Также стоит отметить, что закон не устанавливает фактического запрета на осуществление прописки без личного присутствия.

Вместе с этим рассмотрим 185 статью ГК РФ, исходя из которой, гражданин имеет право письменно уполномочить другое лицо на предоставление своих интересов и выполнение действий от своего лица.

В итоге, в теории, согласно закону, прописать гражданина без его участия все-таки возможно.

Прописка без присутствия прописываемого

Как уже было сказано выше, прописка без личного присутствия возможна. Но для этого необходимо составить письменное согласие, которое позволит другому человеку представлять интересы прописываемого. А для того, чтобы вся операция прошла максимально успешно, бумагу перед составлением следует согласовать в Миграционной службе, после чего обратиться к нотариусу.

Также к пакету документов следует добавить еще один паспорт, который будет принадлежать человеку, представляющему интересы прописываемого. К нему нужно приложить нотариально заверенную доверенность. В таком случае во время подачи заявления также можно обойтись без прописываемого.

Так, к примеру, при передаче бумаг через почту России или портал Госуслуги бланк заявления можно отправить и без регистрируемого.

Собственника

Как и в случае с прописываемым, по отношению к собственнику закон не предусматривает более точных формулировок. Так, гражданин не сможет получить постоянную регистрацию в случае, если собственник жилого помещения будет отсутствовать во время оформления документа.

Исключением опять же является ситуация с оформленной по всем правилам доверенностью.

Если же говорить о временной прописке — то здесь присутствие собственника не нужно вовсе.

Дело в том, что вне зависимости от способа подачи заявления на временную регистрацию, собственник жилья в любом случае будет оповещен о намерениях регистрируемого гражданина.

И в случае своего несогласия, ему будет достаточно обратиться в паспортный стол с отказом. В таком варианте процедура оформления прописки будет попросту остановлена.

Постоянная и временная

Граждане РФ могут оформлять как временную, так и постоянную прописку. Их отличие заключается в том, что первая производится только в случае, если человек будет находиться по месту пребывания в течение непродолжительного срока времени, превышающего 90 дней. Второй же тип получается гражданином с рождения и относится к адресу постоянного жительства.

Оформление постоянной прописки является более ответственным процессом. Потому ее проведение без участия прописываемого гражданина разрешается в редких случаях.

К примеру, в случае, если человек является тяжело больным или имеет инвалидность. В случае же с временной регистрацией все намного проще. Поэтому закон здесь более лоялен. Так, к примеру, подобную прописку можно оформить и вовсе без собственника.

Можно ли оформить по доверенности?

Как уже было указано выше, законодательство не предусматривает запрета на отсутствие прописываемого, а иногда и собственника, во время оформления регистрации. Но в то же время, сам процесс требует участия обеих сторон. Выходом в такой ситуации служит право граждан РФ на передачу своих полномочий посредством нотариально заверенных доверенностей.

Для того чтобы правильно оформить подобную бумагу, следует изначально обратиться в ФМС и уточнить о возможности проведения регистрации по доверенности.

После этого, можно обратиться в нотариальную компанию или же вызвать специалиста на дом. Также, если гражданин не может самостоятельно поставить свою подпись, то дополнительно приглашают рукоприкладчика.

Образец доверенности от собственника на прописку здесь.

Сроки и стоимость

Оформление прописки дает гражданам многие привилегии. За счет ее получения значительно упрощается оформление документов, появляется возможность пользоваться бесплатной медициной, а родители могут устроить своего ребенка в местное образовательное учреждение. При этом, вся процедура производится максимально быстро и абсолютно бесплатно.

В случае, если все документы были заполнены правильно и поданы вовремя, то их рассмотрение в ФМС занимает не более трех рабочих дней.

После этого гражданину приходит оповещение с назначенной датой, в которую будет проводиться оформление его прописки. Но иногда граждане не успевают донести все документы вовремя. В таком случае процесс может затянуться на срок до 8 дней.

Однако не стоит забывать, что в 2020 году сроки поставлены не только перед сотрудниками ФМС, но и перед самими гражданами. Так, на оформление постоянной регистрации дается от 7 до 10 дней, временную же можно сделать в течение 90 суток.

В случае, если данные требования не выполняются, услуга становится платной за счет штрафных санкций, которые могут варьироваться от 2 до 5 тысяч рублей в зависимости от региона и времени просрочки.

На видео о правилах регистрации

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/propiska/propiska-bez-prisutstvija-propisyvaemogo/

Как прописаться в квартире без присутствия собственника

Как сделать прописку без присутствия прописываемого

Прописаться в жилом помещении в обстоятельствах отсутствия при процедуре его владельца практически невозможно. Попытки применить какой-либо способ оформления, указанный в законодательстве, на практике очень часто сталкиваются с отказами.

