Что дает генеральная доверенность на квартиру

Содержание

Генеральная доверенность на недвижимость

Что дает генеральная доверенность на квартиру

Собственник недвижимого имущества не всегда может представлять свои интересы самостоятельно. Он может изъявить желание передать полномочия доверенному лицу или попасть в такие обстоятельства, при которых иного развития событий быть не может. Читайте, что такое генеральная доверенность на недвижимость, как она оформляется и какими полномочиями наделяет.

Что такое генеральная доверенность?

Генеральной доверенностью называют документ, согласно которому доверенное лицо обладает рядом полномочий. Согласно ст. 185.1 ГК РФ, такой вид документации подлежит обязательному нотариальному заверению.

Действия по генеральной доверенности всегда влекут внесение изменений в государственные реестры. К примеру, если доверенное лицо уполномочено на заключение сделки купли-продажи, в дальнейшем потребуется внести корректировки в Единый реестр прав на недвижимое имущество.

По сути, оформляя генеральную доверенность на имущество, собственник передает право распоряжения им третьему лицу. Оно может действовать в рамках текста бумаги по своему усмотрению.

Единственное, что остается недоступным для доверенного лица – оформление дарственной или завещания. Подарить имущество по этой бумаге можно только в том случае, когда в тексте документа прямо указано не только право на совершение этого юридического действия, но и данные одаряемого. В случае с завещанием исключений нет – написать его может только собственник.

Что дает генеральная доверенность на квартиру, дом или земельный участок?

Генеральная доверенность предоставляет представителю владельца весьма обширные полномочия:

  • осуществлять действия по оформлению всех необходимых документов, касающихся объекта недвижимости;
  • участвовать в организации проведения сделок;
  • подписывать документацию от имени собственника;
  • участвовать в финансовых операциях;
  • распоряжаться юридической судьбой вверенного имущества;
  • другие полномочия, предусмотренные в рамках документации.

Доверенное лицо вправе продавать вверенное имущество, сдавать в аренду, обменивать, передавать в залог и совершать иные действия, если они предусмотрены в рамках документа.

Кроме генеральной существует еще два вида доверенностей:

  • разовая – предназначена для совершения конкретного действия один раз;
  • специальная – оформляется на определенный срок для конкретных действий.

Как правило, оба вида документов используются для подготовки бумаг к совершению сделок. К примеру, собственник может доверить это действие риелтору или нанятому для этих целей юристу.

Провести сделку и передать имущественные права другому человеку по разовой или специальной доверенности нельзя. Это можно сделать только по генеральной, заверенной нотариально. Причем в тексте документа должен быть оговорен конкретный объект недвижимости и вид планируемой сделки.

Как оформить генеральную доверенность?

Чтобы оформить требуемую документацию необходимо обратиться в нотариальную контору. При этом обязательно присутствие только собственника. Доверенное лицо может не являться.

Из документов потребуются только паспорта действующих лиц. Нужны именно общегражданские паспорта, иные документы, удостоверяющие личность, не подойдут.

Текст документации составляет нотариус. В документе обязательно прописывается четкая формулировка относительно вида доверенности и допустимых действий доверенного лица.

Сколько стоит генеральная доверенность на недвижимость у нотариуса?

Стоимость доверенности в нотариальной конторе зависит от ее вида, объема работы нотариуса. Кроме того, потребуется оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей.

Генеральная доверенность обойдется в сумму не меньше 2000 рублей. Разовая или специальная будут дешевле – от 700 до 1500 рублей.

Стоит также учесть, что потребуется оформить сделку с участием нотариуса. В этом случае дополнительно нужно будет оплатить около 10 000 рублей за техническую работу и государственную пошлину.

Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи – нюансы

Оформление генеральной доверенности с правом продажи имеет свои преимущества, недостатки и предостережения. Например, не стоит выдавать такой документ риэлтору. Для специалиста, нанятого в качестве правового помощника и сопроводителя сделки, достаточно специальной или разовой доверенности. И той, и другой будет достаточно для сбора бумаг и перечисления авансового платежа.

Будьте предельно осторожны! Среди риелторов и агентов недвижимости нередко встречаются мошенники.

Схема обмана используется следующая – человек получает доверенность с правом на сбор и подачу необходимой документации.

