Госпошлина за признание права собственности

Содержание

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2018 году

Госпошлина за признание права собственности

Получите бесплатную консультацию юриста!

Право собственности на любой недвижимый актив обязательно должно быть зарегистрировано Росреестром. Данная госуслуга является платной для будущего собственника недвижимости.

Итак, каков размер госпошлины за официальную регистрацию права собственности установлен государством?

  • 2 000 рублей для физлиц, желающих узаконить свои правомочия на недвижимые активы (стандартная госпошлина за госрегистрацию права собственности);
  • 22 000 рублей для юрлиц (стандартная пошлина);
  • 350 рублей для физлиц, желающих оформить свое право на надел сельхозназначения;
  • 350 рублей для субъектов, желающих зарегистрировать право собственности на надел, предназначенный для ИЖС, ведения подсобного хозяйства, садоводства, огородничества;
  • 350 рублей, если физлицо желает оформить свое право на строение, возведенное на наделе для ведения подсобного хозяйства, огородничества, персонального строительства;
  • 100 рублей, если физлицо желает провести госрегистрацию доли в праве общей собственности на надел.

По общему правилу, если актив переходит в долевую собственность, то при госрегистрации пошлина распределяется между новыми собственниками пропорционально их долям. Например, квартиру покупают 5 граждан, и, соответственно, одновременно регистрируют свои права в Росреестре. В этой ситуации каждый покупатель должен будет оплатить только 400 рублей.

Важно! Следует отметить, что если право на долю у физлица возникло по итогам наследования, то размер госпошлины (платы) на регистрацию права собственности распределяться между другими наследниками не будет. То есть каждый из них обязан будет уплатить по 2 000 рублей. Об этом сказано в письме Минфина № 03-05-06-03/29876.

Сумма госпошлины на регистрацию права собственности может и не уплачиваться некоторыми категориями граждан. Так, например, это:

  1. Малоимущие семьи, имеющие доход ниже установленного минимума по независящим от них причинам.
  2. Ветераны ВОВ.
  3. Инвалиды ВОВ.
  4. Бывшие военнопленные времен СССР.
  5. Бывшие узники фашистских лагерей времен ВОВ.

Чтобы воспользоваться данной льготой, физлицо должно предъявить удостоверяющие их статус документы.

Но что делать, если размер пошлины за регистрацию права собственности на недвижимость является неподъемным для гражданина? В этой ситуации субъект вправе подготовить заявление о предоставлении рассрочки (отсрочки) по уплате пошлины.

Однако вместе с таким заявлением необходимо предоставить бумаги, подтверждающие невозможность уплаты пошлины за регистрацию прав на недвижимость в данный момент времени.

Отсрочка или рассрочка физлицу предоставляются на срок до 1 года, в течение этого срока проценты не начисляются.

Как правильно уплатить госпошлину?

Госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость может быть уплачена несколькими способами:

  1. Уплата госпошлины за регистрацию (оформление) права собственности в Сбербанке или любом другом коммерческом банке. Чаще всего граждане вносят оплату через кассу или терминалы самообслуживания, но также распространен вариант перевода через банкоматы. Комиссия за услугу не взимается.
  2. Через приложение мобильного банка. Граждане могут оплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности таким образом, если они являются клиентом соответствующего банка, и у них установлено мобильное приложение.
  3. Через портал госуслуг. Производить оплату таким образом можно, если вы собираетесь зарегистрировать право через Интернет.

Важно! Обратите внимание, чтобы платеж производился только от вашего имени, то есть от имени будущего правообладателя. В ином случае считается, что гражданин не исполнил обязанность по уплате пошлины, поэтому Росреестр отказывает в предоставлении услуги.

Достаточно распространены ситуации, когда госпошлина на регистрацию права собственности уплачена в большем, чем того требует ситуация, размере. Вернуть излишне уплаченные деньги можно после того, как услуга будет оказана. Для этого физлицу следует подготовить заявление, а к нему приложить бумаги, подтверждающие уплату пошлины.

А если физлицо вообще отказалось от услуг Росреестра, оно также вправе вернуть все уплаченные деньги в полном размере. Для этого потребуется также заявление и квитанция госпошлины. Средства возвращаются на счет гражданина в течение 30 суток со дня предъявления заявления. Для получения более подробной информации обратитесь к адвокату по недвижимости.