Действительно, как бы ни была удобна упрощённая процедура, случаи мошенничества встречаются очень часто. Если владелец квадратных метров согласен прописать гражданина у себя, но не может явиться, есть несколько вариантов решения этой задачи.

Как прописаться в квартире без присутствия собственника? Рассмотрим этот вопрос детально.

Законодательная база

Проблемы прописки в жилом помещении с участием владельца или без него регулируются законодательством.

Это следующий перечень нормативных актов:

  • ФЗ (Федеральный закон) № 5242-1 «О праве граждан на свободу перемещения .. и выбора места жительства..» от 25.06.93.
  • Ст. 247 ГК РФ (Гражданского кодекса РФ) позволяет регистрировать граждан на своей жилплощади.
  • При проживании регистрация обязательна. По ст. 19.15 КоАП (Кодекса об административных правонарушениях) отсутствие прописки влечёт санкции в виде штрафа.
  • ЖК РФ (Жилищный кодекс РФ) содержит правила и требования относительно прописки.
  • ГК РФ (Гражданский кодекс РФ) излагает права граждан, как собственников, так и прописанных лиц.
  • Постановление Правительства № 713 от 17.06.95.
  • Региональные законы, отражающие местные особенности.

Как прописаться в квартире по месту жительства без присутствия собственника?

В случае согласия владельца жилья на прописку в нём граждан, но невозможности его явки в регистрирующий орган, можно попробовать подать заявление.

Бывают случаи, что учреждение соглашается его удовлетворить. Прописка различается по видам на постоянную и временную.

Отличие в том, что временная регистрация в приватизированной квартире предполагает регистрацию по месту пребывания, а не жительства.

При регистрации несколько отличается пакет документов, которые нужно приложить к заявлению.

Для временной регистрации требуется:

  • паспорта владельца жилья и претендента;
  • согласие всех собственников в письменном виде;
  • заявление владельца площади, а также всех других лиц, проживающих на ней;
  • подтверждение права собственника на прописку других лиц от ЖКХ (Жилищно-коммунального хозяйства);
  • квитанция оплаты государственной пошлины.

Чтобы прописаться в квартире необходимо согласие владельца жилплощади.

Постоянная регистрация без права на жилплощадь тоже подразумевает подачу заявления и согласие владельца жилплощади. Но также требуется доказательство права собственности в виде документа и нескольких его ксерокопий. Присутствие владельца жилья и иных его собственников нужно во всех случаях.

Но процедура возможна и в его (их) отсутствие при наличии следующих обстоятельств:

  • Имеется заявление о согласии от владельца жилья, заверенное нотариусом.
  • Претендент — доверенное лицо, у которого есть заверенная нотариально доверенность.
  • Имеется решение суда, разрешающее претенденту прописаться.

Рассмотрим подробно перечисленные случаи.

Порядок прописки по доверенности от собственника

Прописка по нотариальной доверенности по месту жительства производится в случае, если владелец квартиры находится в отъезде или по другим причинам не может явиться в регистрационный орган. Доверенное лицо при этом может заниматься регистрацией человека. Документ обычно подписывают на определённый срок.

Для оформления такой прописки необходимо следующее:

  • Паспорта претендентов на прописку, ксерокопия паспорта владельца.
  • Письменное согласие собственника или нескольких владельцев.
  • Заявления от всех уже прописанных лиц, доверенного лица.
  • Документы о праве собственности.
  • Согласованность с ЖКХ — разрешающий документ.
  • Квитанция госпошлины.

Также возможна регистрация прописываемого по доверенности в его отсутствии. Образец доверенности вот тут. В регистрирующем органе, например паспортном столе, могут отказать в процедуре при таком способе прописки (где делают прописку узнайте здесь).

Часто доверенность на третье лицо, не состоящее в родстве с владельцем жилья, не принимается на оформление. Либо доверенность выписана престарелым человеком, которому трудно явиться лично.

Работники учреждения могут обоснованно предположить мошенническую сделку.

Рекомендуется оформлять доверенность на прописку лишь тем, кто является близким родственником. По закону это должен быть совершеннолетний гражданин.

Регистрация на основании нотариально заверенного согласия собственника

При прописке без присутствия владельца жилплощади необходимо письменно оформленное и заверенное у нотариуса его согласие. Регистрирующий орган может потребовать данный документ, даже если на руках у претендента есть доверенность.

У квартиры может быть несколько владельцев. Тогда согласие, заверенное у нотариуса, должен дать каждый. Также потребуется свидетельство о праве владения жильем. Ещё понадобятся ксерокопии паспортов всех тех, кто имеет данную жилплощадь.

