Как оформить завещание при жизни

Содержание

Самое важное о составлении завещания

Как оформить завещание при жизни

Самое важное о составлении завещания

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап — составление текста завещания. Второй этап — нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус.

Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу.

В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание.

Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС).

Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:

— если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

— если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

— если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т.д.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса.

В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей.

Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.

Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:

1. Нетрудоспособные родители умершего;

2. Его нетрудоспособный супруг;

3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;

4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.

5. Лица, не являющиеся родственниками умершего, если они не менее года до момента смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, на которое распространяется завещание, в случае, если указанный в завещании наследник умрет, или откажется от принятия наследства.

Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу. Например, можно указать, что ваш внук, получая дом в наследство, должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно.

Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании.

Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.

нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/samoe-vazhnoe-o-sostavlenii-zaveshchaniia/

Как составить завещание

Как оформить завещание при жизни

Как составить завещание правильно? Можно ли обойтись без нотариуса? Возможно ли заключить с наследником договор еще при жизни завещателя? Отвечаем на вопрос «как составить завещание?» и разбираемся в тонкостях оформления документов.

Как можно распорядиться имуществом

Действующие законы позволяют выбрать два варианта действий для решения вопроса с наследованием имущества:

  1. Составить завещание.
  2. Заключить наследственный договор.

Кому можно оставить наследство по завещанию

Завещать имущество (целиком и по частям) можно кому угодно:

  • родственнику, другу или постороннему человеку;
  • одному человеку или нескольким;
  • гражданам другой страны;
  • организации (например, библиотеке или академии);
  • государству.

На всякий случай в завещании можно указать «запасного» наследника, если по любым причинам «основные» наследники не смогут принять наследство – допустим, умрут раньше открытия завещания или откажутся от имущества.

Виды завещаний

Глава 62 Гражданского кодекса РФ предусматривает несколько видов завещаний и описывает условия, когда они могут применяться:

  1. Завещание, удостоверенное нотариусом. Самый распространенный тип завещания, носит универсальный характер. Гражданин в присутствии нотариуса ясно выражает свою волю в отношении наследования своего имущества. Нотариально удостоверяется также совместное завещание супругов.
  2. Закрытое завещание. Такое завещание передается нотариусу в запечатанном конверте без оглашения содержания в присутствии двух наблюдателей. Нотариус заверяет только сам запечатанный конверт.
  3. Завещание, приравниваемое к нотариальному. Это может быть ситуация пребывания на корабле, в больнице, местах заключения и тому подобное.
  4. Завещательное распоряжение денежными средствами. Оформляется только в отношении средств, находящихся на счетах в банке.
  5. Завещание в чрезвычайных обстоятельствах. При наличии угрозы жизни любой гражданин может изложить письменно свою волю под наблюдением двух незаинтересованных лиц. Такое завещание действует не более одного месяца с момента прекращения смертельной опасности и в дальнейшем должно быть заменено обычным нотариальным завещанием.

Кроме того, гражданин имеет право заключить наследственный договор. Такой договор определяет порядок и условия наследования в будущем и может быть использован вместо договора ренты.

Сколько раз можно составить завещание

Закон позволяет отменять завещание, вносить в него изменения или составлять новое завещание сколько угодно раз. Нет никаких ограничений. При этом каждое новое завещание автоматически отменяет предыдущее.

Поэтому есть смысл оформить завещание, основываясь на текущей ситуации, и изменить его при изменении жизненных обстоятельств. При отсутствии завещания все имущество будет передано наследникам по закону, а если таких не окажется – государству.

Сколько стоит составить завещание

Итоговая стоимость оформления завещания состоит из нескольких частей:

  1. Госпошлина за регистрацию завещания нотариусом во всех случаях, включая заверение закрытого завещания – 100 рублей.
  2. Стоимость подготовки самого документа – зависит от того, кто будет составлять завещание. Если сам залогодатель письменно выразит свою волю с соблюдением всех требований документа, то платить за составление ничего не понадобится. Если он воспользуется услугами нотариуса или стороннего юриста, то будет оплачивать работу по тарифам привлеченного специалиста.
  3. Дополнительные расходы могут возникнуть, если придется приглашать нотариуса на дом, в больницу или в другое место за пределами нотариальной конторы.