Затем, правоустанавливающие бумаги дублируются, подпись владельца подделывается и недвижимость становится собственностью другого лица. После этого осуществляется купля-продажа.

Чтобы не рисковать, оформляйте доверенность с правом продажи только на тех лиц, которым действительно доверяете. Законодательно установлено, что уполномоченный гражданин не сможет продать квартиру, дом или участок самому себе. Однако он вполне может сделать это в пользу подельника.

Покупатели очень скептически относятся к доверенным лицам собственника. Все боятся мошенников, поэтому лучше, если собственник участвует в сделке без посредников.

Однако порой другого выхода, кроме привлечения доверенного лица, нет. Но даже в этом случае совсем оставаться в стороне удается редко. Покупатели, скорее всего, потребуют хотя бы одной встречи с собственником, чтобы удостоверится в его реальном существовании.

Как выглядит генеральная доверенность?

Этот документ представляет собой лист формата А4. Он имеет следующую структуру:

  1. Вверху прописывается название документа «Генеральная доверенность», место и дата выдачи. Без указания даты бумага не имеет юридической силы.
  2. Затем указываются личные данные сторон и сведения о передаваемом объекте.
  3. Прописываются конкретные полномочия, которые получает доверенное лицо.
  4. Указывается срок действия бумаги и сведения о наличии или отсутствии права передоверия.
  5. Проставляется личная подпись доверителя, после чего документ заверяется нотариусом.

Подпись нотариуса говорит о том, что документ составлялся в его присутствии и он удостоверился в дееспособности доверителя.

В тексте документа прописываются следующие сведения:

  • дата и город выдачи;
  • данные доверителя и доверенного лица – ФИО, дата рождения, место постоянной регистрации, паспортные данные;
  • идентификационные сведения об объекте недвижимости;
  • срок действия документа;
  • личная подпись собственника.

Генеральная доверенность всегда составляется в письменной форме. Текст документа должен содержать исчерпывающий перечень полномочий представителя собственника недвижимости. Когда собственников несколько, требуется указать всех.

Срок действия генеральной доверенности

Период действия, как правило, прописывается в тексте оформляемого документа. Редко он может превышать три года.

Если срок действия не указан, доверенность считается действительной в течение года с даты оформления. Когда нет даты составления – документ не имеет юридической силы, а, значит, недействителен.

В некоторых случаях допускается оформление бессрочной доверенности. Однако нотариусы соглашаются удостоверять такой документ крайне редко.

Доверенное лицо вправе передать свои полномочия другому человеку, если иного не предусмотрено текстом документа. Срок действия бумаги, подтверждающей передоверие, не может быть больше периода действия основного документа.

Как аннулировать генеральную доверенность?

Доверитель вправе прекратить действие доверенности в любой момент. Чтобы это сделать потребуется обратиться в любую нотариальную контору и написать заявление. При этом он не обязан объяснять причину принятия такого решения.

После оформления такого заявления необходимо оповестить заинтересованных лиц о том, что доверенность отозвана. Этим может заняться сотрудник нотариальной конторы. Доверенное лицо должно вернуть свой бланк доверенности или уничтожить его.

Помимо волеизъявления доверителя, документ может быть аннулирован в следующих случаях:

  • документ выдан несовершеннолетним гражданином без письменного разрешения родителей или опекунов;
  • доверитель признан недееспособным;
  • доверитель действовал по принуждению третьих лиц;
  • в момент подписания документа доверитель находился в состоянии аффекта или не мог отвечать за свои действия по причине алкогольного или наркотического опьянения;
  • срок действия бумаги истек.

Если по недействительной бумаге будет проведена какая-либо сделка, она будет считаться ничтожной.

Если в отношении уполномоченного лица возникнут какие-либо сомнения, доверенность рекомендуется отозвать. Не теряйте бдительность, чтобы не лишиться собственного имущества.

При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Генеральная доверенность на недвижимость порой действительно единственный выход для собственника. Однако всегда следует помнить о том, что не все люди добросовестны. Тщательно выбирайте доверенных лиц и не оставляйте без контроля процесс оформления сделки. При малейшем подозрении на мошеннические действия отзывайте составленную бумагу.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/dokumenty/generalnaya-doverennost-na-nedvizhimost/

Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи и без

Что дает генеральная доверенность на квартиру

Что представляет собой генеральная доверенность? Какими правами наделяется человек при доверительном управлении имуществом? Когда сам человек по различным причинам не имеет возможности распоряжаться своей недвижимостью, он может поделиться (в юридическом смысле) своими правами.