Прописка по решению суда

В некоторых обстоятельствах решение суда может быть основанием для прописки в квартире без согласия владельца. Например, у жилплощади несколько собственников, один из которых не дал согласие. Например, каждый из разведённых супругов имеет право прописывать на своей части жилья всех, кого считает нужным. Но бывший супруг не даёт согласия. Есть и иные случаи, когда дело решают через суд.

Для подачи иска нужно следующее:

  • Написать и подать заявление с указанием причины обращения.
  • Других собственников необходимо уведомить об этом факте.
  • Предъявляются паспорта прописываемого лица и владельца.
  • Прилагается подтверждение снятия с регистрации по предыдущему адресу.
  • Документы, доказывающие право собственности и ксерокопии.
  • Квитанция госпошлины.
  • Перечень сданных документов.

В случае положительного решения прописка осуществляется без согласия второго собственника. Несогласные могут подать встречный иск, оспорить решение апелляцией.

Оформление временной прописки без присутствия собственника квартиры

Можно ли прописаться на жилой площади вообще без согласия собственника помещения? Ранее обязательно требовался письменный документ об отсутствии возражений у владельца.

Но появилось Постановление Правительства РФ, упрощающее правила регистрации по месту пребывания. То есть — оформления временной прописки.

Согласно данному правовому акту процедура может быть осуществлена без ведома хозяев жилплощади, которые будут поставлены в известность о факте лишь через 3 дня.

Для получения подобной прописки необходимы паспортные данные собственника. Заявление можно подать через портал Госуслуг. В личном кабинете сайта требуется заполнить листы прибытия. Многие владельцы жилья были возмущены простотой процедуры. Создавалось впечатление, что в их квартирах может прописаться любой желающий. Граждане запросили блокировку своего адреса для подобных манипуляций.

Правительство, создавая данное Постановление, стремилось устранить очереди. При этом появились другие массы желающих избавиться от нежелательных жильцов. Ведь согласие на прописку при таких обстоятельствах практически не требуется. Поступило множество заявлений с просьбой никого и никогда не прописывать по их адресу.

В связи с такими обстоятельствами ФМС (Федеральная миграционная служба) учредила приказ для внутреннего пользования, усложняющий процедуру временной регистрации. С тех пор нужно присутствие владельца помещения.

Прописка без соблюдения этого правила возможна лишь при наличии согласия, заверенного нотариусом, оформленного на бланке от ФМС. Форму для заполнения данного документа можно взять в отделении службы.

Владелец жилья по желанию устанавливает сроки действия.

Владельцы квартиры — дети

Иногда владельцами недвижимости являются дети. То есть — лица, не достигшее возраста, позволяющего подписывать договоры и подавать заявления.

Прописка в квартире несовершеннолетнего собственника возможна только с одобрения его родителей и опекунов. Отсутствие документально подтверждённого согласия будет основанием для отказа регистрирующего учреждения выполнять процедуру.

О том, как прописать человека в квартиру рассказывает юрист в этом видео:

Заключение

Оформление постоянной или временной прописки практически невозможно без согласия собственника. Пожалуй, единственным исключением является регистрация своих детей.

Однако при отсутствии возражения в квартиру можно зарегистрировать любое количество лиц. При этом собственник должен явиться лично. В противном случае оформляется нотариально заверенное согласие или доверенность.

К заявлению на прописку прилагаются другие документы.

О рисках при покупке квартиры по доверенности читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/bez-prisutstviya-sobstvennika.html

Можно ли прописать человека без его присутствия?

Как сделать прописку без присутствия прописываемого

Большинство сделок с недвижимостью, проводимых через госорганы, требуют обязательного присутствия всех участников. Это условие действительно и для регистрации по месту жительства.

Так как законом ограничен срок проведения данной процедуры, то собственники жилых объектов начинают задумываться о возможности проведения операции без участия всех сторон.

Но можно ли прописать человека без его присутствия? Какие условия при этом надо соблюсти? Ответы на эти вопросы мы рассмотрим в статье.

Как прописать человека без его присутствия в паспортном столе

Владелец жилья может временно прописать на своей территории человека без личного присутствия. Для этого подается заявление через портал Госуслуг или почтовым отправлением. Собственнику не обязательно посещать паспортный стол.

Владелец недвижимости должен оповестить регистрационные органы о намерении третьего лиц прописаться без личного присутствия. При этом данные действия могут быть отменены в любой момент.

В 2021 году прописанные граждане имеют право только проживать на территории жилплощади, но не распоряжаться ей. Они не могут продавать эту недвижимость, дарить или обменивать.