Что обязательно должно быть указано в завещании

Правильно оформленное завещание должно содержать несколько обязательных записей – при их отсутствии документ признают недействительным:

  1. Информация о завещателе – ФИО, год рождения, паспортные данные.
  2. Дата подписания документа.
  3. В случае нотариального удостоверения должна быть указана дата и место выполнения удостоверяющей записи, данные нотариуса.
  4. Подпись самого завещателя или лица, подписавшего документ вместо него. Завещатель подписывает документ обязательно в присутствии нотариуса после того, как нотариус зачитает текст завещания вслух и убедится, что гражданин понимает смысл написанного и согласен. Если он не может подписать завещание, например, в силу физической невозможности или неграмотности, то в присутствии нотариуса сделать это вместо завещателя может другой человек.
  5. Подписи свидетелей, когда это необходимо:
  • если нотариусу передается закрытое завещание;
  • если оформляется завещание без участия нотариуса (приравненное к нотариально удостоверенному или завещание в чрезвычайных обстоятельствах);
  • по желанию завещателя.

Как написать завещание на наследство, чтобы не оспорили

Сложившаяся судебная практика показывает, что оспорить завещание могут 2 категории наследников:

  1. Наследники по закону.
  2. Наследники по завещанию.

Для того, чтобы у наследников не возникло проблем и споров при вступлении в наследство, нужно соблюдать основные принципы оформления завещания.

  • как правило, нотариальное оформление с соблюдением всех требований к документу;
  • отсутствие сомнений во вменяемости завещателя (при алкоголизме или психическом заболевании потребуются справки об адекватном состоянии человека в период составления завещания);
  • устранение возможности влияния обмана или насилия;
  • как правило, необязательно, но желательно – наличие свидетелей с указанием их данных в тексте завещания и подписями на документе;
  • видео – и аудиофиксация процесса составления и подписания завещания – не следует отказываться от такой записи даже в необязательных случаях, эта запись может стать решающим доказательством.
  • соблюдение интересов наследников по закону;
  • непротиворечивость указаний в документе.

Как составить завещание на имущество, которое появится в будущем

При составлении завещания необязательно перечислять все объекты движимого и недвижимого имущества, которыми владеет наследодатель на момент смерти. Можно воспользоваться универсальной формулировкой: «Все имущество, которое окажется мне принадлежащим».  

Кроме того, имеет смысл проконсультироваться у нотариуса о том, как правильно перечислить будущие объекты собственности, если возникнет такая необходимость.

Например, на момент написания завещания гражданин имеет в собственности участок земли, на котором планирует построить дом и завещать его своей сестре.

В завещании можно указать, что сестре должен отойти земельный участок с домом – несмотря на то, что строительство еще только планируется.

Как составить завещание на квартиру

Завещание на квартиру можно составить где угодно, способ его оформления будет зависеть от конкретных обстоятельств. Самый лучший способ – в спокойной обстановке обратиться к нотариусу.

Если ситуация требует срочного решения, то можно написать завещание и в больнице, и дома – для этого лучше всего пригласить нотариуса за дополнительную плату.

В крайнем случае, завещание можно написать от руки на глазах 2 свидетелей. Документ может заверить, например, главный врач медучреждения, его заместитель или дежурный доктор.

Для большей законной силы завещания нужно снять весь процесс на камеру – подойдет даже камера телефона.

По закону, для составления завещания требуется только паспорт. Однако лучше сразу взять с собой к нотариусу правоустанавливающие документы на квартиру:
  1. Договор на ее приобретение со штампом регистрирующего органа.
  2. Выписка из ЕГРН о переходе права собственности или свидетельство.
  3. Актуальная выписка из ЕГРН о правах и ограничениях.

Документы по пунктам 1,2 постоянно на руках у владельца квартиры, а вот выписку по пункту 3 нужно каждый раз получать заново, так как она действует в день выдачи.

Заказать такую выписку в электронном виде может нотариус или сам владелец квартиры. Удобно использовать сайт ЕГРН.Реестр – официальную выписку из Росреестра по любой недвижимости можно заказать быстро и анонимно. Документ действителен в любых инстанциях.