Например, один гражданин находится на длительном лечении в медицинском учреждении. А у него в это время идет активная продажа собственности. Именно в подобных случаях оформляют документы, позволяющие назначить управляющих недвижимостью с правом распоряжения. Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи приравнивает в правах владельца собственности и ее распорядителя.

Что можно делать по доверенности

Подобный документ дает много полномочий, тому, на кого он оформлен. Передоверие управлением на недвижимость может быть оформлено на следующие объекты:

  • жилая площадь в многоквартирном доме;
  • частный дом;
  • участок земли;
  • капитальный гараж;
  • промышленное помещение и т.п.

Оформляя доверенность необходимо быть уверенным в том человеке, который будет фактически использовать вашу собственность. И внимательно прописывать каждый пункт договора. Чаще всего недвижимость в пользование по доверенности передают в целях:

  • ведения документации в отношении доверенного объекта;
  • подписание предварительных документов;
  • право подписи на документах в отношении доверенного объекта;
  • купля-продажа недвижимости от имени владельца;
  • взимание арендной платы, если объект недвижимости сдается;
  • получение денежных средств после продажи;
  • договор о залоге и получение залога;
  • возможность обменять один недвижимый объект на другой и т.д.

На самом деле, в доверенности можно прописать любые возможности поверенного. В том числе и право представлять доверителя в государственных органах. Самое главное, чтобы они не противоречили законодательным нормам нашей страны.

Такие бумаги, как передоверие прав должны быть оформлены в официальном порядке. Государственного органа по учету доверенностей у нас пока нет, поэтому все делается через нотариуса.

Особенности

Оформить доверенность можно нескольких видов:

  • генеральная – полное распоряжение недвижимостью;
  • разовая – оформляется для выполнение определенного действия единожды;
  • специальная – оформляется для выполнения какого-либо конкретного действия (например, сдача помещения в аренду).

Невозможно отчуждение квартиры в дар по генеральной доверенности. Данное действие может сделать только сам собственник и никто иной.

Если же возникает необходимость передарить недвижимость с использованием посредника, возможно использование лишь разового документа. Обязательно указывается информация о том, что собираются дарить и о том, кому собираются дарить.

Сколько действует доверенность? Чаще всего не более тридцати шести месяцев (хотя строгого ограничения по закону не имеется, просто мало кто из нотариусов соглашается ставить свои подписи на бессрочных документах по доверительному управлению имуществом).

Если при оформлении доверенности не определен срок ее действия, по умолчанию подобная документация считается действительной в течение одного года. Если во время оформления не была проставлена дата (денно когда оформляется) то документ становится просто бумагой, не имеющей законной силы.

По генеральной доверенности можно передать свои полномочия другому человеку. Данный процесс юридическим языком называют «передоверие».

Как оформить

В процессе оформления генеральной доверенности у нотариуса должен присутствовать в обязательном порядке доверитель. При этом в нотариальной конторе оценивается не только его право на оформление документа, но и трезвость ума и наличие доброй воли. Доверителем и доверенным лицом может быть совершеннолетний дееспособный гражданин нашей страны.

Невозможно составление генеральной доверенности без удостоверяющих личность документов от обеих сторон.

Кроме паспортов в этой ситуации никакие другие бумаги не могут быть использованы. Из паспорта выписываются все необходимые сведения (номер, серия, дата, сведения о рождении и т.д.).

В теле документа прописываются ограничения полномочий доверенного лица – то есть все действия, которые он сможет совершать в отношении недвижимости после регистрации генеральной доверенности в нотариальной конторе.

Доверитель не может перепродать недвижимое имущество самому себе, используя посредника. Или продать недвижимое имущество лицу, на которое доверенность оформляется. При наличии нескольких собственников, документ пишется от лица всех вместе, а не от одного из них.

Причины ничтожности

Тот, кто доверяет свою недвижимость другому человеку, в любое время может лишить его всех полномочий. Независимо от того, на какой срок оформлялась генеральная доверенность. Кроме того, любой суд признает ее недействительной, если:

  • составление происходило от лица не достигшего «паспортного возраста» — четырнадцать лет;
  • составление происходило от лица в возрасте от четырнадцати до восемнадцати, и при этом не было получено разрешение от его опекунов;
  • если доверитель в момент заключения сделки не мог трезво оценивать ситуацию;
  • если доверенное лицо по каким либо причинам потеряло дееспособность.