Хотите узнать больше об особенностях уплаты пошлины за госрегистрацию недвижимости? Юристы и адвокаты общественной организации «Правовой Петербург» с радостью ответят на интересующие вас вопросы по номеру +7(812)603-72-21, а также на странице «Юридические консультации».

Источник: https://yurist-advokat812.ru/stati/nedvizhimost/gosposhlina-za-registratsiyu-prava-sobstvennosti-na-nedvizhimost/

Государственная пошлина, уплачиваемая при подаче исковых заявлений по жилищным спорам

Госпошлина за признание права собственности

Государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления, а также встречного искового заявления по жилищным спорам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, а также мировыми судьями, составляет:

Госпошлина при выселении из жилого помещения (квартиры) – 300 рублей

Обоснование:

Требование о выселении из квартиры является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при вселении в жилое помещение (квартиру) – 300 рублей

Обоснование:

Требование о вселении в квартиру носит характер неимущественного, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при определении порядка пользования жилым помещением (квартирой) – 300 рублей

Обоснование:

Требование об определении порядка пользования квартирой является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при признании утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) – 300 рублей

Обоснование:

Требование о признании утратившим право пользования квартирой является неимущественным, не подлежит оценке, соответственно, облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при признании неприобретшим право пользования жилым помещением (квартирой) – 300 рублей

Обоснование:

Требование о признании неприобретшим право пользования квартирой является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при разделе лицевых счетов (выделе доли в оплате жилищных и коммунальных услуг) – 300 рублей

Обоснование:

Требование о разделе лицевых счетов (выделе доли в оплате жилищных и коммунальных услуг) является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при признании права собственности на жилое помещение (квартиру):

  • до 20 000 рублей – 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
  • от 20 001 рубля до 100 000 рублей – 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
  • от 100 001 рубля до 200 000 рублей – 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
  • от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей – 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
  • свыше 1 000 000 рублей – 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Обоснование:

Требование о признании права собственности носит имущественный характер, подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при признании права пользования жилым помещением (квартирой) – 300 рублей

Обоснование:

Требование о признании права пользования квартирой является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при истребовании жилого помещения (квартиры) из чужого незаконного владения без предъявления требования о признании права собственности – 300 рублей

Обоснование:

Требование об истребовании квартиры из чужого незаконного владения носит характер неимущественного, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при снятии с регистрационного учета – 300 рублей

Обоснование:

Требование о снятии с регистрационного учета является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при признании прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) – 300 рублей

Обоснование:

Требование о прекращении права пользования жилым помещением является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при изменении договора социального найма – 300 рублей

Обоснование:

Требования об изменении договора социального найма являются неимущественными, то есть не подлежат оценке и облагаются государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Важно:

  • Если поданное исковое заявление содержит требования как имущественного, так и неимущественного характера, то уплате подлежит государственная пошлина, установленная для исковых заявлений, как имущественного, так и неимущественного характера, в порядке и размере, установленном ст. 333.19 НК РФ.
  • Если поданное исковое заявление содержит несколько требований неимущественного характера, то каждое дополнительное требование подлежит уплате в размере и порядке, установленном ст. 333.19 НК РФ.
  • При требованиях имущественного характера, государственная пошлина подлежит расчету исходя из цены иска, то есть той стоимости доли имущества, на которую претендует одна из сторон.
  • От уплаты государственной пошлины освобождаются лица, поименованные в ст.ст. 333.35, 333.36 НК РФ.

Напоминаем, что представленная информация носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией или заключением, поскольку любое применение законодательства требует тщательного и детального изучения.

В случае возникновения вопросов обращайтесь по телефону +7 (495) 741-84-78, адресу электронной почты info@nobele.ru или по указанной ниже форме обратной связи.

С уважением, юридическая компания «Nobele».

Возникли вопросы по нашим услугам, ценообразованию или нужна правовая оценка ситуации?

Узнавайте по телефону +7 (495) 741-84-78 или заполнив форму обратной связи.

Источник: https://www.nobele.ru/info/gosposhlina_zhilishhnye_spori/

Как самостоятельно рассчитать госпошлину РІ СЃСѓРґ Рё кто РѕС‚ уплаты госпошлины освобожден? – Центр оформления земли Рё недвижимости

Госпошлина за признание права собственности

При подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, должна уплачиваться государственная пошлина исходя из инвентаризационной стоимости имущества, кадастровой стоимости имущества, рыночной стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

 Отнесение исковых заявлений имущественного характера к заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, определено ст. 91 ГПК РФ.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст.