Нотариус поможет правильно сформулировать волю завещателя, но нужно заранее продумать, кому будет отписана квартира. Если владеть квартирой будут несколько человек, то придется указать долю каждого из них, не забывая о правах обязательных наследников.

Гражданин вправе распоряжаться только своей частью квартиры. Если человек составил завещание на квартиру, в котором единолично распорядился общей с супругом недвижимостью, то впоследствии такое завещание не будет исполнено. Именно поэтому нотариус обычно просит предоставить документы на имущество и запрашивает актуальные справки.

Как составить завещание на квартиру совместно с супругом

Если квартира находится в общей собственности или приобреталась в браке на имя одного из супругов, то после смерти любого из них придется выделять долю умершего и делить ее между наследниками по завещанию или по закону. Бывает так, что ситуация запутывается и требует отдельного разбирательства.  

Приведем пример. Супруги купили квартиру и записали ее на мужа. Он написал завещание в пользу детей и умер. Однако жена имеет право на 50% имущества, приобретенного в браке. В результате придется выделять ее долю, а затем оставшуюся часть делить между наследниками. Такие казусы вызывают конфликты и расходы.

Избежать подобных хлопот позволяет совместное завещание супругов, которым они изъявляют общую волю в отношении имущества, принадлежащего им обоим. При этом после смерти мужа или жены не происходит оформления наследования, второй супруг продолжает владеть всем имуществом. Только после смерти пережившего супруга квартира перейдет наследникам по совместному завещанию.

Как и любое другое, такое завещание может быть отменено или оспорено в любое время.

Совместное завещание подчиняется особым правилам:

  • обязательно должно быть удостоверено нотариусом, а сам процесс его оформления снимается на видео;
  • запрещено составлять такое завещание в закрытой форме и в чрезвычайных обстоятельствах;
  • нельзя составить завещание в порядке, приравненном к нотариальному.

Как составить завещание на наследство втайне от всех

Закон позволяет писать завещание в полном одиночестве и не показывать его содержание никому, в том числе и нотариусу. Для этого существует специальный вид документа – закрытое завещание, которое оформляется особым образом:

  1. Завещание нужно обязательно написать от руки, подписать и запечатать в конверт.
  2. Передать запечатанный конверт с завещанием нотариусу при двух свидетелях. В момент передачи свидетели расписываются на этом конверте.
  3. Нотариус запечатывает полученный конверт с завещанием в другой конверт, на котором делает удостоверяющие надписи. Кроме того, на внешнем конверте записываются полные паспортные данные свидетелей, включая их место проживания.
  4. На руки завещателю выдается свидетельство о принятии закрытого завещания. Копия самого завещания не делается, поскольку конверт нельзя вскрывать до самой смерти наследодателя.

Кроме того, обычное завещание закон также защищает от разглашения: все лица, знакомые с его содержанием, должны хранить молчание. Если тайна выражения последней воли человека будет нарушена, то можно взыскать с виновного компенсацию морального вреда через суд или применить другие меры защиты гражданских прав.

Кого можно лишить наследства и как это сделать

За исключением обязательных наследников по закону, лишить наследства можно любого человека. Для этого достаточно правильно составить завещание, в котором полностью распределить имущество между наследниками. Кроме того, в завещании можно прямо написать, что определенного человека наследодатель лишает наследства.

Закон выделяет несколько ситуаций, когда близких родственников (дети, супруг и родители), запрещено полностью лишать наследства:

  1. Наследники вышли на пенсию по возрасту.
  2. До выхода на пенсию по возрасту им осталось не более пяти лет.
  3. У этих родных есть инвалидность.

Если наследодатель жил вместе с другими людьми и обеспечивал их материально, то они получают такие же права на обязательную долю в наследстве, как и родственники. Все эти люди имеют право на обязательную долю наследства, однако с помощью завещания ее можно уменьшить в два раза.

Бывают ситуации, когда наследник пытался искусственно увеличить свою выгоду от наследства или ускорить его получение – например, убил наследодателя или других наследников. В таком случае суд признает его недостойным наследником и лишит наследства. Это правило действует и для обязательных наследников.

Если умер ребенок, мать или отца которого лишили родительских прав, то этот родитель будет признан недостойным наследником и обязательной доли наследства не получит. Впрочем, в своем завещании наследодатель может простить его и выделить долю в имуществе.