Где зарегистрировать право на имущество? Читайте здесь.

В заключение необходимо отметить несколько важных моментов еще раз:

  • доверитель и поверенный должны быть полностью дееспособными;
  • полномочия поверенного не могут выходить за рамки, определенные документом;
  • написанная от руки доверенность не имеет юридической силы, если ее не заверили нотариально;
  • отсутствие в документе хоть одного из собственников делает его ничтожным; от лица несовершеннолетних могут выступать из попечители, которыми чаще всего являются родители.

Продать жилое помещение, собственником (одним из собственников) которого являются несовершеннолетние дети можно лишь с согласия органов опеки и попечительства при соблюдении определенных законом условий.

Чаще всего в качестве доверенного лица выступает представитель риелторской компании, то есть посторонний человек. Необходимо тщательно все просчитать и перепроверить, чтобы не потерять свои имущество и не попасть под влияние недобросовестных людей и/или мошенников.

Источник: https://sempravo.com/zhilischnyy-vopros/generalnaya-doverennost-na-nedvizhimost.html

Генеральная доверенность на квартиру – сколько стоит, образец и риски

Что дает генеральная доверенность на квартиру

» на другого гражданина даёт право представлять и защищать интересы собственника документа в Российской Федерации.

Согласно законодательству России существуют определённые ограничения, которые применяются к выдаче доверенности, поскольку существуют риски и подводные камни, которые связанные с использованием генеральной доверенности.

Для того чтобы понимать, как происходит процедура выдачи , на какой срок её выдают и как отозвать, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации.Генеральная доверенность имеет свои разновидности, которые предусмотрены в правовой системе Российской Федерации. На сегодняшний день разновидность рассматривают с таких сторон:

  1. Разовая – доверенность, которая даёт право представителю на проведение всего лишь одной операции от лица её собственника.
  2. Специальная доверенность – предусматривает факт того, что доверительное лицо может проводить несколько операций от лица собственника доверенности и которые непосредственно связаны с имуществом, в частности с недвижимостью.
  3. Генеральная доверенность – это документ, который предоставляет право представителю распоряжаться, передавать права и проводить какие-либо сделки с недвижимостью или имуществом от лица собственника.

Согласно российскому законодательству право продажи недвижимости может быть передано только после подписания третьего типа документа, то есть .

Первый и второй из доверенностей предусматривает этапы соборов документов, передачи части прав, возможность представлять интересы или вести переговоры от лица собственника доверенности, которые связанны с недвижимостью.

Гражданин, который занимается составлением генеральной доверенности должен максимально ответственно подойти к данному процессу, поскольку любые неточности приведут к аннулированию документа и дальнейшей сделки. На сегодняшний день очень много мошеннических операций связанны именно с доверенностями.

Очень большой риск существует для людей, которые не сильно понимают в юридической стороне проведения сделок.

А также мошенники часто таким образом обманывают пенсионеров и недееспособных людей, оформляя на себя доверенности и распоряжаясь их имуществом.Согласно законодательству Российской Федерации, доверенность будет признана недействительной, если:

  • лицо, которое составляло доверенность будет признано недееспособным в ходе судебного разбирательства;
  • если гражданин является неправоспособным (лица, которые не достигли 14-ти лет);
  • если доверенность была подписана под давлением, в состоянии аффекта.

Любое из вышеуказанных заключений приведёт к тому, что доверенность будет признана , которые были проведены или оформлены с её участием будут автоматически аннулированы.Любая причина должна быть установлена в судебном порядке и подтверждена судом.Доверенность также перестаёт действовать в случае смерти собственника.В документе обязательно должна быть указана следующая информация:

  1. Данные о сторонах (о собственнике доверенности и доверенному лицу) – паспортные данные, контактная информация.
  2. Характеристика недвижимости, которой будет распоряжаться доверенное лицо.
  3. Полномочия лица.
  4. Срок действия доверенности.
  5. Дата и подписи.
  6. Удостоверение нотариуса.