91 ГПК Р Р¤ РїРѕ искам Рѕ признании  права собственности РЅР° объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину РЅР° праве собственности, РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· стоимости объекта, РЅРѕ РЅРµ ниже его инвентаризационной оценки или РїСЂРё отсутствии ее – РЅРµ ниже оценки стоимости объекта РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ страхования, РЅР° объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, – РЅРµ ниже балансовой оценки объекта.

В РџСЂРё подаче исковых заявлений Рѕ разделе имущества, находящегося РІ общей собственности, Р° также РїСЂРё подаче исковых заявлений Рѕ выделе доли РёР· указанного имущества, Рѕ признании права РЅР° долю РІ имуществе размер государственной пошлины исчисляется РІ следующем РїРѕСЂСЏРґРєРµ: если СЃРїРѕСЂ Рѕ признании права собственности истца (истцов) РЅР° это имущество ранее РЅРµ решался СЃСѓРґРѕРј – РІ соответствии СЃ подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса; если ранее СЃСѓРґ вынес решение Рѕ признании права собственности истца (истцов) РЅР° указанное имущество – РІ соответствии СЃ подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса. Стоимость выделяемых помещений должна быть пропорциональна выделяемой доле.

В случае обжалования отказа в предоставлении земельного участка в собственность, при наличии спора о праве собственности на земельный участок, дело судом должно быть рассмотрены в исковом порядке.

В 

Размеры госпошлины при обращении в суды общей юрисдикции и к мировым судьям при подаче исковых заявлений о признании права собственности

1. При подаче  искового заявления имущественного  характера,  подлежащего  оценке,  при  цене  иска:

В РґРѕ 20 000 рублей – 4 процента цены РёСЃРєР°, РЅРѕ РЅРµ менее 400 рублей;

В РѕС‚ 20 001 рубля РґРѕ 100 000 рублей  – 800 рублей плюс 3 процента СЃСѓРјРјС‹, превышающей 20 000 рублей;

В РѕС‚ 100 001 рубля РґРѕ 200 000 рублей  – 3 200 рублей + 2 процента СЃСѓРјРјС‹, превышающей 100 000 рублей;

В РѕС‚ 200 001 рубля РґРѕ 1 000 000 рублей – 5 200 рублей + 1 процент СЃСѓРјРјС‹, превышающей 200 000 рублей;

 свыше 1 млн.рублей – 13200 рублей + 0,5% СЃСѓРјРјС‹, превышающей 1 млн.рублей, РЅРѕ РЅРµ более 60 000 СЂСѓР±.

2. При подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:

для физических лиц – 300 рублей;

для организаций – 6 000 рублей;

 Цена иска, по которой исчисляется государственная пошлина, определяется истцом, а в случаях, установленных законодательством, судьей по правилам, установленным гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации;

В 

Льготы на оплату государственной пошлины

В 

От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями освобождаются:

В 

1) общественные организации инвалидов, выступающие в качестве истцов и ответчиков;

В 

2) истцы — инвалиды I и II группы;

В 

3) ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, ветераны военной службы, обращающиеся за защитой своих прав, установленных законодательством о ветеранах;

В 

Суды общей юрисдикции, мировые судьи, арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату. Отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется судом по ходатайству заинтересованного лица на срок, не более 1 года. На сумму государственной пошлины, в отношении которой предоставлена отсрочка или рассрочка, проценты не начисляются в течение всего срока, на который предоставлена отсрочка или рассрочка.

В 

Возможность рассчета государственную пошлину в суд �нтернете предусмотрена на сайте Комитета по обеспечению деятельности мировых судей

В http://dz1.kodms.ru/tax/

а также на сайтах судов общей юрисдикции

http://leninsky.orb.sudrf.ru/modules.php?name=govduty.

В 

Кроме того, любой пользователь интернета может в свободном доступе скачать бесплатные программы подсчета госпошлины в суд (например Юристгоспошлина).

В 

 Правовые акты:

В 

— Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ (Глава 7 ГПК РФ «Судебные расходы»);

В 

— Налоговый кодекс Российской Федерации, часть первая от 31 июля 1998 г. N 146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ (Глава 25. 3. НК РФ «Государственная пошлина»).