Иногда вместо составления завещания используют другой способ лишить наследства – переоформляют имущество при жизни наследодателя на другого человека. В таком случае после смерти делить будет просто нечего.

Как завещать имущество через наследственный договор

Вместо составления завещания можно заключить наследственный договор с любым из возможных наследников. Можно оформить таких договоров несколько, с разными будущими наследниками.

Наследственный договор позволяет одновременно решить две задачи:

  1. Заранее установить круг наследников и правильно распределить между ними имущество.
  2. Поручить наследнику выполнить определенные условия – как при жизни завещателя, так и после его смерти.

В частности, по такому договору наследник может обязаться содержать наследодателя, ухаживать за животным или разрешить кому-то жить в унаследованной квартире. При этом завещатель владеет и свободно распоряжается своим имуществом до конца жизни, может его продать или заложить. В результате стоимость имущества может измениться и исчезнуть к моменту наследования.

Каждая из сторон может в любой момент расторгнуть такое соглашение с возмещением другой стороне понесенных расходов. Например, если гражданин несколько лет содержал престарелую соседку по наследственному договору, а потом она подарила свою квартиру правнучке, то бабушка должна будет вернуть соседу стоимость своего содержания за все прошедшие годы.

Наследственный договор заключается обязательно в присутствии нотариуса, составлять завещание не потребуется.

 Светлана Курылева

Источник: https://egrnreestr.ru/articles/kak-sostavit-zaveshchanie

Как правильно составить завещание при жизни – отвечают эксперты

Как оформить завещание при жизни

Завещание составляется для определения лиц, которые будут наследовать имущество после смерти собственника, а также условия, выполнение которых необходимо для вступления в права наследования. Нередки случаи, когда родственники, неупомянутые в документе, пытаются оспорить последнюю волю наследодателя. Расскажем в статье, как правильно составить завещание при жизни, чтобы его не оспорили.

Кто может составить завещание? Нюансы и рекомендации

То, как составить завещание, регламентирует Гражданский кодекс РФ. В соответствии со ст.1118 ГК РФ наследодателем может быть гражданин:

  • полностью дееспособный, то есть может своими действиями приобретать и осуществлять права и обязанности (ст. 21 ГК РФ);
  • достигший совершеннолетия или в 16-ти летнем возрасте, но по установленным законом условиям, являющееся полностью дееспособным (состоит в браке или работает официально);
  • имеющий удостоверение личности (паспорт РФ, вид на жительство, удостоверение беженца).

Наследодатель имеет право:

  • определять перечень условий, по которым наследуемое имущество передается наследнику;
  • распределять весь объем принадлежащего ему имущества между наследниками по собственному усмотрению;
  • лишать право на наследство наследников по закону, не объясняя причины такого решения;
  • вносить в составленное завещание корректировки или отменять его.

В случае отмены завещания наследодатель оформляет заявление о признании документа недействительным и составляет новое завещание.

https://www.youtube.com/watch?v=msXHmJ_S1xk

Бывают ситуации, когда завещатель не может написать завещание собственноручно. Например, по состоянию здоровья или по причине неграмотности. В этом случае завещание составляется нотариусом, а завещатель проставляет свою подпись. Если и это невозможно, то для заверения завещания привлекаются свидетели.

В завещании обязательно указываются данные свидетелей и их подписи. Это не единственный случай, когда необходимо привлечь свидетелей. Также их присутствие требуется при:

  • составлении завещания закрытого типа (после написания завещание запечатывается в конверт, который заверяется нотариусом и свидетелями, открывают конверт только после смерти завещателя);
  • написании завещания в чрезвычайных ситуациях;
  • вскрытии завещания закрытого типа.

Не могут привлекаться в качестве свидетелей лица, заинтересованные в получении имущества наследодателя, нотариусы, недееспособные граждане, а также лица, не говорящие на русском языке или неграмотные.

Как составить завещание, чтобы его нельзя было оспорить? Завещатель может подстраховаться, если опасается, что такие последствия возможны. Как это сделать?