Собственник квартиры должен понимать, что согласившись на временную прописку другого человека, он в дальнейшем не сможет просто его выселить без согласия самого прописанного. В этом случае придется обращаться в суд.

Постоянная прописка

В некоторых случаях возникает необходимость регистрации третьего лица, который в силу каких-то обстоятельств не может лично прийти в регистрационные органы. К примеру, такая необходимость возникает, если регистрируемым является тяжелобольной человек.

Но можно ли прописать человека по доверенности без его присутствия? Законодательство не запрещает проведение процедуры по такому документу.

Доверенность должна быть составлена и заверена нотариусом. В ней необходимо указать полномочия доверителя и тип операции, для которой документ оформляется.

При необходимости нотариус приглашается на дом (если регистрируемый человек не может передвигаться). Также может понадобиться помощь рукоприкладчика, если человек не может самостоятельно расписаться.

Но доверенность может не удовлетворить регистрационный орган, так как не существует точных законов, разрешающих прописку по такой справке. В этом случае сотрудники госроганов могут потребовать дополнительных подтверждений законности операции.

Для предотвращения недоразумений и отказа в проведении процедуры рекомендуется предварительно проконсультироваться с сотрудниками ФМС о форме доверенности и ее полномочиях. Также можно взять образец написания данного документа.

Порядок проведения процедуры

Регистрация гражданина, чьи интересы будет представлять третье лицо, и осуществляемая по доверенности, может быть проведена в нескольких организациях:

  • МФЦ;
  • ФМС;
  • паспортный стол;
  • жилищные организации (ЖСК, УК и т.д.).

Для регистрации третьего лица по месту пребывания представитель должен вместе с его паспортом подать и другие документы:

  • заявление формы №6;
  • свой паспорт (представителя);
  • доверенность, заверенную у нотариуса;
  • лист прибытия;
  • лист убытия с предыдущего места жительства (при наличии такой справки);
  • военный билет и приписной лист (для мужчин).

Паспорт прописываемого может быть заменен другим документом, удостоверяющим личность. Помимо представителя в регистрационные органы также должен прийти собственник жилья. Ему необходимо предоставить правоподтверждающие документы на жилую недвижимость (свидетельство о госрегистрации и т.д.).

Собственник должен согласиться на регистрацию прописываемого гражданина на своей жилой территории. Если у имущества несколько собственников, то требуется согласие каждого из них.

При регистрации в муниципальной квартире прописываемое лицо должно сначала взять соответствующее разрешение в Департаменте по управлению имуществом. А регистрация в жилище, являющемся собственностью организации, требует согласия его руководства.

Эти два вида разрешений необходимы при прописке человека, который не является близким родственником уже прописанных там лиц или нанимателей.

Если в регистрационные органы были поданы все необходимые документы и в них не допущены ошибки, то процедура должна быть выполнена в течение 3-х дней.

Но в некоторых случаях она может растянуться на неделю (например, при большой загруженности сотрудников). На этот период паспорт прописываемого лица изымается, а вместо него дается расписка. После того, как в него будет поставлена печать, прописка считается действительной.

При оформлении прописки по доверенности данный документ должен иметь разовое действие. Это необходимо для того, чтобы доверенность не использовалась далее в незаконных целях. В этом случае по данному документу представитель сможет только подать документы на оформление регистрации вместо прописываемого лица, а затем забрать паспорт с соответствующей отметкой.

Прописка относится к бесплатным процедурам. Для ее оформления не требуется уплата госпошлины и других сумм. Но сотрудники регистрационных органов могут предложить свои услуги по заполнению документации, за что взимается плата. Такая помощь не является обязательной, поэтому клиент имеет право отказаться от нее.

Действующее законодательство гласит, что каждый гражданин должен провести регистрацию в течение 7-10 дней после убытия с последнего места жительства. При невыполнении этого условия нарушителя ждет штраф в размере до 5 тыс. руб.

В заключении

В результате ужесточения регистрации по месту жительства с целью снижения возможных мошеннических действий проведение этой процедуры без присутствия прописываемого человека стало практически невозможным.

Сотрудники регистрационных органов могут не согласиться сделать прописку, если речь не идет о несовершеннолетних детях собственника жилья. В остальных случаях приходится искать другие выходы из ситуации. Например, составление нотариально заверенного документа.

Но можно ли оформить регистрацию по доверенности? Такое решение проблемы возможно, но только при соблюдении всех тонкостей. Доверенность должна быть разовой, предназначенной для проведения только этой процедуры.

В обязанности представителя входит подача документов, подписание заявления и учетных листов, а также получение паспорта с поставленным штампом.

Источник: http://expert-home.net/mozhno-li-propisat-cheloveka-bez-ego-prisutstviya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.