Источник: http://c-of.ru/poleznoe/kak_samostoyatelno_poschitat_g/

Госпошлина за признание права собственности – сколько платить, кому платить не нужно

Госпошлина за признание права собственности

Если гражданин Российской Федерации хочет обратиться в суд с заявлением об определении наличия прав собственности, он обязан выплатить государственную пошлину.

Ее размер будет определяться посредством оценки некоторых факторов.

Прежде чем подавать подобный иск в судебные органы, необходимо рассчитать сумму государственной пошлины к выплате, чтобы не возникло неприятных ситуаций с невозможностью ее выплаты.

Расчет государственной пошлины

Процесс определения суммы государственной пошлины для искового заявления определении наличия прав собственности имеет свои нюансы. В принципе, на государственных сайтах можно с легкостью просчитать сумму государственной пошлины. Для этого есть специальные онлайн калькуляторы.

Но, есть вопрос о категории споров об определении и признании прав собственности на недвижимость:

  • Имущественного характера, который необходимо оценивать.
  • Неимущественного характера, а также имущественного характера, который не нужно оценивать.

Если рассматривать второй вариант, то физическому лицу необходимо уплатить 300 рублей, а юридическому лицу – 6 тыс. руб.

Если говорить об имущественном характере, который необходимо оценивать, размер государственной пошлины рассчитывается как определенный процент от стоимости иска. В соответствии п.1 ч. 1 ст.

333 19 Налогового Кодекса Российской Федерации, размер госпошлины, при подаче иска имущественного характера, определяется как сумма процента от определенной стоимости и установленной ставки. Если стоимость заявленного объекта недвижимости превысить 1 млн. руб.

, то взыскатель обязан будет заплатить 13,2 тыс. руб. и 0,5% от одного миллиона. Сумма государственной пошлины не должна превышать 60 тыс. руб.

Если за основу расчета берется стоимость объекта недвижимости, то цена чаще всего превышает порог в 1 млн. руб. Исходя из этого, можно определить, что минимальный размер суммы будет составлять около 13 200,5 руб. Соответственно размер такой пошлины не может быть большим чем 60 тыс. руб.

Как определить цену иска на оценки проведения инвентаризации?

Оценку стоимости квартиры для определения размера государственной пошлины при признании прав собственности проводят на основе инвентаризационной стоимости имущества. В данном случае стоимость государственной пошлины может определяться как для имущественного иска.

Что делать, если необходимо произвести оценку квартиры в новом доме?

Есть случаи, когда строительная компания закончила все работы и сдала дом в эксплуатацию, подписала акт о передачи квартиры с ее будущим владельцем, но в государственные учреждения предъявила не все нужные документы, а только их часть. В таком случае доказать наличие прав собственности покупатель не может.

Кому предоставляют льготы при уплате государственной пошлины?

Есть категории граждан Российской Федерации, которым не нужно уплачивать государственную пошлину при подаче иска на признание прав собственности:

  • ветераны ВОВ;
  • герои Советского Союза и Российской Федерации;
  • инвалиды.

Какие сложности могут возникнуть во время определения размера государственной пошлины?

Вопрос об определении суммы государственной пошлины заключается в том, к какой категории отнести спор об определении наличия прав собственности на объект недвижимости:

  • имущество, которое необходимо оценивать;
  • имущество, которое оценивать не нужно;
  • неимущественного характера.

Точного ответа на данный вопрос нет. Практика арбитражных судов показывает, что признание прав собственности относиться к неимущественным требованиям. Но, суды общей юрисдикции имеют другое отношение к решению данного вопроса. Но, граждане РФ и юристы не могут не принять такого решения, так как, в противном случае, их иск не будет принят.

Арбитражный суд в решении данных вопросов действует в соответствии АПК Российской Федерации, а именно ч.2 ст.103. Согласно данной статье по исковым заявлениям о признании права собственности государственная пошлина уплачивается в сумме, которая установлена для заявлений, которые имеют неимущественный характер.

Но, большинство подобных вопросов решается в суде общей юрисдикции, так как покупатели – это обычные граждане РФ. Данные учреждения решают вопросы о об определении наличия прав собственности на основе признания спора как носящего имущественный характер.

Источник: https://estatelegal.ru/nedvizhimost/kak-rasschityvaetsya-gosudarstvennaya-poshlina-za-priznanie-prava-sobstvennosti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.