  1. При написании завещания использовать видеосъемку.
  2. Перед написанием завещания посетить медицинские учреждения, чтобы взять справки, подтверждающие, что он находится в здравом уме.
  3. Пригласить свидетелей присутствовать при составлении завещания. Напомним, что ими могут быть только третьи лица, не заинтересованные в наследовании имущества.

Для составления завещания не нужно предъявлять каких-либо специфических документов. Достаточно общегражданского паспорта для удостоверения личности и подписи завещателя.

Рекомендуется также подготовить документы, подтверждающие право собственности на имущество, передаваемое в наследство.

Также можно указать в завещании имущество, которое в момент составления документа не находится в собственности, но в будущем будет. Например, квартира в ипотеку, автомобиль в кредит и т.д.

Как составить завещание, чтобы его не оспорили?

Каким бы ни было завещание (открытым, закрытым, чрезвычайным), оно не имеет юридической силы без подписи наследодателя или свидетелей, присутствующих при составлении документа. Обязательным является также паспорт завещателя. Исключение – составление завещания при чрезвычайной ситуации, когда паспорта может при себе не быть.

Перед составлением завещания следует определиться с наследниками, выбрать его форму и продумать текст завещания так, чтобы он имел однозначную трактовку.

Завещание пишется в произвольной форме. Однако, чтобы его не оспорили, стоит придерживаться при составлении некоторых правил.

  1. Документ должен содержать дату и место его составления, данные завещателя и наследников с указанием их адресов.
  2. После указания общих данных подробно перечисляется наследуемая масса с выделением конкретных долей каждому наследнику. Используйте однозначные трактовки. Если не уверенны, что справитесь с этой задачей, обратитесь за помощью к юристу или нотариусу.
  3. Рекомендуется приложить к завещанию заверенные копии правоустанавливающих документов на завещаемое имущество (свидетельство о праве собственности и т.д.).
  4. Отметьте в завещании, что действуете по собственной воле, в здравии и в уме.
  5. Добавьте в завещание указание, что наследодатель имеет право корректировать завещание.
  6. Отметьте условия, по которым наследник будет иметь право на получение имущества по завещанию (если таковые есть).

Составление завещания закрытого типа хорошо тем, что его содержание известно только наследодателю. В любом случае, каким бы ни было завещание, наследники не имеют права оспаривать его при жизни наследодателя.

Завещатель вправе передать имущество, в том числе, и несовершеннолетним лицам. Завещание может быть оформлено на территории другого государства в соответствии с требованиями местного законодательства. Такой документ имеет равную юридическую силу на территории РФ.

Очень важный момент! Завещание имеет законную силу только тогда, когда написано от руки. Машинописный текст 100 % будет признан недействительным.

Рассмотрим, как составить завещание на квартиру, дом и другие объекты, а также в зависимости от ситуации.

Завещание на дом

При составлении завещания на дом необходимо указать точный адрес его местонахождения и размер земельного участка, на котором он располагается. К завещанию прилагаются документы о праве собственности на дом и землю.

Необходимо указать в завещании, какой объем имущества положен каждому наследнику, если их несколько. В противном случае дом будет поделен на двух и более наследников, фигурирующих в завещании, на равные части.

Завещание на квартиру

При составлении завещания на квартиру действия аналогичны. Также указывается ее точный адрес местонахождения, данные наследника или нескольких лиц, имеющих право на получение имущества. Необходимо приложить к завещанию свидетельство о праве собственности или иной документ, подтверждающий право на имущество.

Завещать можно также квартиру, приобретенную в ипотеку, если к моменту оформления документа ипотечный кредит еще не был выплачен. В том случае, если наследство будет открыто до полной выплаты ипотеки, обязательства перед банком перекладываются на плечи наследника.

Завещание на долю в квартире

Наследодатель может делить квартиру между несколькими наследниками. В этом случае он самостоятельно решает, какая часть имущества перейдет конкретным лицам.

В завещании необходимо указать расчеты наследодателя и четкую формулировку, кому и какая доля имущества перейдет по наследству. В дальнейшем наследники могут продать квартиру и поделить вырученные деньги пропорционально долям, обозначенным в завещании.

Если квартира была продана до оглашения завещания, наследник теряет право собственности на это имущество, хоть оно и было ему фактически завещано.