Для того чтобы оформить генеральную доверенность необходимо лишь предоставить удостоверение личностей, то есть паспорта сторон при процессе передачи прав.Нотариус проверяет на подлинность данные документы и заверяет доверенность.Действовать документ начинает с момента подписания и нотариального подтверждения.

Стоимость данной услуги будет от 500 рублей (в зависимости от региона страны и специалиста, который её заверяет). А также нотариус может полностью оформить всю процедуру, вместе с подготовкой самого заявления. Стоимость данной полного пакета будет около 2 000 рублей.

Генеральная доверенность оформляется на период, который оговаривается сторонами, которые непосредственно её заключают.

Максимальный срок, который прописан в законодательстве составляет три года.В случае, если в доверенности не указан период, то он автоматически будет равен одному году. Стороны также могут продлить доверенность предварительно обратившись к нотариусу.У собственника генеральной доверенности есть право отменить её действие. Какой порядок отмены доверенности?

  1. Гражданин должен уведомить нотариуса, который заверял документ о своём намерении.
  2. Гражданин должен указать причину, по которой он отзывает доверенность.
  3. Затем лицо, которому бы предоставлен данный документ должен явиться к нотариусу и вернуть доверенность или же передать её собственнику.

Для того чтобы понимать необходимо и можно ли продавать недвижимость по доверенности стоит разобрать плюсы и минусы данной процедуры.К недостаткам относят:

  • собственник рискует быть обманутым лицом, на которое было оформлено доверенность;
  • любая сделка, которая будет проведена от доверенного лица может быть признана недействительной.

К основным преимуществам данного документа относят:

  • собственник может продать жильё дистанционно;
  • собственник сэкономит время и силы на процесс продажи квартиры.

Рекомендуем прочесть: В какой срок пенсионный фонд перечисляет деньги за покупку дома банк
Передачу прав гражданин может доверить:

  • своим родственникам;
  • риэлторам;
  • третьим лицам.

Собственнику доверенности стоит очень ответственно отнестись к данному процессу, поскольку он предоставляет свои права другому человеку.

Источник: https://energoiz.ru/dokumenty/doverennost-na-pravo-oformleniya-kvartiry-v-sobstvennost.html

Для чего нужна генеральная доверенность на квартиру?

Что дает генеральная доверенность на квартиру

Самостоятельное проведение сделки не всегда возможно по объективным причинам. Именно по этой причине была придумана доверенность, как механизм регулирования отношений собственников имущества и посредников, оказывающих правовую поддержку в оформлении документов и проведении сделок.

Однако многие граждане не всегда понимают полного значения своих действий, передавая право на представление интересов незнакомым риелторам или мелким посредническим фирмам.

Из-за такой ошибки с каждым годом возрастает число мошенничеств, связанных с продажами квартир по генеральной доверенности, о нюансах которой собственники недвижимости даже не поинтересовались.

Что дает генеральная доверенность на квартиру?

Передача прав на распоряжение имуществом третьему лицу должна быть оформлена письменно. Для этого законодатель урегулировал и систематизировал все нормы, касающиеся оформления и действия доверенности.

Гражданским законодательством она определена как документ, дающий право лицу, не являющемуся собственником, совершать сделки с квартирой, домом и иной недвижимостью, в том числе обменивать, дарить, продавать, совершать иные действия, необходимые для выполнения поручения лица, являющегося доверителем – то есть собственником.

Документы при оформлении

Первое, что должны сделать лица, которые договорились о сотрудничестве в сфере проведения сделки по продаже жилья – поход в нотариальную палату для оформления доверенности и ее заверения.

Для этого потребуется всего два документа:

  1. Документ, удостоверяющий личность доверителя;
  2. Документ, удостоверяющий личность поверенного.

Речь идет именно о паспорте. Никакой другой документ не может быть принят во внимание, поскольку в текст доверенности будет вписана основная информация, содержащаяся в первых двух страницах. При этом нотариус должен убедиться, что фотографии на подтверждающих документах действительно принадлежат обратившимся лицам.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Особенности содержания и права

Генеральная доверенность представляет собой право на распоряжение имуществом в той или иной степени. Именно поэтому важно понять для себя, готовы ли вы как собственник предоставить третьему лицу право заключать от своего имени договора и акты.

Если же есть хоть доля сомнения, желательно ограничиться только некоторыми пунктами:

  1. Право на получение и подачу документов в государственные органы;
  2. Право на представление интересов по предпродажной подготовке;
  3. Возможность заключения контрактов только в присутствии самого собственника.