Завещание закрытого типа

По каким-либо причинам завещатель может не желать того, чтобы его последняя воля стала известна другим лицам. Например, если наследодатель желает обезопасить себя от давления лиц, не упомянутых в завещании. В этом случае составляется завещание закрытого типа.

Закрытое завещание подразумевает, что текст документа пишется собственноручно наследодателем и его не прочитает даже нотариус. После составления завещание запечатывается в два конверта в присутствии двух незаинтересованных в наследстве свидетелей.

Вскрывать завещание закрытого типа можно спустя 15 дней после смерти наследодателя. Все требования и условия, перечисленные в документе, будут фиксироваться в протоколе.

Как составить завещание без нотариуса, чтобы оно имело законную силу?

Передать права на имущество так, чтобы это имело законную силу, можно и без нотариуса. Законом предусмотрено три возможности такого оформления.

  1. Оформление завещания в присутствии должностного лица. Документ заверяется подписями завещателя, свидетеля и уполномоченного лица. Например, если в населенном пункте отсутствует нотариальная контора, завещание вправе подписать глава сельского поселения.
  2. Составление завещания в чрезвычайных ситуациях, представляющих угрозу жизни наследодателя. В этом случае законом не определяется каких-либо особых требований, кроме наличия двух свидетелей. Допускается даже выражение своей воли в устной форме. Дальнейшую легитимность, в случае летального исхода ЧС, будет решать суд.
  3. Оформление завещания закрытым образом. Наследодатель составляет завещание без присутствия других лиц и запечатывает его в конверт. Однако в дальнейшем потребуется передать конверт нотариусу в присутствии двух свидетелей.

Законодательно определен круг лиц, которые вправе заверить завещание без привлечения нотариуса. К ним относятся:

    • командир воинской части, где проходит службу завещатель;
    • начальник места лишения свободы, где завещатель отбывает наказание;
    • руководитель экспедиции, в которой участвует наследодатель;
    • капитан судна, если наследодатель находится в долгосрочном плавании;
    • главный врач медицинского учреждения, где проходит лечение завещатель.

Если завещание оформлялось в чрезвычайной ситуации, его действие будет аннулировано через 30 дней. Это произойдет, если станет ясно, что жизни завещателя более ничего не угрожает.

Сколько стоит составить завещание у нотариуса?

Стоимость составления завещания у нотариуса варьируется в зависимости от региона. Для примерного понимания цены за услугу предоставим цены в Москве. Составление завещание у нотариуса обойдется в:

  • 100 рублей – заверить завещание открытого типа;
  • 200 рублей – принять завещание закрытого типа на хранение;
  • 300 рублей – вскрытие завещания в присутствии заинтересованных лиц;
  • 500 рублей – отмена завещания или внесение корректировок в документ.

Кроме вышеперечисленных расходов, потребуется оплатить работу нотариуса по составлению завещания. Цена на услуги юридического и технического характера составит от 1500 до 3000 рублей.

В каких случаях можно оспорить завещание – особенности процедуры

Законодательно закреплено, что оспорить завещание можно в соответствии с нижеприведенными правилами.

  1. Для оспаривания необходимо подать исковое заявление в суд.
  2. Оспорить завещание можно только после смерти наследодателя.
  3. Оспорить завещание могут только лица, которые претендовали бы на наследство по закону, если бы документ не оформлялся.
  4. Небольшие неточности и незначительные описки, которые не меняют сути завещания, не могут являться основанием для оспаривания.
  5. Завещание признается недействительным, только если на то имеются веские основания и доказательства.

Чрезвычайно важно правильно указать данные наследников, избегать ошибок и двусмысленных описок. Оформленное в соответствии с нормами законодательства завещание, не может быть оспорено. Пользуйтесь видеосъемкой при составлении завещания.

Внимательно отнеситесь к оформлению завещания, чтобы его не смогли оспорить в будущем. Если сомневаетесь, что избежали двусмысленной трактовки завещания с юридической точки зрения, проконсультируйтесь с профессиональным юристом по имущественным отношениям.

Источник: https://estatelegal.ru/nasledovanie/po-zaveshhaniyu/kak-pravilno-sostavit-zaveshhanie-pri-zhizni/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.