Таким образом, можно избежать массы проблем, связанных с действиями мошенников, которые втайне от владельцев продают их квартиры неизвестным лицам по очень заниженной стоимости.

Стоимость оформления

За все манипуляции, которые проведет нотариус, необходимо платить. Поэтому средняя цена за процедуру оформления будет складываться из следующих составляющих:

  1. Государственная пошлина – в соответствии с налоговым законодательством составляет 200 рублей;
  2. Составление текста доверенности – цена определяется самим нотариусом;
  3. Услуги материально-технического характера – зависят от региона и непосредственно самого нотариального кабинета.

Образец и типовая форма

Помощь в оформлении необходима для того, чтобы исключить пробелы в определенных формулировках и избежать факторов, делающих документ ничтожным.

Скачать и ознакомиться с типовым образцом генеральной доверенности на квартиру.

Сама структура нотариальной доверенности и ее содержание выглядят следующим образом:

  1. Наименование доверенности, дата и место ее составления. При отсутствии указанных сведений, передоверие будет признано недействительным;
  2. Далее указывается полная информация о доверителе, включая номер документа, удостоверяющего личность. Также указывается место рождения и адрес жительства. Если собственников недвижимости больше, чем одно лицо, в акте должно быть указано каждое из них;
  3. Аналогичная информация составляется и о поверенном. Возможно указание сразу нескольких лиц, это сэкономит денежные средства, потраченные на оформление, и собственник избежит оформления передоверия на третьих лиц;
  4. Далее вписывается информация о предмете, в отношении которой планируется оформление сделки и соответствующие поручения собственника своему доверителю. Именно от конкретных разрешенных действий будет зависеть работа посредника;
  5. Срок действия доверенности и право на передоверие третьим лицам – это волеизъявление самого собственника. Причем неуказанная дата окончания автоматически делает доверенность действительной сроком на один год;
  6. Ставятся подписи обеих сторон.

По окончании оформления нотариус заверяет документ и присваивает ему регистрационный номер. После всех манипуляций можно приступать к проведению сделки посредниками.

Причины составления генеральной доверенности

Выделяют следующие основания для составления генеральной доверенности:

  1. Для официальной передачи права на представление лица при оформлении документов для продажи;
  2. Для предоставления права на совершение сделки;
  3. Для решения возникающих в ходе сделки дополнительных вопросов.

Как видно из представленного перечня круг не ограничивается конкретными понятиями и терминами. То есть сам собственник вправе изменять и добавлять поручения своему поверенному.

Взаимосвязь генеральной доверенности и договора купли-продажи

Юристы настоятельно не рекомендуют доверителям давать полную свободу действий в отношении поверенного, поскольку дача согласия на проведение сделки и ее проведение без участия собственника может негативно повлиять на итог событий, в случае если работают «черные риелторы».

Как оформить генеральную доверенность на продажу квартиры?

Одним из поручений от собственника может быть проведение сделки и подписание всех документов от имени собственника. Однако необходимо помнить о том, что в акте на доверие ведения дел должно быть четко указано, что все действия совершаются в интересах собственника и прописать дальнейшую судьбу денежных средств, полученных в результат сделки.

Образец, как помощь в оформлении

Скачать и ознакомиться с образцом генеральной доверенности на продажу квартиры.

Все остальное заполняется в соответствии с ситуацией и желаемыми результатами.

и типовая форма

Существенных изменений при составлении доверенности на продажу в отличие от обычной доверенности нет. Форма и содержание документа остаются прежними. Единственное, что дополняется, это дача согласия на продажу квартиры в случае поиска и выявления потенциального покупателя.

Необходимость заверки

Поскольку доверенность дается на представление интересов физического лица в силу закона, требуется нотариальное удостоверение. Это является предостережением от факторов ничтожности сделки и снижет риск попасть в руки мошенников.

Если подходить к составлению документов с точки зрения закона и понимать, чего ожидать от того или иного лица, проблем с оформлением генеральной доверенности быть не может. Однако в случае обнаружения рисков, способствующих совершению мошенничеств, необходимо вовремя отозвать свое волеизъявление и обратиться в правоохранительные органы.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/prodazha/dlya-chego-nuzhna-generalnaya-doverennost-na-kvartiru

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.